网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分230人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分146人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
1.6元/月/平米 |
3.00元/月/平方米 |
0.5元 / 月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
河东津塘路北十五经路3号 |
中新天津生态城中新大道1850号（生态城管委会对面） |
静海县唐官屯镇农行南侧 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
公交685、668、676、905、847、643、608、826、806，在十五经路站下。 |
公共交通：乘坐459、461路在天化新村下车，向东步行470米。轨道交通：项目南侧400米处有规划的轻轨站点一处 。 |
552路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2010年05月21日 |
2013年05月11日 |
2010年05月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第124号 |
津国土房售许字[2010]第602号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年10月31日 |
2012年12月31日 |
2010年10月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年03月10日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼,多层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.81 |
1.38 |
1.60 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
316户 |
940户 |
296户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
40277.31㎡ |
171000㎡ |
3万平米㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
23063.90㎡ |
78300㎡ |
2万平米㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
220，地下车库共1层 |
1000个 |
暂无 |
车位配比 |
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0.5 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
市政供暖 |
地采暖，一户一循环 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
中新生态城 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政管网 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
【餐饮配套】成熟商圈 【学校教育】54中学 【周边医院】第三医院 【邻近银行】农行 浦发银行 工商银行 【商业环境】小白楼商业圈 大桥道商圈 【标志建筑】 河东体育场 人人乐超市 【其他设施】人人乐超市 淘宝街 |
【餐饮配套】 项目西侧隔和旭路规划有商业街，其中规划各类餐饮设施 【学校教育】 项目周边800米范围内规划有南开中学滨海分校、24班及15班幼儿园各一所 【周边医院】 项目周边800米范围内规划有一所三甲综合性医院。 【邻近银行】 项目西侧隔和旭路规划有商业街，其中规划有多家银行 【商业环境】 项目西侧隔和旭路规划有商业街，规划有超市、精品店、中西餐饮、酒店等商业设施 【标志建筑】 项目北侧隔中新大道(汉北路)为中新天津生态城投资服务中心 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
内部配套景观园林 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
河西公园、滨河广场 |
暂无 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
河西公园、滨河广场 |
暂无 |
周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
汉沽区中医医院、天津汉沽津滨医院 |
暂无 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
东方爱婴早教中心幼稚园,河东四幼荣泰分园,爱儿乐幼稚园,紫金花幼儿园,贝美蓝天幼稚园,河东四幼(后台三号路) |
周边800米范围内规划有南开中学滨海分校、24班及15班幼儿园各一所 |
唐官屯镇小学,启航幼儿园,天津市静海区唐官屯中学,唐官屯镇中学,天津市静海区唐官屯镇中学,天津市静海区唐官屯镇刘上道小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
十五经路(公交站),东风地道(公交站),津塘路(地铁站),十四经路(公交站),河东体育场(公交站),河东体育馆(公交站) |
公共交通：乘坐459、461路在天化新村下车，向东步行470米。 轨道交通：项目南侧400米处有规划的轻轨站点一处 。 |
唐官屯供销社(公交站),唐官屯邮局(公交站),唐官屯三街村(公交站),唐官屯老汽车站(公交站),唐官屯(公交站),唐官屯地税(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构： 砖混、框架 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：管道天然气 采暖：市政供暖 外墙：高级涂料 内墙：刮腻子 门窗：高级断桥铝合金中空玻璃窗 卫生间：水泥地面 大堂：高级花岗岩石材地面 厨房：水泥地面 电梯：国际知名品牌 电梯服务户数：316 安保系统：可视对讲 |
供电：有 供水：有 供暖：有 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津政通建设发展有限公司 |
天津生态城万拓置业有限公司 |
天津市唐鼎置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津天房集团 |
万通地产、天津生态城投资开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津市天房物业管理有限公司 |
天津生态城万拓置业有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
林枫馨苑是由天房集团打造的位于天津市河东区北十五经路3号，毗邻津塘公路、津滨轻轨和东南半环快速路。总占地23063.9平方米，总建筑面积为40277.31平方米。建设项目类型为住宅。其中多层带电梯洋房5幢；共6层，板式小高层2幢；共17层，户型全部南北通透，容积率1.38，绿化率38%，配套公建2层，地下车库共1层，周边交通便捷，方便购物。 |
新新家园为万通地产系列品牌，市场定位为高端社区产品，整个社区的产品形式分为洋房和小高层两种。项目占地7.825万平米，总建筑面积为17.1万平米。生态城新新家园分两期开发，一期已经入住，二期13年5月开盘销售。生态城墅级洋房住区，致力打造节能、健康、舒适智能社区，项目热线022-59839999. 万通生态城新新家园位于中新天津生态城中新大道1850号(生态城管委会对面)，地块以前为盐滩，地形较为平坦。整个地块呈长方形。 项目地块北侧隔中新大道与生态城管委会相邻，西侧紧邻规划中的社区商业中心包括商业中心、服务配套、社区文化活动站、社区医疗服务中心、社区居委会和公共活动场地(公共避难场地)等配套设施。商业中心再向西的细胞内有24班、15班幼儿园各一所，项目地块向南约400米处即为规划中的轻轨车站，项目地块800米范围内规划有南开中学滨海分校及一所三级甲等综合性医院。 项目总占地面积为7.825万平方米，总建筑面积约17.1万平方米，住宅总建筑面积为12.72万平方米，其中一期住宅建筑面积为5.37万平方米。该项目整体容积率为1.62，建筑密度20%，绿地率40%。住宅类型采用点式高层、板式多层花园洋房相结合的方式，高层层数为17层至18层，多层花园洋房层数为6-6.5层。洋房户型面积区间为100-187平方米。高层户型面积区间为100-148平方米。项目为精装修交房。 本项目采用有针对性的、成熟可靠的绿色技术，具体内容可归纳为六个系统：合理的规划布局，舒适的户型系统，优良的外围护系统，安全耐久的结构系统，充分的利用可再生资源和高效的节能技术系统。最终落实为可实施的21项绿色节能技术措施。可以达到国家绿色建筑最高标准三星级标准。 |
项目起步价3288元，坐落于静海县唐官屯镇为正规商品房，一次性付款40万即可办理天津蓝印户口 |
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