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银行按揭贷款、一次性付款

2-2

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2元/月/平方米

28元/月/平米

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待定

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尚未公布

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预售许可证待上传

预售许可证待上传

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津国土房售许字[2009]第046号

尚未公布

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2011年07月

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40年

50年

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

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板塔结合

板塔结合

板楼

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商铺

商铺

写字楼

2.81

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0.80

4.8

995户

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107744㎡

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500000㎡

600000㎡

38292㎡

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454000㎡

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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

300个左右

每户停车位4-6个

待定

0.5

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待定

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老城厢

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变频供水

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双水

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

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　　【学校教育】华明中学

　　【交通】规划中有6条公交路线，3条通往市区，1条通往塘沽区，2条区内运行。滨海国际机场

　　自然景观：与天津市的母亲河——海河零距离。

　　都市景观、公园绿化：北接意式风情区，西接80米宽哈密道城市景观带。"就医条件：总医院、口腔医院、中心妇产"

　　就学条件：万全道小学、天津市第十七中学

　　商业环境：金街、沃尔玛超市、伊势丹、国际商场、远东百货、新世界购物中心、百盛、万达影城、沃尔玛超市、家乐福超市、国美电器、苏宁电器

　　规划：在城市规划解放北路金融城的龙头

　　其他：建行、北京银行

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

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解放广场

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解放广场

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二中心医院

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总医院、口腔医院、中心妇产

中营小学、31中、二南开中学

天津市和平区中心小学,耀华中学,耀华嘉诚国际中学,劝业场小学,耀华小学,天津市实验小学

东丽区李华幼儿园,春华幼儿园,李明庄学校(明昕园西南),启蒙幼儿园,阳光幼儿园第三分园,华夏明珠双语幼儿园

万全道小学、天津市第十七中学

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营口道(地铁站),滨江道(公交站),滨江道(东)(公交站),乐宾百货(公交站),欧乐时尚广场(公交站),滨江道(西)(公交站)

李明庄(公交站),国山路地铁站(公交站),明盛园(公交站),于明庄站(公交站),国山路(地铁站),明珠花园(公交站)

津塔(公交站),长春道津塔(公交站),津塔(公交站),口腔医院(公交站),口腔医院(临时站)(公交站),渤海大楼(公交站)

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毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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　　层高：首层3.9米；标准层3.6米。

　　结构：钢筋混凝土框架结构。

　　外墙：石材及铝塑板。

　　内墙：腻子交活。卫生间墙面：水泥砂浆麻面交活。

　　顶棚：腻子交活。

　　地面：水泥砂浆麻面。卫生间地面：水泥砂浆麻面。

　　门：外檐断桥铝合金平开门；内檐哑口。

　　窗：断桥铝合金中空玻璃。

　　上下水：预留。

　　电：3相5线制入户。

　　采暖及制冷：地源热泵中央空调系统。

　　弱电、宽带：预留。

　　智能化：楼宇对讲系统。

　　安防系统：园区内设监控系统，设红外报警探测器。

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

澳中发展有限公司

新华投资

金融街（天津）置业有限公司

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中新置业管理公司

仲量联行

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金融街第一太平戴维斯

中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

周边商业配套齐全 交通便利

　　EOD总部港总占地663亩，建筑面积约50万平方米，园区内四个方向的规划路把基地主要分成四个组团，计划建设集总部办公、技术研发、高科技生产、企业配套服务于一体的都市型现代工业产业集群。

　　企业总部经济区----作为首脑经济区，是经济活动价值链中的高端部分。

　　建筑形式以低层和小高层独栋为主，打造出天津首个国际化、低密度、低成本、生态化的新型办公领地。。

　　高科技产品生产加工区----新型现代工业的轻型加工制造基地。

　　EOD总部港位于主要规划路东部，配备生产加工型物业，配合总部基地、研发区、创意区，引领区域产业升级，直接将研发成果转化成生产力。

　　EOD总部港配套服务区----满足、服务园区内企业及员工的工作需求。

　　EOD总部港是包括商业配套区、金融服务中心、产品交易中心、教育培训中心，国际市场发展研究中心及政府办公在内的综合服务区。

　　员工公寓区----满足园区内职工的生活场所。

　　为区域内员工提供休息空间，实现24小时生活工作圈。

　　EOD总部港区域价值：随着滨海新区建设被纳入国家“十一五”规划，发展以天津机场为核心的临空产业已成为滨海新区发的新动力。

　　EOD·;开总部港紧邻建设中的航空城，是临空产业区的重要组成部分，项目位于滨海新区与市区的交汇处，南望航空城、北接大毕庄物流区、西连中心城区。

　　EOD总部港临空产业区隶属于天津保税区，地处天津市区与滨海新区相连接的连绵带即高新技术产业发展轴，为天津双核的共同发展起到了重要纽带的作用；同时，位于临空产业区内的物流加工区又紧临北侧的交通大动脉，天津滨海国际机场、天津铁路北环线、京津塘、津滨、唐津、津汉(规划)、津汕(规划)高速公路与空港物流加工区直通，海陆空联运便捷，区位优势更是不言自明。该区域将开创天津总部经济原点，引领新型办公潮流，成为天津乃至滨海新区的示范性项目作为楼宇经济，特别是总部基地，能够快速促进区域的发展，加快板块经济建设，努力实现集约发展。

　　EOD总部港物业介绍：EOD·;总部港，引入全球知名物业顾问公司第一太平戴维斯(Savills)作为项目的高级物业顾问，旨在通过强强组合，保证入住业主未来的舒适办公生活。

　　Savills是一家伦敦证交所的上市公司，是全球领先的房地产服务商。

　　公司成立于1855年，始终保持着其飞速的发展势头并成为市场的引领者，在美国、欧洲、亚太区、非洲及中东拥有180多家办事处。

　　第一太平戴维斯(Savills)物业管理有限公司在中国提供专业化的物业管理服务，管理的商用和住宅物业面积超过3千万平方米。其在物业管理、租赁管理和技术支持服务等方面的具有广泛专业优势，为客户提供国际级的服务，为发展商、业主或物业使用者提高日常营运效率，带来理想回报。物业管理部服务全面，包括计划前期的设计评估、驻场保安、维修、清洁以及园景设计及修葺等，同时亦不断求新求进，积极发展更多增值服务。

　　天津环球金融中心位于天津市和平区、海河开发第三节点，它是一座集336.9米地标写字楼(即津塔写字楼)、一座各国首脑首选下榻的超五星级圣•瑞吉斯酒店(即津门酒店)、两座世界商业领袖入住的国际公寓、一座配套的服务式公寓和国际精品商业为一身的具有城市地标性的高端城市综合体。地理位置得天独厚，是传统解放北路金融城的龙头所在。项目北有天津站、意式风情区，南邻天津最繁华的和平路-滨江道商业街，西接80米宽哈密道城市景观带，项目总建筑面积约60万平方米，总投资约65亿元，建成后将成为代表天津新城市形象的标志性建筑，成为辐射环渤海的现代金融服务核心区， 成为环渤海经济腾飞的至高点。

　　其中津塔写字楼高336.9 米，地上75层，地下4层，地上建筑面积20.5万平方米。1月14日，津塔写字楼已经成功实现结构封顶，成为目前华北地区的第一高楼，其建筑结构体系设计到设施设备应用都采用了国际领先技术。津塔写字楼高336.9米，它的钢结构体系类型处于水平，津塔是使用这种钢结构体系的世界第一高楼；为津塔写字楼配置的双层轿厢电梯系统为天津首例，其综合运力达到全球领先水平；另外，津塔写字楼在308米高度上设置了顶层观光会所，这也将是天津最高的观景点。津塔的出现，将天津写字楼的标准提升到了一个新的高度。

　　2011年天津环球金融中心竣工并交付使用时，必将吸引众多国际国内知名公司、全球500强企业进驻，预计未来入驻津塔写字楼的金融商务企业将超过700家，在此办公的金融白领将超过1万人。未来这里必将成为津城乃至华北地区资金最密集、资讯最发达、交易最活跃、配套最完善、环境最优美的国际商务中心。