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2-2

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18元/月/平米

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800元/位.月

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尚未公布

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预售许可证待上传

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40年

40年

40年

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

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商铺

写字楼

写字楼

2.81

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7

995户

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107744㎡

2500㎡

25000㎡

100000㎡

38292㎡

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30000㎡

16000㎡

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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

349

专用停车场

1：1.5，地下两层

0.5

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老城厢

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变频供水

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

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　　【周边医院】人民医院、西沽医院

　　【商业环境】麦德龙超市、红星美凯龙、登发装饰城

　　【银行】农业银行、工商银行、建行

　　【其它】平津战役纪念馆、红桥区政府、新西站

　　【公园绿化】天津乐园

　　【学校教育】天津实验中学、同望寄宿小学

　　【商业环境】友谊商场、友谊风情街、天海商场

　　【银行】中国农业银行、交通银行、天津商业银行

　　【餐饮配套】水晶宫饭店、津利华酒店

　　【其它】中信证卷、天津迎宾馆、天津宾馆、天津科技大厦、天津博物馆、天津干部俱乐部

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

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解放广场

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天津乐园

解放广场

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二中心医院

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人民医院、西沽医院

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中营小学、31中、二南开中学

天津经济技术开发区第二中学,TEDA开发区第二小学,三之三幼儿园,泰达枫叶国际学校(初小校区),天津泰达枫叶国际学校,海港城实验小学

红桥少年宫艺术体育幼儿园,北京幼师实验幼儿园,天津市红桥区第一幼儿园实验园,天津市第八十九中学,红桥区第一幼儿园,聚星双语幼稚园

天津实验中学、同望寄宿小学

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万通国际新城(公交站),万科金域蓝湾(公交站),泰达足球场(北海路)(公交站),泰达足球场(公交站),会展中心(地铁站),史克必成(公交站)

红旗地道(公交站),西站客运站(公交站),西站北广场(公交站),复兴路(地铁站),子牙南里(公交站),天津西站长途汽车站(公交站)

友谊路(公交站),鑫银大厦(公交站),利民道(公交站),四新宿舍(公交站),前进道(公交站),迎宾馆(地铁站)

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毛坯

毛坯

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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　　结构:砖混

　　大堂及公共部分:精装修

　　采暖:集中供热

　　供电:动力电

　　网络通讯:电信

　　门窗:塑钢窗

　　结构：框架剪力墙

　　电梯：12部德国帝森电梯，载重人数为13人，重量1吨

　　外墙：水泥加砌块

　　大堂：精装修

　　供水：市政

　　供气：市政

　　通讯：千兆以太网

　　供电：一户一表

　　采暖：中央空调

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津开发区管委会基建中心

天津市建苑房地产开发有限公司

天津隆迪立川房地产开发有限公司

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天津意库创意企业管理服务有限公司

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中新置业管理公司

天津泰达发展有限公司

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物业管理公司：峰汇物业公司

中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　该地下美食广场位于经济技术开发区(以下称“开发区”)金融街，处于开发区CBD核心区域，南临开发区主要街道第三大街，北距京津塘高速公路延长线300米。其两侧为开发区金融街东、西两区建筑面积共30万平米的办公楼，周边单位有开发区管委会、开发区海关、图书馆、泰达国际心血管医院、泰达医院等，西距开发区主要居住区中心距离约1500米。

　　地下美食广场建筑面积2500平方米，为“工”字形下沉式建筑，并存建筑为地下停车场，共有车位349个。上述两部分建筑于本年办妥验收等相关手续并由我公司收购。

　　目前，本区域就餐呈现如下特点：一是多数白领工作人员进餐无固定地点，白领工作人员对用餐的多方面需求难以集中满足；二是本区域工作人员及居民收入水平相对较高，消费能力较强，并在可预见期间内保持增长。

　　本次招商的基本要求为：要符合白领用餐的健康、卫生、快捷的品位要求；要保证办公区整体环境清洁的要求，须降低油烟及辛辣等刺激性气味的排放。根据以上特点，本次招商拟引进的餐饮形式为粤式早茶、中式快餐及茶餐厅等业态形式。

　　商铺均为餐饮。

　　意库创意园是由红桥区政府批准成立，由天津建苑房地产开发有限公司投资运营，位于天津市红桥区湘潭道11号，地处天津西站交通商务商贸中心区，总占地面积30000O，建筑面积25000O。园区保留了20世纪50年代到90年代不同风格的16栋建筑，将天津近代工业的发展史巧妙地延续下来。

　　创意园的原址是天津外贸地毯厂老厂，大量老车间、老厂房、老仓库曾经拥有过灿烂的历史，浓缩了建国以来天津城市和工业文明的发展历程。园区在老厂的基础上进行了艺术设计和外貌改造，既保留了老建筑的历史风貌和建筑结构，又为这些老厂房注入了新的产业元素，使其集聚了新的机制和新的能量，集中体现了城市发展在不同时期的独特风格、艺术特色和科学价值。把文化与科技的结合作为发展创意产业的方向，并以此为契机，形成以文化为内容、以科技为载体、以创意为核心的创意产业发展模式，集中发展化工设计、工业设计、建筑设计、工艺美术设计、园林园艺设计、咨询策划、文化传媒、时尚消费等产业。

　　目前，园区内供水、供电、供热、排水、网络通讯、消防等配套设施、部分创意办公区、交通主干道和停车场改建已完成。园区内16个单体建筑，每个单体建筑面积约900m2～2700m2；展示大厅面积3700m2。原则上，每个单体建筑可按照用户的需求进行独立分割和装修。与天津传统商务区相比，意库园区租金相对低廉，整体办公成本仅传统商务区的1/3。办公成本相对低廉，有效减轻企业初创期的资金压力和长期运营成本。园区还可提供一定数量的停车位，园区内注册企业在税收等方面享受本区最优惠政策及一条龙最优化服务。

　　峰汇广场紧邻天津市中环线围堤道，位于迎宾干线友谊路以东，黄埔南路旁。项目距佟楼商业区仅500米，距南楼商业区1500米，应属友谊路的范畴，水晶宫、天津宾馆、津利华等星级宾馆近在咫尺，距小白楼商业区仅10分钟车程，距南大、天大等单位不远，文化氛围比较浓厚。

　　峰汇广场紧邻中环线，向西300米就是新拓宽的友谊路，这条主干线及四周的辅线构成了非常便利的交通网络。93、95、98、695、698、800、855、908等多条线路四通八达，为在此办公的人员提供便捷的服务。

　　峰汇广场周边大小配套齐全，四周的商场林立，银行网络众多，餐饮娱乐发达。友谊商场、友谊风情街、天海商场、中国农业银行、交通银行、天津商业银行、中信证卷、天津迎宾馆、水晶宫饭店、天津宾馆、津利华酒店、天津科技大厦、天津实验中学、同望寄宿小学、天津博物馆、天津干部俱乐部、天津乐园等场所为您的日常生活娱乐提供全方位的服务。

　　峰汇广场所剩房源不多，最小单间面积为92.74平米。可租可售，出售16000元/平米起，从6层起，每层加价250元/平米；出租3.6元/平米天。最短租期1年，押一付三。租金含物业费。