楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

住宅:3.75元/平米/月

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

天津市河东区成林道与月牙河交口

天津大港迎宾街与世纪大道交口

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

暂无

项目地处大港核心城区,地块周围拥有多维立体交通路网:驱车十分钟可驶入津港公路、津港高速、汉港公路等城市级道路,使港城更快速通达天津经济圈、生活圈、旅游圈。 项目也可以通过世纪大道、海景大道、中央大道通往塘沽、开发区方向,实现新区南部北部的快速联通。 另外,距离项目较近的南北纵向路线有胜利街、迎宾街、育秀街、凯旋街等,东西横向路线有育才路、永明路、振兴路、曙光路等,可通过衔接大港的西、南、东三环路及世纪大道主干道路,通往中塘、港东新城等区域,自驾仅约 5-15 分钟车程,实现港城全域5-15分钟生活圈。 如非自驾,平日也可选择乘坐公交车出行,世纪广场、大港公园、大港二中等公交站点经过19 条公交线路,通往大港各个区域版块,其中 186 路还可通往市区(天津站),本项目周边公交线路密度和数量在港城甚至在滨城都是极其高的,保障了交通出行的便利度。

轨道交通

暂无

4号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2023-1089

津住建房售许字【2023】第1016-001-002号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

多层,小高层,高层

洋房

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

容积率约

2.81

2.2

1.74

绿化率约

使用率约

户数

995户

461户

710户

建筑面积

107744㎡

55200㎡

93400㎡

占地面积

38292㎡

27665.8㎡

54200㎡

一句话描述

暂无

拥享醇熟生活资源

城心宅邸、山水洋房

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

539

1035

车位配比

0.5

1:1.17

1:1.45

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

暂无

大港

供水方式

变频供水

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

网红商街、社区商业、12班幼儿园、为老中心、夹心公园、绿地公园等

周边景观

解放广场

河东公园、桥园、二宫公园等

世纪广场、大港公园

周边公园

解放广场

暂无

暂无

周边医院

二中心医院

天津市武警医学院附属医院、东丽医院、天津中医药大学第二附属医院(原天津中医学院)

大港医院、华兴医院、中医医院、东城医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

知行小学、天津市第七中学、天津第一百零二中学、天津八中

大港二中、大港六中、大港二小、大港三小、大港实验小学

周边交通配套设施

暂无

轨道交通:项目南侧紧邻地铁4号线东兴路站和12号线规划线 二、三纵四横的五维立体交通网络,驾车20分钟即可到达滨海国际机场、天津站;30分钟即可到达滨海新区;15分钟即可到达南京路商圈,小白楼商圈,后广场商圈;10分钟便可以到达万达爱琴海商圈 【公交】东局子公交站,有28、516、639、640等路经过 【自驾】周边有成林道、月牙河西路、昆仑路快速主干道等

公交站:130路、142路、161路、186路、522路、523路、545路、547路、548路、549路、652路、688路、920路、927路、928路、945路、946路、976路、977路

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

大华(天津)房地产开发有限公司

天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

滨海建投集团

物业公司

中新置业管理公司

大华集团上海物业管理有限公司

格调物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

大华·清水湾二期承袭高端产品基因,据守双城格局黄金走廊,近守河东城芯万爱繁华商圈,拥享醇熟生活资源。在一期基础上迭代升级,宽境臻装高层与水岸臻装洋房的社区规划、流线型园林美学和迭代5I精智健康臻装体系,书写湾畔生活的理想向往,敬献天津改善人居。

项目位于大港核心城区的核心地块,所在位置为大港政务中心、金融中心、商业中心、文化中心、教育中心的汇集区域。 本案不仅具备上述先天优势,而且所处位置为滨海新区城市更新战略的首发区域,本次城市更新住宅部分由滨海建投和泰达建设双国企联袂打造,引入津城、滨城人高度认可的格调品牌做住宅开发,以双国企强强联合作为信用背书和交付保障,以格调品牌实力诠释产品品质和创新体验,打造大港首座改善型高品质标杆住宅。

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