网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分64分99人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通:10分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
写字楼:4.6元/平方米/月;商业:2.03元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
塘沽海洋高新区扩展西北部 |
塘沽区新港一号路2527号, 天津瑞湾酒店旁 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
东至海川路,西至海德路,南至滨庸道,北至滨礼道 |
公交102、936、107、502、825、816路,津滨轻轨,京津城际 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年05月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.81 |
暂无 |
8.57 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
暂无 |
20000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
暂无 |
8500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:1.07 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地板辐射采暖 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
新港居住区 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
热水,24小时地热温泉 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
城市公园、海河入海口 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
阳光朵拉双语幼儿园,泰达第三幼儿园,布朗幼儿园(捷达路),希子教育,咿呀幼儿园,天津开发区第一中学 |
京华合木幼儿园,滨海幼儿园(建港分园),北京红缨馨童幼儿园,开心宝贝幼儿园,北京红缨馨童托幼点,滨海幼儿园(永进路) |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
长威科技(公交站),渤海钻探研究院(公交站),渤海钻探研究所(公交站),富士康(公交站),百合路(百和路)(公交站),第五大街(地铁站) |
新尚里(公交站),解放门(公交站),滨海新区政府(公交站),新港二号路(公交站),新港二号路(港航路)(公交站),建港里(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津津滨发展股份有限公司 |
天津瑞湾国际商务中心有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
天孚物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
海洋高科技产业是塘沽海洋高新技术开发区的支柱性产业。2005年海洋高新区实现增加值48.6亿元,占塘沽区区属经济的54%,其中海洋产业的贡献率为80%。在滨海新区大开发开放的历史机遇前,为进一步突出海洋优势,投资进行本项目的建设,可以加快海洋高新区的对外开放水平、提高综合竞争能力。 本项目位于塘沽海洋高新区扩展西北部,交通便捷。项目规划范围:东至海川路,西至海德路,南至滨庸道,北至滨礼道。规划面积430725平方米,建筑面积301508平方米,计划总投资10875万美元,建设期4年(2007年-2010年),拟建成以海洋高新技术产业为主导的园区。根据目前发展情况,项目建成后将成为海洋高新区又一个税收增长点。本项目的投资回报主要是园区建成后的出租收益分成以及未来的税收优惠。经测算,投资建设本项目,10年内可回收。 |
天津瑞湾国际汇馆坐落于塘沽区新港一号路与航一路交口,总建筑面积8万平米,A、B两幢公寓,1、2层为商铺,3—6层为写字间,7—27层为精装酒店式公寓。项目定位于五星级商务综合体,涵盖精装酒店式公寓、写字楼、商业多种业态,依托已经投入使用的五星级瑞湾酒店的良好设施及服务,凭借零距离海景资源、滨海奢华配套、高科技健康智能系统、国际一线品牌精装,成就商务办公品质的最高标准和无上价值! 现项目写字间及商业正在发售中。。。。。。 坐拥五区之心 首享撼世资源 雄踞开发区、保税区、天津港、临港工业区和于家堡金融区“五区之心”,辐射带动滨海新区所有主要区域,“滨海之心”地位无可比拟;与滨海新区政府仅一步之遥,西连于家堡国际金融区,东接北方第一大港天津港,隔河俯瞰响螺湾,占据滨海新区“未来之轴”的黄金结点;项目周边多维交通覆盖,城际快车联通京津,是滨海新区商务往来的核心枢纽,以繁华之势彰显区域价值潜力。 360°全海景视野 宽尺度生态办公 滨海唯一纯海景写字楼,依偎于海河湾畔,北临城市公园、南瞰海河阔景,360度观景视野,盛世锦色尽收眼底;室内宽景落地窗延伸非凡尺度,前后无遮挡,绿色与健康时刻相伴,实现高纯度生态办公空间。 国际化硬件品质 智能化商务标杆 三层独立精装挑高大堂,著名设计公司新加坡TID设计;10层空间机械停车系统,一卡式全自动智能泊车,高效便捷;高速名牌电梯,装潢精致典雅,分秒直达无需等待,享受无时差商务办公礼遇;地下光缆直接到户,实现“百兆到桌”,瞬间掌握商务时讯,分秒聚敛财富极限,缔造五星商务典范。 五星级齐美配套 一站式商务待客 独家享有五星级酒店成熟配套和物业服务模式,多功能会议厅、时尚俱乐部、咖啡厅、KTV包房、天然温泉SPA水疗馆等休闲场所一应俱全,营造舒适和谐的一站式商务待客空间,24小时贵宾级尊崇服务,招待客户更显气派从容,商务沟通全程掌握,尽享优势志在必得。 滨海核心区商圈 全球化商业模式 商务往来高端消费一应俱全,涵盖全球化商业形态,各种消费选择一步到位,即将成为滨海未来核心商圈;辐射滨海各大主要地区,占尽天时、地利、人和,吸引商务往来各界精英前来驻足,为入驻商家提供大量优质潜在客户,商机潜力无限。 |