楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分62123人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分6495人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分64108人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

15元/月/平方米

暂无

2.50元/月/平方米

车位费

暂无

待定

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

空港物流加工区东七道2号

静海区静王公路与静海东环线交口

南开区卫津南路,中石油立交桥旁

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

西临中心大道,北临东七道 主要交通动线:京津高速走廊:京津塘高速公路;京津塘高速公路二线;京津塘高速公路三线;沿海走廊 :津汕、津蓟高速联络线;唐津高速公路;津滨走廊:津汉快速路;津滨快速路;津塘快速路;市区环线:外环东路;环外快速环路 公交:677路:体院北-空港加工区;689路:天津站-空港加工区;622路:大同门(地铁洪湖里站)-空港加工区

MODO东环新天地,位于静海新城东部经济技术开发区内,紧邻静海新城东环线和静王公路,静王公路是静海新城连接团泊新城的必经之路。项目周边路网发达,5分钟可达静海城区,15分钟到达团泊新城,40分钟可抵天津市区,100分钟抵达首都北京。

位于南半环交通枢纽的中心地段,共有15条左右公交线路经过,距离天塔2公里,水上公园1公里,距华苑大型居住区5分钟车程,距梅江大型生态区5分钟车程,距体北2分钟车程。

轨道交通

暂无

2号线,3号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年09月01日

尚未公布

2010年04月

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2010年10月

产权年限

暂无

50年

40年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼

板塔结合

塔楼

住宅物业类别

暂无

写字楼,商铺

公寓,商铺

写字楼,商铺

容积率约

2.81

1.5

2.22

6.58

绿化率约

使用率约

户数

995户

暂无

暂无

100户

建筑面积

107744㎡

1200000㎡

26999.35㎡

16967.07㎡

占地面积

38292㎡

733330㎡

13339.19㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

全案预计5100余车位,一期车位1240个

暂无

待定

车位配比

0.5

待定

待定

暂无

供暖方式

暂无

中央空调

待定

市政供暖

板  块

老城厢

空港

暂无

暂无

供水方式

变频供水

市政供水

市政管道自来水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

就医条件:即将建设大型现代化综合医院 就学条件:开始幼儿园、中小学校、高等教育的院校选址工作 商业环境:融合广场、皇冠国际广场 自然景观:50万平米人工蓄水湖

暂无

  【餐饮配套】鹏天阁酒店、君豪大酒店、体育宾馆

  【学校教育】体育学院

  【周边医院】空军四**医院、环湖医院、肿瘤医院

  【邻近银行】农业银行

  【商业环境】易买得、大润发、华润万家、奥城商业圈、体院北生活圈、上谷商业圈

  【标志建筑】奥体中心“水滴”体育场、天津体育馆

  【其他设施】天塔、水上公园

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

暂无

暂无

周边景观

解放广场

暂无

暂无

水滴体育场、体育中心

周边公园

解放广场

暂无

暂无

天塔、水上公园

周边医院

二中心医院

暂无

暂无

464、肿瘤医院、环湖医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

天津市实验小学空港分校,空港经济区东方剑桥幼儿园,红黄蓝亲子园(东丽店),空港实验小学(建设中),空港二十一世纪实验幼儿园,天津市第一中学滨海学校

史家庄小学,未来贝星国际艺术幼儿园大丰堆加盟园,新世纪双语幼儿园(大丰堆路),后明庄中心小学,大丰堆镇中学,彤馨幼儿园

暂无

周边交通配套设施

暂无

东八道(公交站),白领公寓(公交站),东九道(公交站),空港经济区学校(公交站),航海路(公交站),流霞路(公交站)

天宇科技园(公交站),史家庄(公交站),史庄子(公交站),汉普森药业(公交站),永动机械(公交站),天宇首旅(公交站)

公交12、870、878、951路

装修信息对比

装修情况

暂无

公共部分精装

毛坯

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

暂无

  结构:框架

  大堂:公共

  电梯:3部

  门窗:防火门,断桥铝合金中空玻璃

  卫生间:公共

  供电:公共

  供水:公共

  供气:无

  采暖:壁挂

  通讯:入户

  入门大厅:铺设高级地砖,部分石材,墙面乳胶漆

  公共走道:铺设高级地砖,部分石材,墙面乳胶漆

  楼梯间:铺设高级地砖,不锈钢扶手,墙面乳胶漆

  消防、安防、通讯及智能化:消防自动喷淋系统,自动烟感报警系统,24小时安防系统,楼宇对讲系统,电话(光纤入户,高速上网)

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津中兴国际投资有限公司

天津天宇阳光置业有限公司

天津长易投资有限公司

投 资 商

暂无

天津中兴国际投资有限公司

暂无

投资商:长易投资

物业公司

中新置业管理公司

天津天保物业服务有限公司

暂无

物业管理公司:天津市金浩物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  中兴天津产业基地地处天津市滨海新区空港物流加工区内,天津滨海国际机场东北部,位于天津市东部东丽区界内,东北部临近集居住、商业、旅游为一体的东丽湖旅游景点。

  中兴天津产业基地项目,以国际最新规划设计理念,打造一流的集科技研发、创业中心、商务办公于一体的现代化产业园区,项目建筑规划包括区域研发中心、市场支持和技术服务中心(培训中心)、综合配套基地等,并将以Wimax、RFID、激光显示等为主要发展方向的研究项目引入基地,供应和服务全球市场。本项目已被天津市人民政府列入天津市新二十项重点工业项目。 占地56万平米,建设中兴通讯北方基地。一期工程8万平米已经竣工。配套住宅年内启动集科技研发、创业中心、商务办公、配套住宅于一体的现代化产业园区 国际化、信息智能化、综合配套一体化社区。

  MODO东环新天地,拥有商业、娱乐、休闲、居住等综合业态功能,是MODO系列产品首次在静海市场投放。项目总建筑面积2.2万㎡,规划为A、B两区,其中其中A区又分为前街和后街两部分,由全临街独立商铺和全能商务公寓两种产品构成,全临街独立商铺可以发展如中西式餐饮、超市、娱乐、展示卖场等多种业态,全能商务公寓可以用作快捷酒店、办公、企业员工公寓等。

  B区规划为首创的独栋别墅式商业、配置电梯直达系统,拟将引进品牌商业,带动整个MODO东环新天地的商业发展和消费人流。

  卫宁大厦位于南开区卫津路中石油桥下农业银行旁。项目预计投资回报率为13.8%。项目东侧为体育学院正门,西侧为奥体中心“水滴”体育场及天津体育馆,北侧为公安部消防研究所,门前是一条规划为16米宽的规划路直通水滴体育场。

  本项目水、电均按民用标准收取(黑号配电站收费标准)

  “卫宁大厦”位于南半环交通枢纽的中心地段,共有15条左右公交线路经过,距离天塔2公里,水上公园1公里,距华苑大型居住区5分钟车程,距梅江大型生态区5分钟车程,距体北2分钟车程。周边有大型超市:“易买得、大润发、华润万家”,医院:空军四**医院、环湖医院、肿瘤医院,酒店:鹏天阁酒店、奥城商业公寓,体育宾馆,君豪大酒店等等。更有奥城商业圈、体院北生活圈和上谷商业圈等成熟商圈为日常生活提供便利条件。

  现有客户情况

  首层为中国农业银行天津分行西青支行

  4层为江苏省建工集团天津公司

  14.15层为天津市老年基金会

  正在洽谈欲入住本项目客户有:天津市燃气设计院、英大证券公司

  项目投资公司:天津长易投资有限公司是专门从事房地产行业投资、管理的专业公司,具有丰富的行业经验,拥有高水平操作团队。公司现正在操作实施项目有南开区卫宁大厦项目、塘沽区金利大厦项目、南开区长庚老年公寓项目。

  1.总面积: 16967.07平方米,地下面积: 686.08平方米,商业面积(一至三层):4024.65平方米,办公空间面积(四至十五层):12256.34平方米

  2.十三层面积:1090.59平方米

  3.建筑总高度:56米

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