楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分801297人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分64108人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分82642人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

待定

2.50元/月/平方米

待定

车位费

暂无

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

北辰区景丽路与高新大道交口东南侧(地铁3号线和8号线总站旁)

南开区卫津南路,中石油立交桥旁

河东津滨大道160号(河东红星美凯龙后侧)

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

公交670、671、177、津辰13路(终点站),地铁3号线(小淀站)、8号线,京津高速、津蓟高速、津围公路、快速路、规划路。外展场公交线路:公交656、32、633、828、22、15路(芳景里站),172、633、675、14、804、828路(开云大厦站)。

位于南半环交通枢纽的中心地段,共有15条左右公交线路经过,距离天塔2公里,水上公园1公里,距华苑大型居住区5分钟车程,距梅江大型生态区5分钟车程,距体北2分钟车程。

30、42、47、48、511、605、666、706、836、862、912、962等十几条公交线路

轨道交通

暂无

8号线,3号线

暂无

5号线,4号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年07月23日

2010年04月

2015年06月

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第430号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第236号

入住时间

尚未公布

2012年04月01日

2010年10月

尚未公布

产权年限

暂无

70年

暂无

40年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2010年07月08日

暂无

2009年12月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

多层,高层,超高层

塔楼

超高层

住宅物业类别

暂无

住宅,公寓

写字楼,商铺

写字楼

容积率约

2.81

2.51

6.58

3.47

绿化率约

使用率约

户数

995户

2514户

100户

420户

建筑面积

107744㎡

500000㎡

16967.07㎡

138021㎡

占地面积

38292㎡

151848㎡

暂无

29600㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

2000个停车位左右

待定

807个机动车位,其中有37个地上车位,1367个非机动车位

车位配比

0.5

1:0.8

暂无

机动车807个,非1367个

供暖方式

暂无

集中供暖,室内:铜铝散热器

市政供暖

挂片

板  块

老城厢

小淀

暂无

津滨大道

供水方式

变频供水

市政供水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

自来水

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

  【餐饮配套】城外楼酒楼、天顺酒楼

  【学校教育】北辰区:北辰实验小学,北辰模范小学,华辰小学,47中,华辰中学

  河北区:育英里小学,昆纬路一小,二中,小外

  【周边医院】北辰区:小淀医院,中医医院,天穆骨科医院

  河北区:第四中心医院,二五四医院

  【邻近银行】农行、农业信用社

  【商业环境】王朝酒厂、北辰科技园,乐购,人人乐,物美超市

  【其他配套】银河风景区、新乐园、王朝葡萄园--王朝万亩绿色氧吧葡萄园

  交通状况:公交:670路、671路、177、津辰13路;地铁:3号线、8号线;高速公路:京津高速、津蓟高速;快速路:津围公路、外环线;津围公路在规划中将被拓宽成70米的快速路、项目东侧30米处规划路均与西北半环快速路接通。

  外展场公交线路:公交656路, 32路, 633, 828路。

  【餐饮配套】鹏天阁酒店、君豪大酒店、体育宾馆

  【学校教育】体育学院

  【周边医院】空军四**医院、环湖医院、肿瘤医院

  【邻近银行】农业银行

  【商业环境】易买得、大润发、华润万家、奥城商业圈、体院北生活圈、上谷商业圈

  【标志建筑】奥体中心“水滴”体育场、天津体育馆

  【其他设施】天塔、水上公园

周边配套:【餐饮配套】万达商业广场,肯德基、麦当劳、白金宫(全聚德)、津龙湾、成林道餐饮设施齐全近在咫尺。【学校教育】天津工业大学、天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰高级中学等重点大、中、小学配套。【周边医院】天津市第三中心医院、河东口腔医院、河东区中医医院、天津东郊区医院、万辛医院、向阳医院【邻近银行】中国银行、农业银行等【商业环境】万达商业广场、家乐福超市、登发装饰城、平河装饰城、华润超市、家得宝建材超市、人人乐超市、名家装饰城、淘宝街、东方花卉市场等

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

暂无

暂无

周边景观

解放广场

  银河风景区

水滴体育场、体育中心

市政绿化带

周边公园

解放广场

  新乐园、王朝葡萄园--王朝万亩绿色氧吧葡萄园

天塔、水上公园

河东公园

周边医院

二中心医院

  小淀医院、中医医院、天穆骨科医院、第四中心医院、二五四医院

464、肿瘤医院、环湖医院

天津市第三中心医院、河东口腔医院、河东区中医医院、天津东郊区医院、万辛医院、向阳医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

  北辰实验小学、北辰模范小学、华辰小学、47中、华辰中学

暂无

天津工业大学、天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰高级中学等重点大、中、小学配套。

周边交通配套设施

暂无

  规划中的地铁3号线和8号线

公交12、870、878、951路

公交线路:泰兴南路公交站有30、42、47、48、511、605、666、706、836、862、912、962等十几条公交线路。东风立交桥公交站:605、608、656、665、847、856、905。规划中地铁四号线,五号线成林庄路站

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

  装修情况:毛坯

  结构:钢筋混凝土

  暖气:集中供暖,室内:铜铝散热器,埋地管材:PB管

  供水系统:一户一表,供水管材:PPR管

  供气:市政天燃气、燃气表计量

  电话线:设有预留口

  结构:框架

  大堂:公共

  电梯:3部

  门窗:防火门,断桥铝合金中空玻璃

  卫生间:公共

  供电:公共

  供水:公共

  供气:无

  采暖:壁挂

  通讯:入户

  入门大厅:铺设高级地砖,部分石材,墙面乳胶漆

  公共走道:铺设高级地砖,部分石材,墙面乳胶漆

  楼梯间:铺设高级地砖,不锈钢扶手,墙面乳胶漆

  消防、安防、通讯及智能化:消防自动喷淋系统,自动烟感报警系统,24小时安防系统,楼宇对讲系统,电话(光纤入户,高速上网)

装修标准:

结构:剪力墙结构

供水:自来水(商业用水)中水(冲厕)

供电:商业用电

供气:天然气

采暖:挂片

电梯服务户数:3梯15户

通讯:光纤到户

安保系统:红外线周边报警系统、闭路电视监控

智能化设施:可视对讲系统

智能设施:

红外线周边报警系统、闭路电视监控、可视对讲系统

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津安利房地产开发有限公司

天津长易投资有限公司

天津华运商贸物业有限公司

投 资 商

暂无

香港东辉集团

投资商:长易投资

红星地产/天津劝业场

物业公司

中新置业管理公司

深圳长城物业有限公司

物业管理公司:天津市金浩物业管理有限公司

天津华运商贸物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

伟业顾问

暂无

易居中国

广告公司

暂无

悟石整合

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  欧铂---集宝石之美于一身。欧铂城--- 集城市之美为一身。

  一步一景,步步观景,欧铂城给您打造一个“深处自然,穿越城市”,低密度、纯生态都市社区。

  欧铂城,位于天津市的东北部,紧邻规划中的小淀新家园,和天津市重点规划的十大重点风景区之一的银河风景区,银河风景区未来将建成集旅游观光、休闲娱乐、特色餐饮、康体健身于一体的旅游风景区。项目临近王朝葡萄酒厂的万亩葡萄园,形成无与伦比的天然氧吧,极大地提升了空气质量。

  欧铂城,50万平米城市复合型生态大盘,集居住 工作 教育 娱乐 度假为一体。项目产品形式多样。项目分A、B、C三个地块,其中A地块为商业金融用地,土地面积为13880平米,规划两幢公寓、相关公建配套及幼儿园一所;在售B地块以住宅为主,规划建设17层高层3幢,27层高层住�%

  卫宁大厦位于南开区卫津路中石油桥下农业银行旁。项目预计投资回报率为13.8%。项目东侧为体育学院正门,西侧为奥体中心“水滴”体育场及天津体育馆,北侧为公安部消防研究所,门前是一条规划为16米宽的规划路直通水滴体育场。

  本项目水、电均按民用标准收取(黑号配电站收费标准)

  “卫宁大厦”位于南半环交通枢纽的中心地段,共有15条左右公交线路经过,距离天塔2公里,水上公园1公里,距华苑大型居住区5分钟车程,距梅江大型生态区5分钟车程,距体北2分钟车程。周边有大型超市:“易买得、大润发、华润万家”,医院:空军四**医院、环湖医院、肿瘤医院,酒店:鹏天阁酒店、奥城商业公寓,体育宾馆,君豪大酒店等等。更有奥城商业圈、体院北生活圈和上谷商业圈等成熟商圈为日常生活提供便利条件。

  现有客户情况

  首层为中国农业银行天津分行西青支行

  4层为江苏省建工集团天津公司

  14.15层为天津市老年基金会

  正在洽谈欲入住本项目客户有:天津市燃气设计院、英大证券公司

  项目投资公司:天津长易投资有限公司是专门从事房地产行业投资、管理的专业公司,具有丰富的行业经验,拥有高水平操作团队。公司现正在操作实施项目有南开区卫宁大厦项目、塘沽区金利大厦项目、南开区长庚老年公寓项目。

  1.总面积: 16967.07平方米,地下面积: 686.08平方米,商业面积(一至三层):4024.65平方米,办公空间面积(四至十五层):12256.34平方米

  2.十三层面积:1090.59平方米

  3.建筑总高度:56米

  红星国际广场总占地300余亩,总投资100亿元,建筑规模100万平方米,是集红星美凯龙家居MALL、爱琴海百货MALL、5A甲级写字楼、精品住宅等高端业态于一体的双MALL城市综合体。

  项目位于河东区津滨大道起点,是连接天津市区与滨海新区的走廊。金金打造两条玫瑰天街,与家居MALL和百货MALL构成了“双街双MALL”新模式,业态优化互补。90%大比例商业自持运营,给予投资者可持续的投资保障,共享海量客流,涌动财富商机。

  玫瑰天街规划30-800㎡临街钻铺,三层设计,首层6米层高,可获得更多的展示空间。采用街区模式规划内部格局,实现完全开放的、自由连通的空间规划,实现了铺铺临街,使人口流动性更大,经营展示性更强,引入更多的消费人流。同时,通过大MALL连廊与爱琴海购物公园相连,共享庞大的客流资源。近万个停车位,充分解决客户群逛街“车位难求”的顾虑。

  2013年,红星国际广场商业繁华全面兑现,取得了全年热销15亿的非凡成绩。成功签约苏宁电器、天合婚典、云尚部落国际高尔夫会所、红星太平洋电影城、儿童天地等7大主力店率先进驻,玫瑰天街更以首推当日劲销2.2亿元的佳绩荣登津城销冠,全年荣获天津市区商业销冠。

  2014年,25万方爱琴海购物公园街铺新品即将上市,新地块高端商业街也将相继推出树立价值标杆。规划的河东区首席5A甲级写字楼也将在2014年压轴钜献,成为海河东首席商务地标,推动未来海河东商业及办公的发展新方向。伴随着商业品牌及主力店的签约落成,100万方城市综合体——天津红星国际广场也将在2014年迎来全面兑现,成就天津商业新地标。

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