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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

26元/平方米月

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2.80元/月/平方米

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暂无

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

2011年07月01日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]265-001号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2013年09月

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70年

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大产权房

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2010年03月16日

1

1

1

1

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板塔结合

板塔结合

板楼,小高层,高层

暂无

商铺

商铺

住宅

2.81

7.50

2.80

2

995户

暂无

暂无

509户

107744㎡

150000平方米㎡

60000平方米㎡

130000㎡

38292㎡

18000平方米㎡

18000平方米㎡

53845㎡

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暂无

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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

地下车位500个

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车位充足

0.5

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1：1

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市政供暖

老城厢

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中新生态城

变频供水

暂无

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市政供水

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暂无

暂无

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

　　【文化体育】近6000余平方米的国际商务休闲会所，提供商务休闲，游泳、桑拿、健身、酒吧等活动；1500余平方米国际标准会议中心，同声传译，远程可视电话会

　　【综合商场】百货大楼、滨江商厦、津汇广场、凯旋门大厦

　　【银行】：汇丰银行、建行、农行、工行

　　【其他配套】市委、市政府、市人大、市政协、保险公司、证卷公司、利顺德饭店、凯悦饭店、金皇大厦、泰达大厦

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　　【学校教育】沿生态谷步行距离范围内即可到达南开中学及国际学校；项目西南角用地为国际双语幼儿园。

　　【商业环境】项目西北侧为生态城起步区商业街，西侧隔和旭路为起步区城市次中心，设有大型商场、超市、餐饮、休闲、娱乐、银行、邮局等商业配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

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　　内部配套景观园林

解放广场

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　　彩虹大桥

解放广场

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　　航母主题公园

二中心医院

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暂无

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中营小学、31中、二南开中学

新华南路小学分校,天津市第六十一中学,天津二十中学,法拉古特国际学校,法拉古特学校(天津校区),天津市二十中附小

喜洋洋幼稚园,天津市静文高级中学,五彩路幼儿园,普纳荷国际幼稚园,未来星双语幼儿园(碧轩园西北),天津中学

　　沿生态谷步行距离范围内即可到达南开中学及国际学校；项目西南角用地为国际双语幼儿园

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曲阜道(公交站),小白楼(公交站),徐州道(地铁站),开封道(公交站),音乐厅(公交站),小白楼商业区(公交站)

海泰大厦(公交站),华天道(公交站),名爵汇(公交站),海泰信息广场(公交站),智慧山(公交站),新技术产业园区站(公交站)

　　轻轨：临近生态城起步区轻轨站点仅200米(9号线轻轨延长线）

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毛坯

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

　　空调系统：采用特灵水冷机组，配有中央处理新风系统及加湿系统。

　　电梯系统：采用瑞士迅达公司中国合作商苏州迅达电梯公司的产品，其中自动扶梯30部，主要分布裙楼购物中心；升降梯26部，塔楼17部。其中云霄餐厅专用电梯运行速度为6米/秒。群楼购物中心的大型中庭设有3部观光梯。

　　强电系统：采用3.5万伏双回路电源供电，总输出电量21300KVA，由8台干式变压器和2台2000KVA日本原装发电机组成。配有电计量装置，每户办公室和购物中心的商铺设有独立计量系统。

　　给水系统：包括生活冷水和热水系统，冷热水系统按照压力要求进行分区，采用水泵水箱供水系统，一次提升分区减压。地下设2个50T的生活水池内衬不锈钢，35层和51层各设2个30T水箱，水箱采用SMC玻璃钢拼装。冷热水管材以及管件采用进口铜管管件。

　　排水系统：采用双管分流排放，各卫生间设通气管，排水干管设辅助通气管。卫生洁具采用日本TOTO和美国科勒产品。

　　消防系统：包括消火栓系统、自动喷水系统、加密喷淋系统、消防水炮系统、水喷雾系统其中――

　　A、消火栓系统分四个区：地下2-6层；7-20层；21-35层；36-48层；

　　B、自动喷洒水系统为4个区，报警阀的设置为：首层13套，21层3套，36层6套；

　　C、消防卷帘设有加密喷头保护系统，总报警阀设于首层，各层有水流指示器监控，普通位置使用68度喷头；

　　D、水喷雾系统设于裙楼7层，由两根供水管接至三套喷淋阀组与自动喷水系统合用水泵；

　　E、消防水炮系统：采用智能报警系统，设在首层中央控制室，可以满足对如下消防设备和消防灭火系统的联动功能：防排烟系统；电梯回降/电扶梯停止；室内消火栓系统；自动喷淋系统；水喷雾灭火系统；空调系统防排烟等设施；防火卷帘；紧急广播；烟感、热感系统；消防电话通讯系统。

　　5A智能配备：

　　通讯自动化系统(CA)

　　楼宇自动化系统(BA)

　　办公自动化系统(OA)

　　安保自动化系统(SA)

　　消防自动化系统(FA)

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　　供水：有

　　供电：有

　　供气：有

　　采暖：有

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津华信商厦有限公司

天津新技术产业园区房地产开发有限公司

天津生态城嘉铭融合城市开发有限公司

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投资商：澳门旅游娱乐有限公司天津泰达集团中原百货集团股份有限公司

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中新置业管理公司

物业管理公司：天津信达物业管理有限公司天津天孚物业管理有限公司

物业管理公司：天津新技术产业园区物业管理有限公司

北京盛世物业管理有限公司

中新集团

代理商：天津天徕房地产营销策划有限公司

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暂无

暂无

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　信达广场于2005年竣工交付使用。项目总投资约10余亿元人民币，信达广场占地1.8万平方米，总建筑面积约为15万平方米，共包括裙楼和塔楼两大部分。

　　塔楼内设甲级写字楼、酒店式服务公寓、云霄餐厅、商务中心、国际会议中心及商务会所。塔楼地下3层，地上51层，最高达238米，塔楼单层面积1600平方米，采用筒中筒结构，360°采光。是目前天津市第一高楼，也是天津市CBD标志性建筑，信达广场的建成将为天津城塑造一道亮丽的风景线。酒店式公寓拥有中式、日式、欧式三种风格，单套面积由约100平方米至500平方米不等，适合于不同的客户需求。

　　裙楼内设国际购物中心，结合购物、休闲、娱乐、餐饮、超市等复合式多功能场所，建筑面积为5万余平方米。地下2层，地上6层，楼高41.55米，其中底下二层为可容纳近500个车位的大型停车场。

　　信达广场建筑风格为后现代主义兼收典雅质感，气势恢弘又不失现代气息。信达广场由著名的香港兴业建筑师事务所及天津市建筑设计院联合担纲设计，拥有多项水准的设计，其中裙楼千余平方米的共享空间，无一根立柱，异常宽敞、通透，从下至上高达数十米，堪称"天津第一中庭"。

　　裙楼的外檐以进口石材和玻璃幕墙为主；塔楼的外檐1-8层为石材幕墙，8层以上为进口玻璃幕墙、铝幕墙相间，气势恢弘。

　　与其他商业设施相比，信达广场更具有将商业、贸易融为一体的功效。塔楼内设甲级写字楼、酒店式服务公寓、云霄餐厅、商务中心、国际会议中心及商务会所，集办公、公寓、购物、娱乐、餐饮为一体。

　　海泰大厦位于南开区华苑产业区华天道，占地面积18000平方米，建筑面积60000平方米，由天津新技术产业园区房地产开发有限公司开发。

　　首创红树湾项目是首创置业集团在津成功运作的七个项目之一，也是首创深耕滨海的第二个项目。 首创红树湾项目是生态城首发的生态住宅项目，位于生态城南部起步区的核心位置，紧邻起步区城市次中心、商业步行街和生态谷带状城市公园。93-140㎡精装现房，7700元/㎡起，另有超值地下车位相赠，咨询热线400-999-2655目前一期入住，二期预计2013年9月底全面实现入住。

　　项目共计占地53845.4㎡，容积率2.0，总建筑面积约13万㎡，绿化率达到了40%，总体规划布局沿着生态谷和远处海岸线展开，8栋小高层及7栋高层住宅，错落有致；整体布局为北高南低，形成对生态谷开敞的视线空间，同时有利于抵挡冬季寒冷的西北风。同时错落的楼体排布有利于夏季主导风向通过小区。