楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分6297人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分56105人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分58102人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2-2

暂无

21元/月/平方米

暂无

车位费

暂无

暂无

400-600元/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

距天津站2公里,距天津机场10公里

和平区南马路11号

河北区河北区海河东路

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

距天津站2公里,距天津机场10公里

和平路,南马路,东马路,荣业大街;1路 4路 5路24路609路632路 观光2路等70余条公交线路;地铁2号线和4号线交汇站(天津地铁东南角站)

城市核心交通便捷,位于海河东路与狮子林大街交汇处。距天津火车东站4公里,距天津北站1.5公里,距天津机场15公里

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

40年

40年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板塔结合

塔楼

板塔结合

住宅物业类别

暂无

商铺

写字楼

商铺

容积率约

2.81

暂无

暂无

暂无

绿化率约

使用率约

户数

995户

暂无

暂无

暂无

建筑面积

107744㎡

138603㎡

163000㎡

62000㎡

占地面积

38292㎡

6072.13㎡

17771㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

648个

暂无

暂无

车位配比

0.5

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

美国特灵中央空调

暂无

板  块

老城厢

暂无

暂无

暂无

供水方式

变频供水

暂无

公共供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

  【商业环境】南京路与和平路两大商业区。海信广场、凯旋门百货、滨江购物中心、津汇广场、伊势丹百货、米莱欧百货、乐宾百货、麦购休闲广场等。

  【标志建筑】津湾广场

  就医条件:长征医院,第一医院,永安医院

  就学条件:第二南开中学,兴安路小学

  商业环境:远东百货,新世界百货,家乐福,仁恒广场,百盛广场人文遗产及大型工建:南市食品街

  自然景观:临近海河

  都市景观、公园绿化:鼓楼,南市食品街

  规划:地铁二号线和四号线交汇处

  其他:(比如市政类建设或公园等)城市景观公园

暂无

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

配备会议中心,商务中心,购物中心,咖啡厅,餐厅,银行等为企业发展提供支持的相关职能。

暂无

周边景观

解放广场

暂无

暂无

暂无

周边公园

解放广场

暂无

暂无

暂无

周边医院

二中心医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

和平区第十九幼儿园,天津市和平区阳光宝贝双语幼稚园,天津市第十一中学,天津双菱中学,圣路易教会中学,阳光宝贝幼稚园(营口道)

华夏未来新时代幼儿园,南开区第六幼儿园,万全小学(兴安路校区),华夏未来幼教集团实验幼儿园·亲子部,天津市和平区第八幼儿园,万全小写

华夏幼星教育,未来星学前教育(新兆路),新苗幼儿园(八纬路),河东一幼(七经路),天津市禾苑幼儿园,天津市和平区第二幼儿园(小白楼房管站南)

周边交通配套设施

暂无

荣善西里(公交站),唐山道(公交站),崇仁里(河北路)(公交站),烟台道(河北路)(公交站),烟台道(公交站),山东路(营口道)(公交站)

东南角(地铁站),时代广场站(公交站),麦购时代广场(公交站),东南角地铁站(公交站),南市(公交站),兴安路南市(公交站)

六纬路六经路(公交站),六纬路六经路(公交站),台儿庄路津湾广场(公交站),天津站海河广场(西)(公交站),天津站海河广场(公交站),津湾广场(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

  烟感探头 吊顶龙骨 矿棉板吊顶 消防喷淋600x600 隔栅灯 中央广播系统

  (精装房屋填:包括结构、外墙、内墙、大堂、门窗、通讯、宽带、瓷砖质量、电梯型号、厨房、卫生间等)

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津海河建设发展投资有限公司

麦购(天津)集团有限公司

天津海河建设发展投资有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

中新置业管理公司

暂无

天津国际五金机电城有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

DTZ 戴德梁行

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  建设路达文理项目位于建设路与保定道交口,项目地上25层总建筑面积138235平米。地处天津市内环线大沽北路,东侧相邻百年金融老街―解放北路,解放北路聚集了天津金融产业的众多分支机构,市当之无愧的天津城市金融核心。北侧1公里即达海河新商务中心地带,矗立于环球金融中心,津湾广场、海河之子、嘉里中心等一系列国际高端商务楼宇之中。南侧天津小白楼CBD,现已形成众多高端商务写字楼、星级酒店、精品店、高级公寓等多样的新型金融商务中心。

  一、区位优势

  1、金融城主轴,金融商务核心区

  建设路达文理项目坐落于天津市和平区保定道与大沽路交口,隶属天津市新兴金融城的核心金融区,交通便捷。大沽路、解放北路、南京路、曲阜道、营口道、大沽桥、解放桥、赤峰桥、金汇桥等多条城市主干路与桥梁围绕项目,使其地处核心,却出行快捷畅通。

  建设路达文理项目目座落在和平区金融商务区黄金地段,市政府、市发改委、金融商务等机构以及酒店、餐饮娱乐等相关配套设施齐全。商业氛围浓厚,交通便利。是商务办公的极佳选址。

  2、京津催生大首都圈,城际高速铁路拉近两地距离

  建设路达文理项目距天津站2公里,距天津机场10公里。伴随天津北方经济中心与大首都圈发展双核之一定位的确立,津城与北京之间的联系日渐紧密,建设路达文理项目到天津站经由解放北路5分钟即可到达。经改造后的天津站,已成为一个现代化的国际化枢纽中心,地铁二、三、九号线在此换乘。08年新近开通的京津高速列车,从天津站到北京仅仅需要29分钟,每隔5分钟发车,并与北京地铁五号线连接,届时从建设路达文理项目到达北京市中心只用时34分钟。

  二、高端内部配套设施

  电梯与空调

  建设路达文理项目共设电梯22部,其中消防电梯4部(客梯兼用),无障碍电梯2部,客货电梯2部,其余为客梯。在设计过程中使用英国IES软件进行模拟,并使用OTIS专用软件校核分析,在未来使用中可保证大楼在垂直交通方面舒适便捷。

  建设路达文理项目标准层部分采用VAV(变风量空调系统),该系统是国际上高端写字楼建筑最理想的空调末端形式。可实现室内最佳的室内热舒适性及较高的空气品质,并方便为高端的金融类写字楼客户提供个性化服务。

  电力系统

  建设路达文理项目采用35KW市政双电源供电,以满足一类负荷供电要求。每栋塔楼及群房分别由两台1600KVA变压器供电,总装机容量9600KVA.负荷密度约为77VA/O。为满足地下一层商业空间预留,35KV/0.4KV变电站设于地下二层。为满足高端金融客户需要,未来地下已预留柴油发电机安装位置

  A区:地下部分:地下一~四层设有设备用房、汽车库、自行车库及部分管理用房;

  B区:裙房部分:首层设有办公入口大堂、金融营业厅、商业精品店,核心交通厅等用房,其中营业厅及办公大堂均为两层的共享大厅;二层为商业精品店及办公用房;三~四层为办公用房、会议室及生态中庭;

  &C区:主体高层部分:五~二十五层为标准办公用房,二十五~二十七层为设备用房,二十八层以上为电梯机房、水箱间等预留设备用房。

  三、商务价值

  天津金融城功能规划将以金融、保险、会计、审计、评估、证弧⒅薪椤⒎律、信息、咨询等现代化服务业为主导,以零售、展览、旅游、娱乐等服务业为辅,打造开放、和谐、生态、智能的金融服务综合区。作为金融城规划主轴的解放北路,百年前即为天津华尔街,数十家欧美银行云集于此。

  金融、商务氛围浓厚,业态模式丰富,项目北侧,紧靠天津1号形象工程――津湾广场,其建成后将完善金融城商务办公区、行政办公及酒店服务区板块功能,并形成以它为核心辐射发散的金融布局体系。西北侧、大沽桥旁,即是天津新的地标型建筑――天津环球金融中心,由金融街控股操作,其336.9米高的津塔

  麦购国际大厦座落于天津市中心城区——和平区,周边有南开区、红桥区、河北区、河东区,为天津正在形成的CBD中心。环海河商务带、和平路商业街、老城厢中心区等繁荣商圈环绕周围,轻松畅享城心繁华。

  大厦属地铁上盖项目,地铁2、4号线在此交汇,交通便捷,四通八达。此项目连通京津高铁中转站,20分钟直达天津机场,更有72条公交线途径,畅连多条城市主干道,是极为难得的交通集权商务项目。

  大厦以“外在彰显形象力,内在提高产品力”作为根本,打造具有的5A级写字楼,建筑面积4万平方米,主体27层,标准层面积1554平方米,拥有近1000个车位的超大停车场,可满足不同客户的需求。项目建筑风格现代简洁,落成后必将会成为智能商务的首席办公代表。

  津源里位于海河北岸狮子林桥旁,地处新型海河商务经济中心区,是一座集酒店式公寓、写字楼、商业中心于一体的综合商务楼宇。

  城市核心交通便捷,位于海河东路与狮子林大街交汇处。距天津火车东站4公里,距天津北站1.5公里,距天津机场15公里。北侧紧邻河北区最重要的交通干道―中山路,中山路直接连接和平区和平路商业中心,南开区老城厢商业中心,致使该地段商业地缘尤为突出。

  海河北岸新商务领地:河北区南部海河沿线着力发展商贸服务、文化旅游、金融商务等现代服务业,打造海河沿线城市中心商务区。津源里作为高端综合性写字楼,又处在海河新型商务经济中心地带,与津门津塔、津湾广场、恒隆广场、嘉里中心等诸多国际化高端商务楼宇一同屹立于海河两岸。

  紧邻大胡同商圈与老城厢商圈,消费人群颇为丰富,周边融合了众多商业业态,使得津源里从先天上就享受商业集群的综合优势。位于海河东岸,为海河首排富含历史意味的景观建筑,拥享海河这一城市景观带,并且享受着城市天然的景观优势。出众的多元消费人群结构,能够带来无限商机。

  招商中心地址:天津市河北区进步道37号天津市海河建设发展投资有限公司招商中心

  联系电话:座机2446020224462188

  手机:18602217770

  18602217779

天津最新楼盘

    同价位楼盘

      天津热销楼盘

        天津楼盘快速入口
        手机查看: 天津楼盘
        天津区域楼盘
        天津区域房价