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2-2

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尚未公布

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预售许可证待上传

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40年

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

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商铺

商铺

商铺

2.81

1.15

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995户

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107744㎡

650000㎡

50000平方米㎡

100000㎡

38292㎡

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40000平方米㎡

44000㎡

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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

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主要集中在易买得超市地下2层车位，地面上有少部分

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0.5

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老城厢

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变频供水

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

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　　【周边医院】天津医院，河西医院，天津医大第二附属医院

　　【学校教育】梅江中学、河西小学、翔宇中学、梅江幼儿园、南开翔宇、瑞金国际学校、梅江小学、河西中心小学

　　【商业环境】CITYONE田园商业广场、易买得购物mall、鹿港小镇休闲中心、家乐友谊路店、友谊商厦、友谊路华润万家、万顺家居城、梅江新海湾、津典时代、蓝水商业街、友谊路酒吧街、环渤海、珠江装饰城、汽配城

　　【银行】中信银行、农行、建行、工行、天津银行、招行

　　【餐饮配套】上岛咖啡、麦当劳、赏桃源滋补火锅、顺风海鲜

　　【其它】松江国际俱乐部、松江高尔夫俱乐部、体适堡

　　高校：天津科技大学、天津工程师范学院、天津现代职业技术学院、天津医学高等学院、天津财经大学。

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

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解放广场

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解放广场

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二中心医院

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天津医院，河西医院，天津医大第二附属医院

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中营小学、31中、二南开中学

育英小学,阳光未来双语幼儿园,博硕幼儿园,启明星幼儿园(万通路),祺涵幼儿园,和美婴童国际保育园

梅江中学、河西小学、翔宇中学、梅江幼儿园、南开翔宇、瑞金国际学校、梅江小学、河西中心小学

天津市河西区德贤幼儿园,天津小学,康蒙双语艺术幼儿园,松竹里小学,七色光幼儿园,新爱婴国际幼儿园

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梅江会展中心南(地铁站),梅江会展中心南(公交站),汐岸国际(公交站),悦波路(公交站),天汐园(公交站),宇泰家园(公交站)

梅江(公交站),梅江南(公交站),顺水园(公交站),万科水晶城(公交站),潭江道(公交站),绥江道(公交站)

陈塘庄(地铁站),洞庭路(公交站),钢丝绳厂(公交站),海河东路滨河庭苑(公交站),洞庭一号桥(公交站),棉四宿舍站(公交站)

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毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津津滨时代置业投资有限公司

优联集团

天邦投资发展有限公司

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中新置业管理公司

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优联物业

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中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　资本湾项目位于天津市南部卫南洼，“中国北方华尔街、天津第一迎宾大道”友谊路沿线，地价升值的中心地带。地理位置优越、交通便捷，距滨海新区核心区仅30分钟车程、距天津传统的CBD区域和滨海国际机场仅15分钟车程，项目内部还规划有地铁5号线站点及公交首末站。资本湾以商业板块、商务板块、住宅板块、酒店板块构筑复合大盘。办公、商务、居住、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链，体现出高度集约的街区建筑群体的综合价值。伴随着天津市环外环建设、南部环外居住组团的发展，宗地未来的城市汇聚能力还将进一步增强。

　　资本湾项目规划建筑面积65万平米，综合容积率仅1.15，是中心城区仅有的大规模、原生态、低密度建设用地。项目涵盖国际商务中心、白金五星级酒店、别墅、超级住宅、现代商业中心等丰富产品组合。资本湾绝佳地段，俯瞰120万平米梅江公园浩瀚水域，生态环保，将发展为南部城区未来商务核心。

　　另悉，资本湾项目计划2008年动工，2012年竣工，计划开发5年，目前处于规划设计阶段。

　　交通便捷，距滨海新区核心区仅30分钟车程、距天津传统的CBD区域和滨海国际机场仅15分钟车程，项目内部还规划有地铁5号线站点及公交首末站。

　　第六田园商业街以35万平米第六田园高档社区为依托，面向大梅江数十万高端消费人群。项目业态以餐饮、娱乐、休闲、商务、购物为主，打造梅江区域新都市商业中心。主力户型:一托二托三,目前国际连锁巨头易买得、上岛咖啡、麦当劳汽车店已进驻。

　　第六田园商业广场商铺还余3套，面积为272-303平米。一次性优惠2个点，贷款优惠1个点。

　　MOT天邦购物乐园，10万平米超大消费空间，集国际知名品牌超市、电器、服装、餐饮、休闲娱乐、儿童游乐、体育健身于一体，吃、喝、玩、购物全功能的多元化MALL概念，个性消费定义个性自我；物质与精神，空间与时间，购物与娱乐和谐统一；率先倡导体验消费，遵循“时尚体验”原则，引领消费新时尚，完全消费乐趣尽在掌握。

　　MOT天邦购物乐园，着力打造家庭化的轻松消费氛围和极具亲和力的一体化购物消费空间，充分满足多重人群的不同需要，从而创造出天津市首个老少皆宜的，符合天津大众消费水准的一站式欢乐购物“摩尔”。