网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分70分178人参与 交 通:15分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通:14分/20分 环 境:10分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
1.60元/月/平方米 |
暂无 |
0.60元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
津南咸水沽镇津沽公路与体育场交汇处北100米路东 |
和平区山东省滨州市环渤海现代物流园区渤海二十四路南侧 |
毗邻104国道 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
咸水沽月墰商厦对面,公交808、629、652、165、705、131等多条线路到达,月坛站下车即可。 |
暂无 |
毗邻104国道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第069号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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2.81 |
3.2 |
暂无 |
1.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
2800户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
310000㎡ |
1680000平方米㎡ |
26400㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
423000㎡ |
暂无 |
17600㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
暂无 |
地上车位,出租 |
车位配比 |
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0.5 |
1:0.5 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
咸水沽 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
【商业环境】津南区的大型购物中心、主要商业场所都聚集在此地块周围 【邻近银行】建行、农行、中国银行 【标志建筑】津南区最大的一座“集影视、戏剧、歌舞、娱乐、培训、会议于一体的多功能文化艺术中心公园 ”津南艺术中心、以及运动场“津南体育场” 【其他设施】邮局 |
暂无 |
包含幼儿园、模范小学、静海一中,商业街区新都购物中心、静海镇医院分院等完善的配套设施。 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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二中心医院 |
咸水沽医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
咸水沽四小、津南区实验小学、咸水沽二学、咸水沽三中、津南区一幼、华厦未来幼儿园 |
瑞德幼儿园,红黄蓝亲子园(东丽店),空港经济区东方剑桥幼儿园,天津市实验小学空港分校,空港二十一世纪实验幼儿园,国际天才幼儿园(华明分园) |
天天乐幼儿园(东兴道),东方龙人幼儿园,汇泉幼儿园,贝斯特幼儿园,亲亲宝宝幼儿园(静海区人口服务管理中心南),金贝贝幼儿园(东升北里八排) |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交808、629、652、165、705、131等多条线路到达,月坛站下车即可。 |
中环西路西七道(公交站),国际温泉高尔夫西(公交站),高尔夫球场(公交站),国际温泉高尔夫(公交站),国际温泉高尔夫(中环西路)(公交站),航天路北(公交站) |
瑞安医院(公交站),大安海福(公交站),大安海福花园(公交站),金山公寓(公交站),大安福海(公交站),静海联通站(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修:毛坯; |
暂无 |
结构:砖混 外墙:外保温;涂料、石材 内墙:毛坯 门窗:中空双玻 供电:市政 供水:市政 采暖:集中供热 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津市协连房地产开发有限公司 |
滨州市中博房地产有限公司 |
天津市益尚置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津市协连房地产开发有限公司 |
澳门名嘉集团 |
天津市益尚置业有限公司 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
大仆物业 |
暂无 |
安东物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
厦门基兴阁房地产投资顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
津沽首府是协连地产在津南区的一幅大做,坐落于津南区咸水沽中心繁华区域,24座高层产品,总建筑面积达到31万平方米。周边配套完善,紧邻月坛商厦、津沽新街、食品街、早市、医院、学校、幼儿园、银行、、邮局、休闲园广场,适于生活居住,便于休闲和购物。 天津市协连房地产开发有限公司是集房地产制药、房地产为一体的房地产开发公司。主要开发项目为津南区的惠安花园,津沽首府是继惠安花园之后的又一作品。 |
项目位于山东省滨州市,环渤海经济圈、黄河三角洲核心地带。黄三角是全国唯一待开发的大河三角洲。09年11月,温家宝总理、国务院正式批复《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》,继珠三角、长三角之后,又将黄三角地区的发展上升为国家战略。国家投资1.5万亿重点打造的东营、滨州、莱州、潍坊四个重点城市。同时本项目也是由原山东省省长,现天津市委书记张高丽,亲自招商引资的省市两级重点项目。 中博国际商贸城是长江以北最大的一级商贸批发市场,主要是为北方二级批发商、采购商提供一流的贸易平台,打造交通最便利、设施最现代化的物流批发集散地,建立一个南货北销的中转基地,充分降低北方二级经销商的采购成本,提升商品的综合竞争力。 本项目是由澳门名嘉集团投资40亿元,总建筑面积168万O,分两期开发。现在售的是一期,总建面86万O投资25个亿,由1#、2#、3#商贸楼,一座五星级酒店,中博办公大楼,16幢住宅组成。 中博国际商贸城是中国第五代批发市场,全面完善了以往四个阶段大型批发市场的不足。首创宽8米的汽车坡道,商户可从1楼直接开车到各楼层装卸货物;首次引入公信仓库,与建行合作,根据库存价值,提供不低于60%的商业贷款,盘活商户的现金流,等等。 商铺面积从17O到36O、40O、55O不等,单价最低是三层5648元/O。正规40年商业产权,包租20年,前6年租金是总房款的36%,一次性反还(直接冲抵总房款);第7年按实交房款(总房款×64%)10%的比例,每季度返还租金;第13年到第20年返还比例是实交房款的14%。 目前已经确定签约进驻的商户,有福建商会、安徽商会、浙江商会、郑州银基商贸等著名企业协会;全球三大零售企业之一的TESCO(乐购);亚洲第一百货日本永旺集团;家居建材集团红星美凯龙;以及南方各大生产厂家、总代理、全国经销商(如义乌小商品批发市场、温州服装城、温州鞋城等)都将陆续进驻。 截止日前,已累积登记商家达到1000多家。 1#商贸楼,3月15日试营业,6月30日正式开业; 2#商贸楼,6月30日试营业,年底开业; 3#商贸楼,5月左右开盘。 |
可办理蓝印户口,07年11月即可得到产权。 一、项目位置 塞维阳光位于十里长街与东兴道交口,在东城与西城的交界处。本项目交通便利,配套齐全。从项目坐车到天津市内只需40分钟的路程,到市内工作办事都非常方便。而且静海中心商业区和最大的超市――家世界超市都在项目附近。所以本项目出行方便,位置优越,即接近繁华又远离喧嚣。 二、项目简介 塞维阳光由天津市益尚置业有限公司投资开发。占地面积1.76万平米,共有9栋楼,绿化率达到35%以上。小区整体采用西班牙风格,以浅暖色调为墙体主色调,与大面积的绿带、树林相衬。小区建筑以浅黄色为主色,配红色坡屋顶,拱窗,香槟色窗框,阳台外跨一步台,铁艺栏杆,木制栅栏,外檐采用高档涂料、文化石,尽显飘逸活泼。小区的整体空间布局从中心向四周逐渐渗透。一条贯穿南北的绿化景观系列轴,一条自北而南的景观步道,以景观游憩空间为主,完全向四周辐射。真正做到了将建筑作为一种风景中的符号而存在。小区内的房型有独单、两室和三室,在户型的整体设计上追求简约时尚、光线充足、动静分离的居住效果。层高3米、阳面阳台通体落地,外跨一步台、大开间、大厅、明厨、明卫等人性化设计为您提供了舒适宽敞的生活空间。整个小区实行封闭式物业管理,整体上力求达到安防自动化。远红外对点、电子寻更、摄像头监控等等,高科技的配制再加上克尽职守的工作都会是小区每一位业主安全生活的保证。 三建材装修: 结构:砖混 外墙:外保温 内墙:毛坯 门窗:中空双玻 供电:市政 供水:市政 采暖:集中供热 阳光与活力,在其它建筑可能只是奢求,但在西班牙的建筑却仅仅是必备元素之一。塞维阳光的建筑设计采用了西班牙色彩明快、布局错落的建筑语汇,设计师们通过对西班牙建筑形式的深刻理解与创新再造,筑造真正的人性化建筑,营造了―个浪漫、宁静、和谐的社区氛围。白墙丽瓦,高大的拱形门窗让更多的阳光穿过房间,同时使屋内的主人有更为开阔的视野,尖塔坡屋顶则展示出建筑风格所传承的高贵血统。 |