网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分80分1297人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
待定 |
2.50元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
静海区静王公路与静海东环线交口 |
北辰区景丽路与高新大道交口东南侧（地铁3号线和8号线总站旁） |
南开区卫津南路，中石油立交桥旁 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
MODO东环新天地，位于静海新城东部经济技术开发区内，紧邻静海新城东环线和静王公路，静王公路是静海新城连接团泊新城的必经之路。项目周边路网发达，5分钟可达静海城区，15分钟到达团泊新城，40分钟可抵天津市区，100分钟抵达首都北京。 |
公交670、671、177、津辰13路（终点站），地铁3号线（小淀站）、8号线，京津高速、津蓟高速、津围公路、快速路、规划路。外展场公交线路：公交656、32、633、828、22、15路（芳景里站），172、633、675、14、804、828路（开云大厦站）。 |
位于南半环交通枢纽的中心地段，共有15条左右公交线路经过，距离天塔2公里，水上公园1公里，距华苑大型居住区5分钟车程，距梅江大型生态区5分钟车程,距体北2分钟车程。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
8号线,3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年07月23日 |
2010年04月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第430号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年04月01日 |
2010年10月 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年07月08日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
多层,高层,超高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.81 |
2.22 |
2.51 |
6.58 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
2514户 |
100户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
26999.35㎡ |
500000㎡ |
16967.07㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
13339.19㎡ |
151848㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
2000个停车位左右 |
待定 |
车位配比 |
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0.5 |
待定 |
1：0.8 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
待定 |
集中供暖，室内：铜铝散热器 |
市政供暖 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
小淀 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政管道自来水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
【餐饮配套】城外楼酒楼、天顺酒楼 【学校教育】北辰区：北辰实验小学，北辰模范小学，华辰小学，47中，华辰中学 河北区：育英里小学，昆纬路一小，二中，小外 【周边医院】北辰区：小淀医院，中医医院，天穆骨科医院 河北区：第四中心医院，二五四医院 【邻近银行】农行、农业信用社 【商业环境】王朝酒厂、北辰科技园，乐购，人人乐，物美超市 【其他配套】银河风景区、新乐园、王朝葡萄园--王朝万亩绿色氧吧葡萄园 交通状况：公交：670路、671路、177、津辰13路；地铁：3号线、8号线；高速公路：京津高速、津蓟高速；快速路：津围公路、外环线；津围公路在规划中将被拓宽成70米的快速路、项目东侧30米处规划路均与西北半环快速路接通。 外展场公交线路：公交656路， 32路， 633， 828路。 |
【餐饮配套】鹏天阁酒店、君豪大酒店、体育宾馆 【学校教育】体育学院 【周边医院】空军四**医院、环湖医院、肿瘤医院 【邻近银行】农业银行 【商业环境】易买得、大润发、华润万家、奥城商业圈、体院北生活圈、上谷商业圈 【标志建筑】奥体中心“水滴”体育场、天津体育馆 【其他设施】天塔、水上公园 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
银河风景区 |
水滴体育场、体育中心 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
新乐园、王朝葡萄园--王朝万亩绿色氧吧葡萄园 |
天塔、水上公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
小淀医院、中医医院、天穆骨科医院、第四中心医院、二五四医院 |
464、肿瘤医院、环湖医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
史家庄小学,未来贝星国际艺术幼儿园大丰堆加盟园,新世纪双语幼儿园(大丰堆路),后明庄中心小学,大丰堆镇中学,彤馨幼儿园 |
北辰实验小学、北辰模范小学、华辰小学、47中、华辰中学 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
天宇科技园(公交站),史家庄(公交站),史庄子(公交站),汉普森药业(公交站),永动机械(公交站),天宇首旅(公交站) |
规划中的地铁3号线和8号线 |
公交12、870、878、951路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况：毛坯 结构：钢筋混凝土 暖气：集中供暖，室内：铜铝散热器，埋地管材：PB管 供水系统：一户一表，供水管材：PPR管 供气：市政天燃气、燃气表计量 电话线：设有预留口 |
结构：框架 大堂：公共 电梯：3部 门窗：防火门，断桥铝合金中空玻璃 卫生间：公共 供电：公共 供水：公共 供气：无 采暖：壁挂 通讯：入户 入门大厅：铺设高级地砖，部分石材，墙面乳胶漆 公共走道：铺设高级地砖，部分石材，墙面乳胶漆 楼梯间：铺设高级地砖，不锈钢扶手，墙面乳胶漆 消防、安防、通讯及智能化：消防自动喷淋系统，自动烟感报警系统，24小时安防系统，楼宇对讲系统，电话(光纤入户，高速上网） |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津天宇阳光置业有限公司 |
天津安利房地产开发有限公司 |
天津长易投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
香港东辉集团 |
投资商：长易投资 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
深圳长城物业有限公司 |
物业管理公司：天津市金浩物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
伟业顾问 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
悟石整合 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
MODO东环新天地，拥有商业、娱乐、休闲、居住等综合业态功能，是MODO系列产品首次在静海市场投放。项目总建筑面积2.2万㎡，规划为A、B两区，其中其中A区又分为前街和后街两部分，由全临街独立商铺和全能商务公寓两种产品构成，全临街独立商铺可以发展如中西式餐饮、超市、娱乐、展示卖场等多种业态，全能商务公寓可以用作快捷酒店、办公、企业员工公寓等。 B区规划为首创的独栋别墅式商业、配置电梯直达系统，拟将引进品牌商业，带动整个MODO东环新天地的商业发展和消费人流。 |
欧铂---集宝石之美于一身。欧铂城--- 集城市之美为一身。 一步一景，步步观景，欧铂城给您打造一个“深处自然，穿越城市”，低密度、纯生态都市社区。 欧铂城，位于天津市的东北部，紧邻规划中的小淀新家园，和天津市重点规划的十大重点风景区之一的银河风景区，银河风景区未来将建成集旅游观光、休闲娱乐、特色餐饮、康体健身于一体的旅游风景区。项目临近王朝葡萄酒厂的万亩葡萄园，形成无与伦比的天然氧吧，极大地提升了空气质量。 欧铂城，50万平米城市复合型生态大盘，集居住 工作 教育 娱乐 度假为一体。项目产品形式多样。项目分A、B、C三个地块，其中A地块为商业金融用地，土地面积为13880平米，规划两幢公寓、相关公建配套及幼儿园一所；在售B地块以住宅为主，规划建设17层高层3幢，27层高层住�% |
卫宁大厦位于南开区卫津路中石油桥下农业银行旁。项目预计投资回报率为13.8%。项目东侧为体育学院正门，西侧为奥体中心“水滴”体育场及天津体育馆，北侧为公安部消防研究所，门前是一条规划为16米宽的规划路直通水滴体育场。 本项目水、电均按民用标准收取(黑号配电站收费标准) “卫宁大厦”位于南半环交通枢纽的中心地段，共有15条左右公交线路经过，距离天塔2公里，水上公园1公里，距华苑大型居住区5分钟车程，距梅江大型生态区5分钟车程,距体北2分钟车程。周边有大型超市：“易买得、大润发、华润万家”，医院：空军四**医院、环湖医院、肿瘤医院，酒店：鹏天阁酒店、奥城商业公寓，体育宾馆，君豪大酒店等等。更有奥城商业圈、体院北生活圈和上谷商业圈等成熟商圈为日常生活提供便利条件。 现有客户情况 首层为中国农业银行天津分行西青支行 4层为江苏省建工集团天津公司 14.15层为天津市老年基金会 正在洽谈欲入住本项目客户有：天津市燃气设计院、英大证券公司 项目投资公司：天津长易投资有限公司是专门从事房地产行业投资、管理的专业公司，具有丰富的行业经验，拥有高水平操作团队。公司现正在操作实施项目有南开区卫宁大厦项目、塘沽区金利大厦项目、南开区长庚老年公寓项目。 1.总面积： 16967.07平方米，地下面积： 686.08平方米，商业面积(一至三层)：4024.65平方米，办公空间面积(四至十五层)：12256.34平方米 2.十三层面积：1090.59平方米 3.建筑总高度：56米 |
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