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预售许可证待上传

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40年

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

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商铺

住宅

商铺

2.81

2.06

3

1.70

995户

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107744㎡

36954.59平方米㎡

57980㎡

56000平方米㎡

38292㎡

17893.25平方米㎡

20000㎡

25000平方米㎡

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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

360

地下车库

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0.5

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老城厢

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变频供水

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

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解放广场

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解放广场

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二中心医院

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中营小学、31中、二南开中学

天津开发区第一中学,泰达第二幼儿园,咿呀幼儿园,泰达保育院,希子教育,布朗幼儿园(捷达路)

天津开发区第一中学,泰达保育院,咿呀幼儿园,天津经济技术开发区第一小学,泰达幼儿园,天津泰达第一幼儿园

勤敏小学,华宁幼儿园,糖果宝贝乐园,格林国际幼儿园,滨湖学校(西校区)-六一保育院,南开区中小学幼儿园

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泰达中心酒店(公交站),第三大街(地铁站),黄海路(公交站),顶新总部(公交站),泰达一中(公交站),泰达体育馆(公交站)

泰达一中(公交站),南海路(公交站),泰达中心酒店(公交站),会议中心(公交站),银河公寓(公交站),芳林泰达园(公交站)

水上公园(公交站),水上公园东门(公交站),水上公园东门(公交站),天塔站(公交站),天塔(鲁能公馆)(公交站),聂公桥(公交站)

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毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

水,电,燃气,有线电视,预留电话线空,隔油池，采用管网式集中供热,烟道设计为高空排放

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津经济技术开发区房地产开发公司

天津鸿发投资集团

天津融创置地有限公司

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天津泰达建设集团有限公司/天津经济技术开发区房地产开发公司

天津鸿发投资集团

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中新置业管理公司

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中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　财富星座项目位于开发区第三大街以北、腾飞路以西，其间开发区管委会、海关大楼、滨海金融街、翠亨广场、泰达中心酒店、泰达体育场等位列第三大街沿线，其地理位置、投资环境十分优越。该项目占地面积17893平方米，建筑面积36954平方米，拟建共五层的商业楼：一、二层为底商，开间为8.1米，南侧进深为24.9米，面积以400平米为主,北侧底商进深为16.8米,面积以280平米为主。一层层高为4.5米,二层层高为4.8米(局部为3.9米),楼面荷载为350公斤/平米，面向餐饮、娱乐、美容、健身等行业;三至五层为独立的开放式办公空间，分为南北两排，中间设置花园式内街，通过绿化、小品、休闲座椅、彩色人行道等构成了优美的室外空间环境。每户还赠送约40平米的小院，增强了各户的独立性与私密性。南侧办公还可共享恬园2万平米的绿地景观，面积从170平米至460平米不等，主力户型的面积为300平米，面向贸易、律师事务所、咨询、广告，票务代理等公司。

　　目前，开发区尤其是第三大街的商业用地非常稀缺，故本项目的商业价值和市场潜力巨大。本项目允许的经营范围广泛，如餐饮、酒吧、娱乐、健身等行业均可介入。该项目整体建筑为西欧风格，立面简洁明快，透明飘板和深红色片墙交相互应，凹凸玻璃体块充满韵律感，建成后必将成为第三大街的又一地标性建筑，并与友谊名都、永莲二期(已成功引进乐购超市)、博美园酒吧区、青海餐饮区(包括红房子)形成开发区新的成熟商圈。本项目设有360个停车位，并有六部公共楼梯，两部自动扶梯，竖向交通便捷通畅。

　　鸿泰广场投资逾3.8亿元人民币，以餐饮娱乐、大型超市为主的综合性商业广场，是泰达重要的商业项目，受当地政府的极为关注。鸿泰广场位于开发区第三大街与巢湖路交叉口，独占泰达生活区、商业区、学院区三重核心。独有的地理坐标位置，成为开发区首屈一指的国际商圈。

　　鸿发投资集团与业界翘楚强强联手，巨资请美国HPA建筑设计事务所担纲规划设计，以超前的国际视野，打造一流的商业旗舰，为泰达再添新坐标。这必将成为天津开发区最繁华的商业区，最热闹的商业中心，最丰富文化亮点，的生活橱窗，并有着最浓郁的国际气息，最密集的白领分布，最前卫的都市风情。钻石级鸿泰商圈的启动将带动这块区域的价值迅速提升，而作为商业中心、投资型商业广场将拥有广阔的发展空间和无穷的投资潜力。

　　上谷位于南开区天塔道，西依天津水上公园、环湖高档公寓与高档别墅群，东邻城市绝对地标天塔，南临新城市中心区2008年奥运配套区，北挨中环线和八里台立交桥，加上连接着水上公园东路和天津迎宾道―卫津南路，交通四通八达。上谷是一条规划为集餐饮、娱乐、休闲于一体的主体商业街区，定位为“特色品牌餐饮全球同步娱乐”。由著名的新现代主义建筑大师规划设计。建成后上谷将成为天塔下的城市美食娱乐高尚区。