网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分152人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
22元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
写字楼：22.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
140 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
河西区友谊路7号（与增进道交口） |
北辰区双街镇政府南 |
天津市和平区贵州路19号 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
公交线路：838、906、608、800、826、13、48路等多条路线 |
公交607、610、611、961路（引河桥站），地铁四号线（引河桥站） |
公交： 800路,870路,678路,847路,2路,3路,14路,862路,908路,858路 地铁： 地铁1号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2009年10月 |
2008年07月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2008]第361号 |
津国土房售许字[2007]第488-001号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年03月 |
2009年04月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
写字楼50年 |
70年 |
写字楼：40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
塔楼 |
独栋别墅,联排别墅 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
写字楼 |
别墅 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.81 |
5.92 |
0.6 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
194户 |
19户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
82294㎡ |
800000㎡ |
16000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
11090.40㎡ |
667000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
发放住房储蓄类贷款 |
车位数 |
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|
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
车位数:地上140个;地下460个; |
车位数:地上194个 |
140 |
车位配比 |
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|
0.5 |
100：1 |
1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
地采暖 |
水源热泵中央空调 |
板 块 |
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|
老城厢 |
暂无 |
武清开发区 |
五大道 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政供水 |
自来水，中水 |
冷热水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
【公园绿化】天津乐园 【自然景观】五大道风景区 【周边医院】环湖医院、儿童医院、第二附属医院 【学校教育】新华中学、天津外国语学院 【商业环境】天津国展中心、友谊商厦、天津大礼堂 、华润超市、乐购、珠宝一条街 【银行】中国银行、民生银行、工商银行、上海浦东发展银行、东亚银行、招商银行、浙商银行、深圳发展银行、天津银行、大连银行、盛京银行、中的住房储蓄银行 【餐饮配套】喜来登酒店、水晶宫饭店、美都大酒店、速8快捷酒店、汉庭快捷酒店、五大道异国餐饮区、友谊路酒吧街、增进道特色餐饮街、翠亨邨、麦当劳、上岛咖啡、肯德基 【其它】天津宾馆、天津迎宾馆、天津博物馆、天津乐园、浩沙健身、都铎健身俱乐部、干部俱乐部 |
就学条件:47中、92中、北辰区示范小学 查找周边学校商业环境:家乐北辰店、商业街、国美电器、家嘉缘超市 |
学 校： 天津市和平艺术中学,西康路小学,天津市立华中学,天津一中西门,西康路小学总校,和平区文善里小学,天津旅游职专分校,幼儿师 购 物： 大方便利云南路店,宏光食品店,物美便利超市,华润万家生活超市,大方便利营口道店,津工超市第三十二店,利达面粉拉萨道专卖店 银 行： 万荣公寓邮政储蓄所,农行云南路储蓄所,农行昆明路支行,建行昆明路储蓄所,营口西道邮政储蓄所,邮政储蓄营口西道储蓄所 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
0,0 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
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解放广场 |
乐园 |
小区绿地 |
暂无 |
周边公园 |
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解放广场 |
乐园 |
革命烈士纪念馆 |
暂无 |
周边医院 |
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二中心医院 |
儿童医院、天津医科大学第二附属医院、第一中心医院 |
双街镇卫生院、北辰医院 |
暂无 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
天津外国语学院、重点中、小学 |
47中、92中、北辰区示范小学 |
学 校： 天津市和平艺术中学,西康路小学,天津市立华中学,天津一中西门,西康路小学总校,和平区文善里小学,天津旅游职专分校,幼儿师 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
鑫银大厦(公交站),友谊路(公交站),儿童医院(公交站),迎宾馆(地铁站),迎宾馆(公交站),绍兴道(公交站) |
公交607、610、611、961路(引河桥站)，地铁四号线(引河桥站)。 |
五大道绝版地段，贵州路与云南路交口 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
装修状况： 毛坯(提供装修材料) 外檐采用隐框玻璃幕墙点缀现代简洁的金属板，使大厦通体晶莹剔透，如钻石般闪耀，多角立面映射周边城市景观，散发出锐不可当的魅力，成为友谊路上最光彩夺目的标志性建筑。金钻地标气质，傲视同群。 ★ 大堂设计：写字楼主楼大堂近10米挑高，气宇轩昂；现代简约的装饰风格，不同凡响。双大堂，双重礼仪，充分展示高端商务的尊崇风范。 ★ 写字楼主楼9部豪华电梯：国际一流品牌高速电梯，充分满足高效率办公需求。 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:公共部分精装; |
电 梯 数 |
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暂无 |
9 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津金丰兆业房地产开发有限公司 |
天津顺潮房地产开发有限公司 |
亚得置业发展集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津天键投资有限公司 天津鼎丰金业置地有限公司 |
天津龙顺(投资)集团 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
佳恒物业管理公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
第一太平戴维斯物业顾问有限公司（独家租赁） |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
天津鑫银大厦雄踞城市涉外商务区中心，写字楼主楼高达166米。建筑主体采用钻石造型，与友谊路形成45度角，使空间极富张力。外檐采用隐框玻璃幕墙点缀现代简洁的金属板，使大厦通体晶莹剔透，如钻石般闪耀，多角立面映射周边城市景观，散发出锐不可当的魅力，成为友谊路上最光彩夺目的标志性建筑。金钻地标气质，傲视同群。 鑫银大厦总占地面积11090平方米，总建筑面积82315平方米。写字楼主楼地上39层，建筑面积55532平方米；商业裙房5层，建筑面积11142平方米；地下二层，建筑面积15641平方米；写字楼主楼标准层建筑面积1428平方米。 天津鑫银大厦坐拥360度城市风景：透过六面玻璃幕墙，面对不同的城市风景——五大道万国建筑的红屋顶、如天鹅飞落银河广场的天津博物馆、迎宾馆浓荫碧波镶嵌的都心绿洲……天津最美的城市风景一览无余。 大堂设计：写字楼主楼大堂近10米挑高，气宇轩昂；现代简约的装饰风格，不同凡响。双大堂，双重礼仪，充分展示高端商务的尊崇风范。 地上地下车位充足：近100：1的高车位比，在市中心写字楼中绝无仅有，彻底解除后顾之忧。 写字楼主楼9部豪华电梯：国际一流品牌高速电梯，充分满足高效率办公需求。 超高空间舒适开敞：写字楼净高2.7米，轩畅宜人，突显人性化的设计理念。 竣工时间：2009年10月；入住时间：2009年12月。 建筑设计:天津建筑设计院、株式会社日本设计。 天津鑫银大厦独家租赁代理：第一太平戴维斯物业顾问有限公司。 天津鑫银大厦开始招商，出租开间面积212-282平米，整层面积为1500平米，最短租期2年，付款方式为押三付一或者押三付三。 |
项目介绍: ??? 龙顺御墅坐落于城区北部上风上水的皇家地段，引河桥以北，东至京津公路，南至双迎里，西至九十二中，北至双街镇政府，周边公交线路丰富，607、610、611、961、武清的公共汽车皆过此处，四通八达。 ? ??? 项目坐位京津快速路黄金走廊上，地铁四号线延长线上，连接两大城市。 ? ??? 社区内部，蜿蜒水系布局如龙，20万配套生态园。更有河畔绿色景观带，高尔夫联系球场等绝色风光，绽放出生态别墅的人居经典。 园林风格:中式古典 |
中德住房储蓄银行(简称"中德银行”)成立于2004年2月，总部设在天津，注册资本金20亿元，由中国建设银行和德国施威比豪尔住房储蓄银行共同投资组建，是一家主营住房储蓄业务的商业银行，以源自欧洲的住房储蓄业务为核心，致力于住房金融领域的专业化、特色化经营。 |
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