网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分203人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
2.5元/月/平方米 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
昆仑北路快速路与满江东道交口前行100米 |
凌宾路与津涞道交口凌奥花园旁 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
北起外环线辅路，西至昆仑北路（快速路），南临满江东道，东到祁连路延长线，毗邻太阳城成熟居住区和空港产业区，滨海高新区，天津开发区西区驱车可至，依托北京、天津两大直辖市。距离地铁2号线2分钟，地铁7号线零距离；与快速路零距离；距京津塘高速入口3分钟；距离天津火车站10分钟；距离天津滨海国际机场10分钟；距离天津小白楼商圈10分钟。 |
周边交通便捷，紧邻凌宾路、黑牛城道快速路、中石油桥、津涞道等主干道，据交通枢纽中石油桥不到1公里 南邻津涞公路 北邻黑牛城道快速路 西邻凌宾路 东临凌奥花园 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年05月 |
2010年06月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第005号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年07月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
乡镇产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.81 |
0.6 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
800户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
430000㎡ |
30000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
650000㎡ |
10000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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0.5 |
1：2 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地采暖 |
待定 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
热水 |
商业用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
人文遗产及大型工建：小庙 自然景观：四化河 商业环境：奥体商圈 规划：规划地铁5、7号线，凌宾立交桥 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
内部配套景观园林 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
主题公园PARK |
邻水上公园、堆山公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
高尔夫练习场 |
邻水上公园、堆山公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
第三医院、一中心 |
四**医院、滨湖医院、肿瘤医院、妇幼保健医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
香山道小学、102中学 |
南开区水上小学、韩国学校、蒙特利都双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
2号线十分钟，7号线入区规划 |
公交870、157、953、便民1路、津西1路；规划地铁5、7号线设站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯； 供热:地采暖 供水:热水 外墙:涂料 外立面说明:简约 走廊:石材地面 门窗:塑钢窗、中空玻璃 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津市东丽软件园建设开发有限公司 |
天津海强投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津市东丽软件园建设开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
四川航天物业公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
创致地产 |
天津市尚达信房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
圣克拉产品由7个独立组团组成联排和独栋社区。组团围绕中央湖景公园及高尔夫球场依次排列。 圣克拉总占地面积65万㎡，总建筑面积43万㎡。别墅区容积率低至0.48。绿化率高达40%。是天津市区建筑密度最低的纯别墅社区 圣克拉中心位置环抱13万平米天然湖心公园，其中，还规划有1.2万㎡的高尔夫练习场及高尔夫会所。矽谷港湾城更规划有2100平米恒温泳馆，大型商务会馆，包括有氧锻炼房、力量房、瑜伽馆。会馆周边建设室外篮球场、网球场等。 圣克拉西部建设5.5万㎡大型商业中心，铺铺临街。平配有1.5万㎡无限车位的地上停车场。六栋建筑单体围合成一个“十字形”商业内街。 |
总投资近1个亿，占地面积10000平方米，建筑面积30000平方米，共3层。市场总计有摊位、店面、数百个(间)，是目前天津最大的综合市场。项目适合自营或投资等多种形式，投资回报率高达8%。 |
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