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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2-2

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1元/月/平米（含电梯费）

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执行政府收费标准

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尚未公布

尚未公布

2010年09月17日

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第250-001号

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

2011年11月30日

尚未公布

暂无

40年

70年

40年

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大产权房

大产权房

大产权房

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暂无

2010年01月15日

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1

1

1

1

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板塔结合

高层

板塔结合

暂无

商铺

住宅

商铺

2.81

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5

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995户

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200户

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107744㎡

60000㎡

24255㎡

24000㎡

38292㎡

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4851㎡

6000㎡

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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

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地下车库50个，地上可泊车

环楼停车场,约200个。

0.5

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市政供暖

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老城厢

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汉沽

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变频供水

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市政供水，引入日本水处理系统可24小时直饮矿物质水

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

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　　【学校教育】二中、五中、东海小学、第二幼儿园

　　【周边医院】津滨医院

　　【商业环境】首家数码电影城签约优仕名邸、井田装饰城、浴场、汉沽百货大楼

　　周边居住人口密集，人文环境优越，交通便利，四通八达，大直沽历史文化悠久，是河东区重点发展的商务及旅游旺地，该区域在未来几年中极具发展潜力。

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

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　　内部配套景观园林

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解放广场

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　　大丰路绿化景观带

　　城市景观公园

　　轻轨站规划当中

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解放广场

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　　河西公园

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二中心医院

暂无

　　津滨医院

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中营小学、31中、二南开中学

金双赢小巨人国际幼儿园,河东区第一幼儿园(新环路),天津市第七十二中学艺术高中,天津市河东区第二实验小学,紫金花幼儿园,天津三十二中

　　二中、五中、东海小学、第二幼儿园

天津市第八十二中学(分校),一阳光幼儿园,天津市第八十三中学,天津市华英中学,蕾恩幼儿园,天津葵花幼儿园

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李地大街(公交站),新开路(公交站),秋实园(公交站),新环路(公交站),天津站后广场(公交站),通莎客运站(公交站)

　　(公交线路)未通直达公交车

中山门二号路(公交站),大桥道(公交站),二宫(公交站),蝶桥公寓(公交站),二宫南门(公交站),和睦西里(公交站)

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毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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　　外墙材料：外墙外保温 商业部分高级石材 住宅部分高级防水涂料

　　大堂：防滑地砖 墙面乳胶漆

　　走廊,墙面地面其他：防滑地砖 墙面乳胶漆

　　电梯品牌：三菱电梯

　　卫生间：做防水处理。

　　地面细石砼麻面，墙面/顶棚：水泥砂浆麻面

　　安保系统：24小时保安 智能安防 红外报警器

　　智能化设施：可视对讲楼宇门 紧急呼救系统 红外报警器 感烟报警器 煤气报警器

　　窗材：断桥铝窗中空玻璃 进户门 钢制入户门

　　电梯厅,墙面,地面,其他：防滑地砖 墙面乳胶漆

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津顺驰发展有限公司

天津市勃旺淼置业投资发展有限公司

天津市雅明商厦有限公司

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暂无

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中新置业管理公司

天津顺驰物业管理有限公司

天津市勃旺淼置业投资发展有限公司

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中新集团

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天津市勃旺淼置业投资发展有限公司

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暂无

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　人流即是财富，新东站――京津塘三地核心交通枢纽，汇集津京快速铁路、津滨轻轨、地铁干线，内环干道聚集于此；地段即价值，占东街――独享新东站稀缺黄金地域，绝佳铺位不可再生。40-350O临街旺铺，灵活选择，聚敛财富不二途径；绝对稀缺铸就财富膨胀，投资即增值，经营即稳赚。

　　优仕名邸位于大丰路与人民街交口处，属于汉沽未来核心居住区。目前大批在建及即将入住高品质住宅集中在此区域。本项目一期占地4851平方米;，总建面24255平方米。由A、B座两栋高层组成。A座目前售罄。

　　优仕名邸项目特色：1、首家引入日本活水处理系统：24小时直饮矿物质水源，2、法国艾尔新风系统：天天享受负氧离子的“空气浴”，3、首座数码电影城落户 优仕名邸，4、百兆光纤入户 断桥铝窗中空玻璃，5、三菱电梯匹配大户豪门，6、甲级施工单位：苏中建设 “鲁班奖”获奖单位，优仕名邸所在区域：滨海新区汉沽未来核心居住区。

　　雅明国际商业广场于2003年3月被河东区政府批准为“河东区雅明私营经济发展园区”。作为河东区招商引资的载体之一，凡在该园区落户的商户均可享受区政府优惠政策待遇。

　　位于中环线与内环线之间，六纬路为西北至东南方向，斜对面即为为轻轨9号线地铁站，东临蝶式立交桥，西临河东区十一经路，南临三十万平米的“神州花园高级公寓”海河，北靠津塘路，左临“海峰温泉公寓”，右临“东润名邸”商务楼及高级公寓，后临东旭小区。

　　区域规划

　　1、主楼三、四层：每层约5000平方米(该层面向大型娱乐、运动休闲等业态招商，适于大型夜总会、KTV、大型健身中心、网络休闲中心等)。

　　2、前附楼二～五层：每层约500平方米(面向餐饮、娱乐、美容美体等业态招商，适于高档餐饮、咖啡厅、茶馆、美容院、教育培训等)。

　　3、后附楼二～五层：每层约500平方米(面向大、中型企事业单位招商，适于商务办公等)。

　　4、顶楼：约5000平方米(该层面向酒店、休闲会馆等业态招商，适于快捷式酒店、大型SPA养生会馆等)。

　　河东区于2007年开始着力打造“五区三带”，招商周的签约项目总额已突破200亿元。除打造天津站商务商贸聚集区外，该区还将开发南站CBD天津中央商务区、津滨大道现代商贸物流聚集区、直沽文化旅游观光区和二号桥都市工业园区五大优势产业集群以及六纬路商务商业发展带，十一经路、新开路金融商务发展带和卫国道商务商贸发展带三条商务商贸发展带，其中六纬路商务商业发展带将打造成对应金街的本市另一条汇聚时尚潮流的“钻石大街”。

　　本项目地处河东区六纬路商贸金街的西端，六纬路是连接市区与东丽区、塘沽区、开发区、港口、机场、轻轨、地铁站、火车站的纽带。周边居住人口密集，人文环境优越，交通便利，四通八达，大直沽历史文化悠久，是河东区重点发展的商务及旅游旺地，该区域在未来几年中极具发展潜力。