网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分209人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
null |
1.30元/平方米·月 |
1元/月/平米（含电梯费） |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
执行政府收费标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
河东区华昌大街与中环线交口 |
天津市河西区平山道16号增6号 |
汉沽区东风路与太平街交口北侧（绿地底商77号） |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
暂无 |
地铁线路：1号线。 公交线路：47路内环空调 48路环线 857路 机场专线5路 47路外环空调 619路空调 682路 866路 641路空调 46路 |
津唐高速出口 大丰路 友谊路。沿津滨高速，下彩虹桥向北前行，至太平街，右转，右前方即见。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2010年09月17日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
（1998）津房权售字第136号 |
津国土房售许字[2010]第250-001号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年11月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2010年01月15日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.81 |
4.70 |
5.28 |
5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
暂无 |
200户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
84500平方米㎡ |
13000平方米㎡ |
24255㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
18000平方米㎡ |
7000余平方米㎡ |
4851㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
暂无 |
地下车库50个，地上可泊车 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
二十四小时集中供热。 |
市政供暖 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
汉沽 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水，引入日本水处理系统可24小时直饮矿物质水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
中小学:平山道小学 实验中学 幼儿园:河西第18幼儿园 综合商场:友谊商场、家乐超市,友谊商场 邮局:友谊路邮局 银行:农行、建行、工行、商行 医院:儿童医院 其他:大厦地下一层为车库，设有车位,友谊路酒吧街 |
【学校教育】二中、五中、东海小学、第二幼儿园 【周边医院】津滨医院 【商业环境】首家数码电影城签约优仕名邸、井田装饰城、浴场、汉沽百货大楼 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
0,0 |
内部配套景观园林 |
周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
大丰路绿化景观带 城市景观公园 轻轨站规划当中 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
河西公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
暂无 |
津滨医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
河东一幼(华捷道),未来星学前教育(新兆路),华夏幼星教育,天津市第二十八中学,河东区洋洋一幼,天津市育才中学 |
格林国际幼儿园,天津师范大学附属小学,蓝天幼儿园(吴家窑大街),平山道小学,河西区第一幼儿园德才里分园,(美国)迪恩捷幼稚园 |
二中、五中、东海小学、第二幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
远洋国际中心地铁站(公交站),远洋国际中心(地铁站),李公楼(公交站),南横街站(公交站),新环路(公交站),东盈里(公交站) |
卫津路(公交站),平泉道(公交站),气象台路德才里(公交站),东风里(公交站),吴家窑(地铁站),平山道德才里(公交站) |
(公交线路)未通直达公交车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构:框剪 外墙:首层外檐用高档天然将军红大理石，典雅华贵。二层以上玻璃幕、高级瓷砖 电梯:装修：面砖/石材、设有三部电梯，二十四时昼夜服务 门窗:窗户：采用铝合金材料 供气:管道天然气 消防:设自动报警系统 采暖:二十四小时集中供热。 通讯:有线电视，起居室设有电视插座、起居室设有电话线位 |
外墙材料：外墙外保温 商业部分高级石材 住宅部分高级防水涂料 大堂：防滑地砖 墙面乳胶漆 走廊,墙面地面其他：防滑地砖 墙面乳胶漆 电梯品牌：三菱电梯 卫生间：做防水处理。 地面细石砼麻面，墙面/顶棚：水泥砂浆麻面 安保系统：24小时保安 智能安防 红外报警器 智能化设施：可视对讲楼宇门 紧急呼救系统 红外报警器 感烟报警器 煤气报警器 窗材：断桥铝窗中空玻璃 进户门 钢制入户门 电梯厅,墙面,地面,其他：防滑地砖 墙面乳胶漆 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津市河东房地产开发总公司 |
暂无 |
天津市勃旺淼置业投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
none |
暂无 |
天津市勃旺淼置业投资发展有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
天津市勃旺淼置业投资发展有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
项目占地面积18000平方米，建筑面积84500平方米，由天津市河东房地产开发总公司开发。 |
项目介绍: 越秀大厦座落于河西区越秀路，南距乐园道200米，本区域为市政府的规划涉外区。大厦总建筑面积为13000平方米，高12层，集写字楼、高档公寓为一体。本建筑为系统化现代设计标准，写字楼为八层，建筑面积7000余平方米。局部12层为高档公寓，配备双卫生间。每层设有二套，每套公寓的建筑面积为200平方米—235平方米，大厦机电设施齐全，装修高档完善，是商家的理想首选 |
优仕名邸位于大丰路与人民街交口处，属于汉沽未来核心居住区。目前大批在建及即将入住高品质住宅集中在此区域。本项目一期占地4851平方米;，总建面24255平方米。由A、B座两栋高层组成。A座目前售罄。 优仕名邸项目特色：1、首家引入日本活水处理系统：24小时直饮矿物质水源，2、法国艾尔新风系统：天天享受负氧离子的“空气浴”，3、首座数码电影城落户 优仕名邸，4、百兆光纤入户 断桥铝窗中空玻璃，5、三菱电梯匹配大户豪门，6、甲级施工单位：苏中建设 “鲁班奖”获奖单位，优仕名邸所在区域：滨海新区汉沽未来核心居住区。 |
