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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2-2

1.70元/月/平方米

1元/平方米月

0.60元/月/平米

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尚未公布

2010年06月19日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第195号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2012年07月01日

尚未公布

尚未公布

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70年

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40年

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大产权房

大产权房

大产权房

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2010年02月01日

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1

1

1

1

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板楼,高层

板塔结合

板塔结合

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住宅

商铺

商铺

2.81

2.94

3

1.50

995户

828户

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107744㎡

82200㎡

8000平方米㎡

26400㎡

38292㎡

28000㎡

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17600㎡

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暂无

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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

约410个

门前有临时停车位

地上车位，出租

0.5

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市政

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老城厢

静海城区

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变频供水

市政

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

　　【商业环境】华润超市、苏宁电器、东方红路商业街、富态灯具城、休闲岛美食广场

　　【周边医院】东城医院、广仁医院

　　【邻近银行】建行、农行、中行、农村信用社

　　【学校教育】静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园

　　【其他设施】东城派出所、加油站、东兴邮政

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　　包含幼儿园、模范小学、静海一中，商业街区新都购物中心、静海镇医院分院等完善的配套设施。

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

　　区内配置了奢华的水景主题景观，社区内植被景观多样化，中心景观广场、喷泉水景、过水木桥、儿童乐园、草坡、亭台等丰富的景观小品，配以白皮松、国槐、文冠果、太平花、珍珠梅等多种植被。

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解放广场

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解放广场

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二中心医院

　　东城医院、广仁医院

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中营小学、31中、二南开中学

　　静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园

天津市河西区第三十三幼儿园,河西区中心小学,天池艺体幼儿园,河西二十七幼,河西区中心小学东湖分校,天津市河西区第十六幼儿园

天天乐幼儿园(东兴道),东方龙人幼儿园,汇泉幼儿园,贝斯特幼儿园,亲亲宝宝幼儿园(静海区人口服务管理中心南),金贝贝幼儿园(东升北里八排)

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　　靠临津沧高速 104国道，从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站，下车即可。县区公交581、582、583路均有站到达。

纪庄子桥(公交站),津谊桥(公交站),紫金公寓(公交站),西园道(公交站),年德里(公交站),五一阳光(公交站)

瑞安医院(公交站),大安海福(公交站),大安海福花园(公交站),金山公寓(公交站),大安福海(公交站),静海联通站(公交站)

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毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

　　装修状况：毛坯；

　　饮用水：市政

　　供暖方式：市政

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　　结构:砖混

　　外墙:外保温；涂料、石材

　　内墙:毛坯

　　门窗:中空双玻

　　供电:市政

　　供水:市政

　　采暖:集中供热

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暂无

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暂无

暂无

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津市红袋房地产开发有限公司

天津飞林房地产开发有限公司

天津市益尚置业有限公司

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天津市红磡房地产开发有限公司

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天津市益尚置业有限公司

中新置业管理公司

红磡物业

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安东物业公司

中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　上城花园坐落于十里长街与东兴道交口，十里长街北侧，东兴道西侧，大安海福花园东侧，老外贸局位置。

　　项目由红磡公司旗下星海置业发展有限公司开发建设，天津永泰红磡集团是天津地产开发企业20强，也是连续两年天津销售量冠军企业，已经有18年的开发历史，以善长开发高端居住区而著称，并曾经荣获建筑工程最高荣誉海河杯大奖。上城花园是红磡为静海带来的第一个高档住宅项目，位于静海新老城交界处，交通便利，环境舒适，项目周边交通、生活、教育、医疗、金融配套齐全，四大银行(建行、农行、中行、农村信用社)环绕周边，东城医院、惠民医院步行只有十几分钟距离，公交582通往繁华老城，静海一幼、五小、五中、二中近在咫尺，即将开业的海福商厦紧邻项目，购物便捷。近年来静海县的开发重点已经逐渐向新城区过渡，多个政府部门(包括县政府)都已迁址到新城区，十里长街的绿化改造，给予项目一条天然的绿色景观带，此时在新城区购置房产，相当于买下了静海地产的原始股，未来升值潜力巨大。

　　项目总建筑面积8.5万平米，由3栋18层高层，2栋25层高层及4栋26层高层组成，预计5月底至6月初左右开盘，2012年5月底入住。根据后期的开发计划，项目最终的总建筑面积预计为40万平米，将成为静海县目前规模最大的高档居住区，也将成为新概念城市生活的新地标。

　　居住区内配置了奢华的水景主题景观，与多层次的绿化、植被形成了充满生活情趣的绿色居住公园。中心景观广场、喷泉水景、过水木桥、儿童乐园、草坡、亭台等丰富的景观小品，配以白皮松、国槐、文冠果、太平花、珍珠梅等多种植被，营造出全静海优雅社区景观。

　　项目由永泰红磡集团旗下红磡物业公司进行物业管理，红磡物业从事物业管理十余年，曾被评为天津市十佳物业，优秀的物业公司会给您的房产带来附加值，提升增值空间。

　　面积范围在150~680平米之间

　　鲜有的独体商业建筑，丰富您的经营模式，开阔您的经营空间

　　寸土寸金之地拥有近百个汽车泊位

　　门面开间超宽的8.1M柱距，让经营方式更加多样化

　　项目外檐均采用大落地橱窗，曝光率高达90%，更便于商家展示形象

　　六部电梯同时启用

　　单位商铺独享卫生间

　　可办理蓝印户口，07年11月即可得到产权。

　　一、项目位置

　　塞维阳光位于十里长街与东兴道交口，在东城与西城的交界处。本项目交通便利，配套齐全。从项目坐车到天津市内只需40分钟的路程，到市内工作办事都非常方便。而且静海中心商业区和最大的超市――家世界超市都在项目附近。所以本项目出行方便，位置优越，即接近繁华又远离喧嚣。

　　二、项目简介

　　塞维阳光由天津市益尚置业有限公司投资开发。占地面积1.76万平米，共有9栋楼，绿化率达到35%以上。小区整体采用西班牙风格，以浅暖色调为墙体主色调，与大面积的绿带、树林相衬。小区建筑以浅黄色为主色，配红色坡屋顶，拱窗，香槟色窗框，阳台外跨一步台，铁艺栏杆，木制栅栏，外檐采用高档涂料、文化石，尽显飘逸活泼。小区的整体空间布局从中心向四周逐渐渗透。一条贯穿南北的绿化景观系列轴，一条自北而南的景观步道，以景观游憩空间为主，完全向四周辐射。真正做到了将建筑作为一种风景中的符号而存在。小区内的房型有独单、两室和三室，在户型的整体设计上追求简约时尚、光线充足、动静分离的居住效果。层高3米、阳面阳台通体落地，外跨一步台、大开间、大厅、明厨、明卫等人性化设计为您提供了舒适宽敞的生活空间。整个小区实行封闭式物业管理，整体上力求达到安防自动化。远红外对点、电子寻更、摄像头监控等等，高科技的配制再加上克尽职守的工作都会是小区每一位业主安全生活的保证。

　　三建材装修：

　　结构:砖混

　　外墙:外保温

　　内墙:毛坯

　　门窗:中空双玻

　　供电:市政

　　供水:市政

　　采暖:集中供热

　　阳光与活力，在其它建筑可能只是奢求，但在西班牙的建筑却仅仅是必备元素之一。塞维阳光的建筑设计采用了西班牙色彩明快、布局错落的建筑语汇，设计师们通过对西班牙建筑形式的深刻理解与创新再造，筑造真正的人性化建筑，营造了―个浪漫、宁静、和谐的社区氛围。白墙丽瓦，高大的拱形门窗让更多的阳光穿过房间，同时使屋内的主人有更为开阔的视野，尖塔坡屋顶则展示出建筑风格所传承的高贵血统。