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2-2

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2.20元/平方米月

商铺13元/月/平方米，写字楼9元/月/平方米

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售价20万元/位/月，租金400元/位/月

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

2010年12月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

写字楼2010-634-001/2011-047-001

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2014年06月

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40年

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50年

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

1

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板塔结合

板塔结合

小高层

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商铺

商铺

写字楼,商铺

2.81

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2.90

2.2

995户

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107744㎡

16000㎡

70000平方米㎡

140000㎡

38292㎡

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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

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地上地下均有，可租可售

2400

0.5

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1:1

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大金中央空调

老城厢

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变频供水

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

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　　【公园绿化】天津湾公园

　　【自然景观】海河

　　【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院、长征医院、天津医院、中医二附属、第三中心医院

　　【学校教育】土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中学、解放南路中学、河西幼儿园、中营小学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、南开中学、第二南开中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学、富力双语幼儿园

　　【商业环境】南楼华润万家、国美电器城、大中电器城、苏宁电器城、登发装饰城、古海道市场、天津湾中环广场、嘉茂购物中心、易买得超市、新安购物广场、百盛、乐购、家乐福、沃尔玛、大荣、津工、欧倍德

　　【银行】中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、天津银行、交通银行、招商银行、商业银行

　　【餐饮配套】金佰万、宝轩渔府、盛佰金、雪岳山、醉江南、毛家饭店

　　【其他】星光灿烂KTV、第二文化宫活动中心、如家快捷酒店、速8快捷酒店、星美国际影城、芥园道邮局、黄河道邮局、金街、聚富圣会、华纳电影城

"就医条件：肿瘤医院、环湖医院、第一中心医院 " "就学条件：南开大学、天津大学、天津体育学院、滨湖中学、环湖中学、实验中学、八里台小学、华夏未来、皇家少儿英语、金宝贝早教、乐其国际英语 " "商业环境：奥城商业广场(苏宁电器、金逸影城、苹果数码旗舰店、SONY数码旗舰店等)、易买得购物超市、西餐厅、茶餐厅等等，如：肯德基、必胜客、麦当劳、巴黎贝甜、吉野家、好利来、COSTA咖啡、米斯特PIZZA、禾绿回转寿司、美国加州牛肉面大王、大方便利 " 周边公共交通：紧邻快速路，中环线，地铁3、5、6号线，奥城公交站(紧邻快速路，通往市内六区都非常的方便，还有到火车站、飞机场、滨海新区，等地都在20到30分钟的车程。)缩短您的商务半径，节省您的生活开支。公交8路、879路、608路、668路、快1路、685路、901路、963路等。 周边自然景观：水上公园、南翠屏、周邓纪念馆、天津科技宫、体育中心、水滴体育场

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

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易买得购物超市；体育中心、水滴体育场

解放广场

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天津湾公园

水上公园、堆山公园

解放广场

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天津湾公园

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二中心医院

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天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院、长征医院、天津医院、中医二附属、第三中心医院

肿瘤医院、环湖医院、一中心医院

中营小学、31中、二南开中学

天津市和平区中心小学,耀华中学,天津金子小一一儿童军校幼儿园,劝业场小学,天津市实验小学,耀华嘉诚国际中学

土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中学、解放南路中学、河西幼儿园、中营小学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、南开中学、第二南开中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学、富力双语幼儿园

实验中学、天津大学、南开大学

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营口道(地铁站),滨江道(公交站),滨江道(东)(公交站),乐宾百货(公交站),滨江道(西)(公交站),西开教堂(公交站)

怡华路(公交站),人民医院(地铁站),小西关(公交站),人民医院(公交站),西青道(公交站),吕祖堂(公交站)

时代奥城(公交站),水上公园东路(地铁站),宾水西道(公交站),动物园东门(公交站),水乡花园(公交站),体育中心(地铁站)

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毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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客梯4个；货梯1个

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津市卓诚企业营销策划有限公司

天津富力城房地产开发有限公司

天津融创奥城投资有限公司

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天津富力城房地产开发有限公司

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中新置业管理公司

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世邦魏理仕物业管理服务有限公司

中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　南京路和营口道交口，背靠米莱欧，正对津乐汇，连通伊势丹，守望滨江道。

　　“号外”占据南京路绝版地块，以前，谁也不敢想象在这里也可以坐小生意，现在有“号外”不仅敢想，还敢干。

　　地铁1号线、3号线在此激情交汇，凝聚超强人气。

　　时尚阵营消费主场

　　小贝的耳钉、麦当娜的袜子、小熊维尼的领结。樱木花道的球鞋带、RAIN的漱口杯，还有F4的作业本和小S的橡皮擦......只要是和时尚相关的，和流行沾边的，大商场之外的，都可能成为“号外”。400个铺位，就是400个流行趋势，未来时尚一族的消费主场。

　　1F动感前沿：运动品牌聚合地，国际、国内一线品牌集中竞技，待你进入运动空间。

　　2F时尚天地：时尚服装、流行前沿、精品荟萃。

　　3F休闲基地：炫酷牛仔、前卫休闲、休闲水吧。

　　4F个性空间：“张扬你的个性”、日韩服饰、动漫玩具、流行配饰、网络实体。

　　5F食通天：商务套餐、日本料理、中式快餐、韩国烧烤、水吧、美容没发。

　　号外时尚馆地下1层名品折扣店长期2-8折。

　　富力星光大道集商务办公、餐饮娱乐、购物休闲于一体，方便72万平米高档社区富力城业主及周边居民购物消费，升值空间不容忽视。

　　富力星光大道采用国际主流的商业模式，在大型居住区兴建的同时，还积极发展商务配套，减少市民的通勤负担。

　　富力星光大划分为3大主题街区，以餐饮休闲、娱乐为主的北城街；以中小型专业百货和新兴超市为主的鼓楼西街；以特色餐饮、社区配套服务为主的南城街。黄金旺铺面积为100-3000平方米之间，满足不同投资者和经营者的需求。商铺设计合理，具有人流动线畅通、可视性强等特点，便于规划经营。此外，在布局上采取全景式规划，四角相对呼应，商气互动。

　　奥城商业广场满足世界人民全体游、乐、购。奥城商业广场总建筑面积14万平米，通过轴线、街巷和广场三项要素，体现了建筑、空间与人的和谐共生。

　　强大消费缺口商机无限：周边三公里范围内，集中天津高档楼盘，覆盖180个社区的40余万常住人口，积聚大量高端消费阶层，日常消费能力稳定强劲，是大型商业机构拓展的首选之地。

　　多类别、多层次业态满足全体游、乐、购。奥城商业广场汇聚了具有国际影响力的绅士精品品牌店、淑女用品品牌店、儿童品牌店、玩具品牌店、游戏品牌店、运动品牌店、健身中心品牌店、餐饮、百货、超市等品牌店，如：金逸影城、易买得、TheNorthFace、Ozark、Northland、Lafuma等其它无数知名品牌，完整地构成一个全面而人性的商业系统，最大限度地满足人的多重享受。并在优化传统业态与购物乐趣的基础上，让前来购物的消费者真正实现“与家人一起，与朋友一起，与恋人一起”的分享型购物模式，创造“与乐同行”的购物体验。

　　24小时商业景观一步一景，步步为景。设计通过多层立体化交通网络，阶梯式屋顶绿化，朝向天塔的水景主轴，不同颜色灯光游玩式区域，情侣广场等主题景观等独树一帜的建立起消费时间的24小时商业景观。

　　奥城写字楼

　　奥城国际生态写字群位于奥城国际区的核心位置，为六栋凹型办公18万平米，写字群围绕天塔轴线广场呈对称式、递增布局。楼体主要的色调以白色为主。选用材料为白色亚光石材、金属白色铝合金型材，浅蓝色灰色高透光双层中空镀膜玻璃，双层夹胶落地玻璃，局部的黑色金属装饰铝板。整体外檐风格简洁、现代。奥城国际生态写字群今后进驻的企业都将是国际领跑型企业，因此其硬件设施都是完全是按照国际甲级写字楼的要求和标准而建立的，并且奥城国际生态写字群聘请国际知名物业管理公司提供专业、人性、高质的软性服务，确保为入驻其中的领袖企业提供舒适、理想的办公环境。