网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分79分229人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
暂无 |
28元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
和平区南京路189号 |
河西区解放南路与金阜桥交汇处（政协俱乐部对面） |
和平区大沽桥与兴安路交汇处 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
四通八达 |
公交96、观光1路、92路 |
项目地理位置得天独厚，是传统解放北路金融城的龙头所在，北有天津站、意式风情区，南邻天津最繁华的和平路-滨江道商业街，西接80米宽哈密道城市景观带。 周边交通十分便利，距天津站步行5分钟，地铁2、3、9号线都在此交汇，4号线位于项目南侧； 906，603，K903，K6，32，95，34，K906，，806，6，801，到百货大楼站下车 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线,3号线,9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第046号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年07月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.81 |
暂无 |
暂无 |
4.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
暂无 |
9500㎡ |
600000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
暂无 |
3045㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
300个左右 |
待定 |
待定 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
待定 |
待定 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
待定 |
双水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
【商业环境】小白楼商业区 【银行】交通银行 【餐饮配套】喜洋洋大酒楼 【其它】政协俱乐部 |
自然景观：与天津市的母亲河——海河零距离。 都市景观、公园绿化：北接意式风情区，西接80米宽哈密道城市景观带。"就医条件：总医院、口腔医院、中心妇产" 就学条件：万全道小学、天津市第十七中学 商业环境：金街、沃尔玛超市、伊势丹、国际商场、远东百货、新世界购物中心、百盛、万达影城、沃尔玛超市、家乐福超市、国美电器、苏宁电器 规划：在城市规划解放北路金融城的龙头 其他：建行、北京银行 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
暂无 |
总医院、口腔医院、中心妇产 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
天津市和平区中心小学,耀华中学,耀华嘉诚国际中学,劝业场小学,耀华小学,天津市实验小学 |
新华南路小学分校,天津市海河中学(解放南路),天津市河西区第八幼儿园,河西区社区早期教育发展中心,河西八幼婴童美语幼稚园,天津二十中学 |
万全道小学、天津市第十七中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
营口道(地铁站),滨江道(公交站),滨江道(东)(公交站),乐宾百货(公交站),欧乐时尚广场(公交站),滨江道(西)(公交站) |
凯旋门站(公交站),徐州道(地铁站),大营门(公交站),开封道(公交站),曲阜道(公交站),金阜桥(公交站) |
津塔(公交站),长春道津塔(公交站),津塔(公交站),口腔医院(公交站),口腔医院(临时站)(公交站),渤海大楼(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
澳中发展有限公司 |
天津三联投资集团有限公司 |
金融街（天津）置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
仲量联行 |
暂无 |
金融街第一太平戴维斯 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
周边商业配套齐全 交通便利 |
三联公馆位于天津市河西区解放南路与金阜桥交汇处，占地面积3045平米，建筑面积近9500平米，由两栋独立德式商务写字楼组成，地下两层。A座建筑面积3000平米。地上5层，B座建筑面积2718平米。地上4层。三联公馆在原德国公使馆旧址基础上予以重建。承袭了德国贵族的传统风格，与周边的德国俱乐部等其他德式风格建筑一起，形成了一个独具特殊历史风尚的景管建筑群。 目前已经竣工，简单装修。 目前两栋写字楼均整栋发售，做为大型国际公司企业总部或品牌商业运营的绝佳所在。 |
天津环球金融中心位于天津市和平区、海河开发第三节点，它是一座集336.9米地标写字楼(即津塔写字楼)、一座各国首脑首选下榻的超五星级圣•瑞吉斯酒店(即津门酒店)、两座世界商业领袖入住的国际公寓、一座配套的服务式公寓和国际精品商业为一身的具有城市地标性的高端城市综合体。地理位置得天独厚，是传统解放北路金融城的龙头所在。项目北有天津站、意式风情区，南邻天津最繁华的和平路-滨江道商业街，西接80米宽哈密道城市景观带，项目总建筑面积约60万平方米，总投资约65亿元，建成后将成为代表天津新城市形象的标志性建筑，成为辐射环渤海的现代金融服务核心区， 成为环渤海经济腾飞的至高点。 其中津塔写字楼高336.9 米，地上75层，地下4层，地上建筑面积20.5万平方米。1月14日，津塔写字楼已经成功实现结构封顶，成为目前华北地区的第一高楼，其建筑结构体系设计到设施设备应用都采用了国际领先技术。津塔写字楼高336.9米，它的钢结构体系类型处于水平，津塔是使用这种钢结构体系的世界第一高楼；为津塔写字楼配置的双层轿厢电梯系统为天津首例，其综合运力达到全球领先水平；另外，津塔写字楼在308米高度上设置了顶层观光会所，这也将是天津最高的观景点。津塔的出现，将天津写字楼的标准提升到了一个新的高度。 2011年天津环球金融中心竣工并交付使用时，必将吸引众多国际国内知名公司、全球500强企业进驻，预计未来入驻津塔写字楼的金融商务企业将超过700家，在此办公的金融白领将超过1万人。未来这里必将成为津城乃至华北地区资金最密集、资讯最发达、交易最活跃、配套最完善、环境最优美的国际商务中心。 |
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