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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

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尚未公布

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预售许可证待上传

津住建房售许字【2023】第1016-001-002号

2024-0057-001

2023-1159

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

1

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洋房

高层

板楼

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住宅

住宅

住宅

2.81

1.74

4.0

2

995户

710户

114户

782户

107744㎡

93400㎡

14100㎡

113715㎡

38292㎡

54200㎡

3500㎡

41247㎡

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城心宅邸、山水洋房

河西区地铁上盖新盘

全维焕新城北生活

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

1035

144

971

0.5

1:1.45

1:1.26

1:1.24

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老城厢

大港

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金钟河大街

变频供水

市政

自来水

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

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暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

网红商街、社区商业、12班幼儿园、为老中心、夹心公园、绿地公园等

与地铁1号线南楼站相连通

项目入口建设归家大堂，包含社区商业、物业等场所；

解放广场

世纪广场、大港公园

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项目片区内计划打造两个主题公园和多个口袋公园，主题公园内包含全龄化的休闲空间，健康跑道等； 项目直线距离约1km范围内有为了纪念月牙河改造而建设的绿宝石公园，3km范围内有国家4A级景区的北宁公园；

解放广场

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二中心医院

大港医院、华兴医院、中医医院、东城医院

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有天津市第四中学医院(三甲级)，此外，周围还有解放军 983 医院(原 254 医院)、天津市第一医院(二甲级)

中营小学、31中、二南开中学

大港二中、大港六中、大港二小、大港三小、大港实验小学

毗邻师大二附小、上海道小学、四十二中学等知名学校，教育资源丰富.

项目周边涵盖了从幼儿园到中学的整个教育体系，有河北五幼、九幼、十九幼，都是市一级幼儿园，后期城投也会在片区内引入教育资源相对不错的小学和中学

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公交站：130路、142路、161路、186路、522路、523路、545路、547路、548路、549路、652路、688路、920路、927路、928路、945路、946路、976路、977路

与地铁1号线南楼站相连通

片区内规划有公交首末站；拥有地铁5号线和6号线的双轨交汇站-金钟河大街站;

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毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司

天津市金诺房地产开发有限公司

天津金钟城市更新建设发展有限公司

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滨海建投集团

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中新置业管理公司

格调物业

天津海顺物业管理有限公司

绿城物业服务集团有限公司

中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

项目位于大港核心城区的核心地块，所在位置为大港政务中心、金融中心、商业中心、文化中心、教育中心的汇集区域。 本案不仅具备上述先天优势，而且所处位置为滨海新区城市更新战略的首发区域，本次城市更新住宅部分由滨海建投和泰达建设双国企联袂打造，引入津城、滨城人高度认可的格调品牌做住宅开发，以双国企强强联合作为信用背书和交付保障，以格调品牌实力诠释产品品质和创新体验，打造大港首座改善型高品质标杆住宅。

项目坐落于大沽南路与爱国道交口处西南侧，是地铁1号线南楼站上盖项目，总建筑面积1.9万平方米，涵盖居住型公寓、办公及配套服务设施等多种业态，并与地铁1号线南楼站相连通。该项目地理位置极具优势，北接城市CBD小白楼商务区，南接梅江、陈塘庄等高品质国际生态居住区及科技型经济圈，项目周边居住生活配套成熟，商业办公氛围浓厚，毗邻师大二附小、上海道小学、四十二中学等知名学校，教育资源丰富，项目建成后将会成为河西区南楼商圈内标志性建筑。 项目外立面采用现代简约风格，暖灰色石材外檐材质与玻璃幕墙相结合的形式，首层浅色石材，二层以上浅色铝板材质，稳重大气。户型面积区间66-115㎡。

项目由国企天津城投集团投资建设，是天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目新建区的第一个启动地块，项目规划了两种住宅产品，分别为7栋9-11F的舒适洋房，8栋17-18F的瞰景小高，整体建筑风格简约挺拔，采用去装饰化的现代风格，强调建筑本身比例及材质的搭配，是低容积率高品质宜居住区。