网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅:3.75元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市河东区成林道与月牙河交口 |
天津大港迎宾街与世纪大道交口 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
暂无 |
项目地处大港核心城区,地块周围拥有多维立体交通路网:驱车十分钟可驶入津港公路、津港高速、汉港公路等城市级道路,使港城更快速通达天津经济圈、生活圈、旅游圈。 项目也可以通过世纪大道、海景大道、中央大道通往塘沽、开发区方向,实现新区南部北部的快速联通。 另外,距离项目较近的南北纵向路线有胜利街、迎宾街、育秀街、凯旋街等,东西横向路线有育才路、永明路、振兴路、曙光路等,可通过衔接大港的西、南、东三环路及世纪大道主干道路,通往中塘、港东新城等区域,自驾仅约 5-15 分钟车程,实现港城全域5-15分钟生活圈。 如非自驾,平日也可选择乘坐公交车出行,世纪广场、大港公园、大港二中等公交站点经过19 条公交线路,通往大港各个区域版块,其中 186 路还可通往市区(天津站),本项目周边公交线路密度和数量在港城甚至在滨城都是极其高的,保障了交通出行的便利度。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-1089 |
津住建房售许字【2023】第1016-001-002号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层,高层 |
洋房 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
2.2 |
1.74 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
461户 |
710户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
55200㎡ |
93400㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
27665.8㎡ |
54200㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
拥享醇熟生活资源 |
城心宅邸、山水洋房 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
539 |
1035 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.17 |
1:1.45 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
大港 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
网红商街、社区商业、12班幼儿园、为老中心、夹心公园、绿地公园等 |
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周边景观 |
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解放广场 |
河东公园、桥园、二宫公园等 |
世纪广场、大港公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
天津市武警医学院附属医院、东丽医院、天津中医药大学第二附属医院(原天津中医学院) |
大港医院、华兴医院、中医医院、东城医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
知行小学、天津市第七中学、天津第一百零二中学、天津八中 |
大港二中、大港六中、大港二小、大港三小、大港实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
轨道交通:项目南侧紧邻地铁4号线东兴路站和12号线规划线 二、三纵四横的五维立体交通网络,驾车20分钟即可到达滨海国际机场、天津站;30分钟即可到达滨海新区;15分钟即可到达南京路商圈,小白楼商圈,后广场商圈;10分钟便可以到达万达爱琴海商圈 【公交】东局子公交站,有28、516、639、640等路经过 【自驾】周边有成林道、月牙河西路、昆仑路快速主干道等 |
公交站:130路、142路、161路、186路、522路、523路、545路、547路、548路、549路、652路、688路、920路、927路、928路、945路、946路、976路、977路 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
大华(天津)房地产开发有限公司 |
天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
滨海建投集团 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
大华集团上海物业管理有限公司 |
格调物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
大华·清水湾二期承袭高端产品基因,据守双城格局黄金走廊,近守河东城芯万爱繁华商圈,拥享醇熟生活资源。在一期基础上迭代升级,宽境臻装高层与水岸臻装洋房的社区规划、流线型园林美学和迭代5I精智健康臻装体系,书写湾畔生活的理想向往,敬献天津改善人居。 |
项目位于大港核心城区的核心地块,所在位置为大港政务中心、金融中心、商业中心、文化中心、教育中心的汇集区域。 本案不仅具备上述先天优势,而且所处位置为滨海新区城市更新战略的首发区域,本次城市更新住宅部分由滨海建投和泰达建设双国企联袂打造,引入津城、滨城人高度认可的格调品牌做住宅开发,以双国企强强联合作为信用背书和交付保障,以格调品牌实力诠释产品品质和创新体验,打造大港首座改善型高品质标杆住宅。 |