网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
住宅：3.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
中心商务区 响螺湾片区 |
东丽区跃进路与花园道交口(东丽实验小学南侧) |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
洋房 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
2.8 |
1.81 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
806户 |
370户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
暂无 |
40703㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
33691.2㎡ |
22487.9㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
响螺湾区 时代著作 |
全架空墅境洋房住区 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
1066 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
东丽公园，东丽广场，惠民公园，新晴park，海河步道公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
东丽区中医院，东丽医院，天津市安宁医院，天津市胸科医院，天津市环湖医院，天津市安定医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
暂无 |
天津市第一百中学，东丽区实验小学，东丽中学，东丽英华学校，东丽区第一幼儿园，东丽区第二幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
9号线张贵庄站，贯通市区与滨海新区，双城引擎驱动发展，张贵庄站距项目仅1公里；直沽站可无缝换乘5号线，直达河东区核心； 11号线招远路站，地铁上盖，距项目仅300米，直达文化中心，南开大学，水上公园等热门地点；「换乘站点：环宇道站可换乘10号线，医大二院站可换乘6号线，文化中心站可换乘5号、6号线，佟楼站可换乘3号线，快速接驳南开与河西核心腹地。」津滨轻轨9号线张贵庄站，津城滨城快速连通。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津绿洲房地产经营有限公司 |
天津鸿鑫房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津贻成实业集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
项目位于滨海新区中心商务区响螺湾片区，项目规划7栋26层到顶的高层住宅，共计806户，户型面积90-123㎡，项目容积率2.8，绿化率35%，人车分流设计，车位配比约1:1.3 预计2025年7月首开，2027年10月毛坯交付。 |
①国企品质：东丽城投&泰达建设双强国企联袂巨献，建筑品质与交付实力双重保障，打造东城品质人居标杆； ②格调首映：格调首进东丽，打造封面立序标杆之作，延续品质精品辉煌； ③区府核心：区府核芯的绝版资源，地理位置优越，赋予澄园不可复制的价值与未来潜力； ④完备配套：周边10-15分钟生活圈，教育、休闲、医疗、生活醇熟生活配套一站式全覆盖； ⑤双轨交通：坐享地铁11号线招远路站与地铁9号线张贵庄站双轨交汇，30分钟直达市区核心及滨海新区，轻松畅达全城； ⑥全龄教育：3公里内汇聚东丽区实验小学、东丽英华学校、天津市第一百中学等名校，优教资源一站式覆盖； ⑦享海河畔景观资源：距离海河步道公园直线距离仅700米，步行即可享受漫步海河边的惬意生活。 ⑧低密墅境 全架空品质洋房：东丽首个全架空层洋房住区，仅限370席，臻稀低密奢境，改善传统人居生活体验； ⑨奢雅会所：私享高定酒店标准级会所，打造纯粹改善品质生活； ⑩纯粹圈层 菁英邻里：汇聚城市菁英，纯粹高阶邻里，纯享浓厚的人文社区氛围，高阶社交与品质生活并立。 |
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