网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市滨海新区中央大道与和睦路交口 |
天津市滨海开发区永旺梦乐城东侧100米 |
生态城中部片区华二路与中新大道交口 |
交通状况 |
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|
东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
Z4号线 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2024-1161 |
2023-0916 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
开发区 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,多层 |
板楼 |
洋房 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.81 |
1.11 |
2 |
1.65 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
995户 |
534户 |
1076户 |
800户 |
建筑面积 |
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|
107744㎡ |
79684㎡ |
119000㎡ |
102900㎡ |
占地面积 |
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|
38292㎡ |
60624㎡ |
59000㎡ |
62581.6㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
独创“宽境苏园平墅” |
滨海开发区格调新盘 |
生态城中部核心区 |
车位数 |
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|
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
980 |
1414 |
1215 |
车位配比 |
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|
0.5 |
1:1.2 |
1:1.31 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
中新生态城 |
开发区 |
暂无 |
供水方式 |
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|
变频供水 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
天津生态城伟才幼儿园、小金星幼儿园、海丽达幼儿园、艾毅双语幼儿园、东方剑桥幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
生态谷公园、永定洲公园、南堤滨海步道公园 |
泰达足球场、泰丰公园、近10万㎡湖区公园（规划） |
惠风溪景观河道公园 |
周边公园 |
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|
解放广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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二中心医院 |
第五中心生态城医院、新城医院、中心妇产滨海医院 |
泰达医院、泰达心血管病医院 |
天津市第五中心医院生态城医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
滨海小学 滨海小外高中 南开小学 南开中学 华夏未来小学 |
泰达二中、泰达二小 |
生态城华夏未来小学幼儿园、中新天津生态城实验小学、滨海南开中学 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
生态城1线、生态城2线、939路、生态城4线、z4线（在建） |
津滨轻轨9号线会展中心站 |
轨道交通Z4线一期滨海南开中学，公交：127路[力高]专线; 127路[渔港]专线; 939路等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津万金置业有限公司 |
天津弘远城市更新建设发展有限公司 |
天津福瑞房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
江苏金新城物业服务股份有限公司 |
格调物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
汇金首府伫立生态城芯，在汇金华府基础之上迭代升级，约1.32超低密规划，用低密对话城芯，竣呈汇金系产品力，独创“宽境苏园平墅”，敬献滨城峯范菁英。 |
天津市滨海开发区永旺梦乐城东侧100米 |
项目位于生态城中部片区华二路与中新大道交口，学府世家旁边，毗邻南开学校，项目打造全新森系住宅产品，空中花园大露台，产品面积93-179平米改善宽厅住宅产品，洋房一楼带庭院及地下室。 高端改善大盘项目共计800套，3栋小高层 ，一梯两户洋房式设计 ：90-114-126㎡；11栋洋房：120-130-150-180㎡。 天津贻成集团有限公司是在一九九三年创立，经历30年发展现公司下属8个企业，总注册资本1.51亿元人民币，其地产业务为主营，曾经开发过生态城学府世家、学府壹号以及塘沽贻成尚北等诸多项目，企业经营稳健，在塘沽口碑很好。 贻成此次以5.549亿元底价摘得津滨生转让（挂）2023-1号，折合成交楼面价为5393元/平米。地块用地面积62585.5平米，规划用地性质为二类居住用地，容积率大于1.0且小于等于1.7，建筑面积为10.29万平米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。将规划为小高层+洋房。 |
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