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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

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尚未公布

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预售许可证待上传

2023-1159

津住建房售许字[2023]第0972号

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

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板楼

板楼

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住宅

住宅

2.81

2

2.65

995户

782户

1098户

107744㎡

113715㎡

160493㎡

38292㎡

41247㎡

39256㎡

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全维焕新城北生活

南开西 双学府 品质教育住区

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

971

1238

0.5

1:1.24

1.1:1

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老城厢

金钟河大街

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变频供水

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市政

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

项目入口建设归家大堂，包含社区商业、物业等场所；

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解放广场

项目片区内计划打造两个主题公园和多个口袋公园，主题公园内包含全龄化的休闲空间，健康跑道等； 项目直线距离约1km范围内有为了纪念月牙河改造而建设的绿宝石公园，3km范围内有国家4A级景区的北宁公园；

周边有长虹公园、绿水园、水西公园环绕，为居民提供多样化健身、休闲娱乐场所。

解放广场

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二中心医院

有天津市第四中学医院(三甲级)，此外，周围还有解放军 983 医院(原 254 医院)、天津市第一医院(二甲级)

天津市人民医院

中营小学、31中、二南开中学

项目周边涵盖了从幼儿园到中学的整个教育体系，有河北五幼、九幼、十九幼，都是市一级幼儿园，后期城投也会在片区内引入教育资源相对不错的小学和中学

紧邻汾水道小学(规划为中营小学)、南开中学(规划中)

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片区内规划有公交首末站；拥有地铁5号线和6号线的双轨交汇站-金钟河大街站;

临近快速路和地铁2号线沿线咸阳路站，临近城市干道，交通发达、出行便利。

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毛坯

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津金钟城市更新建设发展有限公司

鹏飞沁园春（天津）房地产开发有限公司

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中新置业管理公司

绿城物业服务集团有限公司

山西永锦物业有限公司

中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

项目由国企天津城投集团投资建设，是天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目新建区的第一个启动地块，项目规划了两种住宅产品，分别为7栋9-11F的舒适洋房，8栋17-18F的瞰景小高，整体建筑风格简约挺拔，采用去装饰化的现代风格，强调建筑本身比例及材质的搭配，是低容积率高品质宜居住区。

鹏飞南开学苑项目紧邻密云路快速路沿线，与南开区新近启动的天津市首批城市更新重点项目-“西营门片区城市更新项目”仅黄河道一路之隔。临近快速路和地铁2号线沿线咸阳路站，临近城市干道，交通发达、出行便利。 鹏飞南开学苑由鹏飞集团打造，鹏飞集团是一家集原煤采掘、精煤洗选、焦炭冶炼、现代煤化工、氢能全产业布局、可再生能源利用、5G智能应用及公铁路联通融合、文旅酒店、地产等为一体的数智化、循环化、绿色为底色的全产业链中国500强企业。