网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分230人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
1.6元/月/平米 |
2.00元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
河东津塘路北十五经路3号 |
河北金钟河大街北侧群芳路与红梅道交口西北侧（北中环月牙河景观带内） |
河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
公交685、668、676、905、847、643、608、826、806，在十五经路站下。 |
公交线路：1、30、27、633、646、619、675、869、868、828、609、804路。主要交通动线：金钟河大街、中环线 |
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2010年05月21日 |
2011年07月 |
2011年04月30日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第124号 |
津国土房售许字[2010]第149号 |
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2011年10月31日 |
2012年03月 |
2013年06月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
2009年06月01日 |
2010年06月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼 |
独栋别墅,联排别墅 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.81 |
1.38 |
1.45 |
3.95 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
316户 |
40户 |
2464户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
40277.31㎡ |
89000㎡ |
89807.90㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
23063.90㎡ |
74400㎡ |
4500㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
220，地下车库共1层 |
暂无 |
地上：40；地下：796 |
车位配比 |
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|
0.5 |
待定 |
地上1：1.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
市政供暖 |
市政供暖 |
有 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
金钟河大街 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
【餐饮配套】成熟商圈 【学校教育】54中学 【周边医院】第三医院 【邻近银行】农行 浦发银行 工商银行 【商业环境】小白楼商业圈 大桥道商圈 【标志建筑】 河东体育场 人人乐超市 【其他设施】人人乐超市 淘宝街 |
【文化体育】北站体育场 【幼儿园】小天鹅幼儿园、星雨幼儿园、 【中小学】兴华小学、月牙河小学、红光中学、二中、十四中学、七十八中学、四十八中学、河北外国语中学 【周边医院】第四医院、河北中医医院 【商业环境】华润万家超市、乐购超市、家乐福超市、津工超市、华北商城 【其他配套】北宁公园、绿宝石公园 |
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
公园墅呈现三重庭院，分别是前庭、后院、内庭院，真正享受有天有地有庭院的生活。 |
区内绿化 |
周边景观 |
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|
解放广场 |
暂无 |
北宁公园、绿宝石公园 |
暂无 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
北宁公园 |
暂无 |
周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
第四医院、河北中医医院 |
河东区津东医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
东方爱婴早教中心幼稚园,河东四幼荣泰分园,爱儿乐幼稚园,紫金花幼儿园,贝美蓝天幼稚园,河东四幼(后台三号路) |
兴华小学、月牙河小学、红光中学、二中、十四中学、七十八中学、四十八中学、河北外国语中学、小天鹅幼儿园、星雨幼儿园 |
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
十五经路(公交站),东风地道(公交站),津塘路(地铁站),十四经路(公交站),河东体育场(公交站),河东体育馆(公交站) |
规划中临近地铁5号线靖江路站。 公交：1、30、27、633、646、619、675、869、868、828、609、804路 乐桥里站下车步行约250米。 |
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构： 砖混、框架 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：管道天然气 采暖：市政供暖 外墙：高级涂料 内墙：刮腻子 门窗：高级断桥铝合金中空玻璃窗 卫生间：水泥地面 大堂：高级花岗岩石材地面 厨房：水泥地面 电梯：国际知名品牌 电梯服务户数：316 安保系统：可视对讲 |
供水：市政 供电：市政 供气：市政管网 采暖：市政 |
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津政通建设发展有限公司 |
天津开发区福祺置业发展有限公司 |
天津高盛房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津天房集团 |
天津市房信房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津市天房物业管理有限公司 |
天津市华海物业管理有限公司 |
天房发展物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
天津海纳智地投资发展有限公司 |
天津高盛房地产开发有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
林枫馨苑是由天房集团打造的位于天津市河东区北十五经路3号，毗邻津塘公路、津滨轻轨和东南半环快速路。总占地23063.9平方米，总建筑面积为40277.31平方米。建设项目类型为住宅。其中多层带电梯洋房5幢；共6层，板式小高层2幢；共17层，户型全部南北通透，容积率1.38，绿化率38%，配套公建2层，地下车库共1层，周边交通便捷，方便购物。 |
公园墅，位于天津河北区红梅路与群芳路交口处。紧邻月牙河畔，区内成熟配套一切生活所需全部收入囊中，区外举步不远处海河休闲大道、意式风情街、金街和平路等休闲场所比比皆是。项目跻身于10万平米成熟社区之内，共享15000平米私家中央公园、0.4的低容积率、40%的高绿化率。四周环围数条公交线路，畅行地铁5号线，高速路、快速路通达四方。公园墅呈现三重庭院，分别是前庭、后院、内庭院，真正享受有天有地有庭院的生活。 205-231平米户型每户均有超大功能地下室倾情赠送，每户赠送面积达150-170平米。另有五套现房别墅，即买即住即办蓝印。 春和景明三期组团项目囊括公园2010和公园墅，此项目曾荣膺2010年度3.15购房者信赖楼盘，2009年度中国之最具人气的园林居所称号，2009年度天津楼市最佳景观楼盘奖，2009年天津地产最具性价比楼盘，2009年度中国最具人气的园林居所称号，公园墅自问世以来备受推崇。 作为有着17年开发经验的大型国企开发商——房信集团，其别墅产品的开山之作——“公园墅”更获匠师深耕细做，将品质建筑再推极致！ |
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
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