网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分71分174人参与 交 通:15分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分62分271人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分55分378人参与 交 通:10分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
1.3元/月/平米 |
2.68元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
租售未定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
武清区华北城以北400米京津公路东侧 |
滨海新区中新生态城中生大道与和韵路交口,滨海小外对面 |
滨海新区港塘公路官港湖森林公园 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
公交611路, 武清人民医院站下车京津快速/103国道前行9.49公里继续沿103国道前行 1.81公里右侧毗邻京津公路,在全区规划一轴两带、八大组团的空间布局中,距武清城区3公里、距市区20公里、距滨海50公里,距北京80公里。该地块区位优势突出,交通便利,周边有多条公路和铁路干线纵横交错。多条公交线路分布周围通往市区、滨海新区、北京各个站点。 |
公共交通:乘坐133路、459路、462路到中新生态城站下车,转乘生态城免费专线到滨海小外站下车 |
公共交通:131路,130路。道路交通:港塘公路、津港公路、津歧公路、天津大道、津晋高速、唐津高速,南邻港塘公路,北侧临近官港湖 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年06月 |
2013年09月 |
2011年09月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2011-118 |
津国土房售许字[2013]第0729号 |
津国土售许字[2011] |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年06月30日 |
尚未公布 |
2012年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年01月01日 |
暂无 |
2010年08月21日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
板楼,板塔结合,多层,高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.81 |
1.78 |
1.6 |
1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1376户 |
900户 |
5075户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
128776㎡ |
101000㎡ |
970000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
65139㎡ |
63000㎡ |
930000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
地下900个 |
充足 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
集中供暖,地采暖 |
板 块 |
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老城厢 |
杨村 |
中新生态城 |
大港 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
【餐饮配套】德河饭店 【学校教育】区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、王庄军民小学、英华国际学校 、雍阳初中 【周边医院】武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院 【邻近银行】天进银行、农业银行 【商业环境】项目自身1.3万配套商业、中信广场、常德大街 【标志建筑】华北城、中信广场、运通广场、雍园广场、区体育馆、武清人民大礼堂 【其他设施】大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场 小区花园绿地 |
学校:滨海小外(包括小学、初中、高中,与天津外国语大学合作创办);艾毅幼儿园;南开中学;杰美思国际学校 医院:三级甲等代谢病专科医院(与天津医科大学合作) 商业环境: 1000米内配套:希尔顿酒店、国家动漫产业园、生态城商业街、生态城科技园、500内社区商业、慧风溪、鱼腹桥 500米内其他配套:老年人活动中心、生态谷、儿童活动中心 |
就医条件:大港医院、大港中医院、大港妇幼医院等 就学条件:大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、石化二中、小学、幼儿园等 商业环境:大港步行街、一商友谊、迎宾超市、社区商业等 人文遗产及大型工建:大港世纪广场、天津奥林匹克博物馆等 自然景观:官港湖 都市景观、公园绿化:官港森林公园 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
内部配套景观园林 |
内部配套景观园林 |
周边景观 |
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解放广场 |
大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场 |
暂无 |
【标志建筑】 大港世纪广场、小站练兵场、天津奥林匹克博物馆、塘沽外滩等 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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二中心医院 |
武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院 |
北塘医院、项目东南侧是规划中的医疗卫生用地 |
【周边医院】 大港医院、大港中医院、大港妇幼医院、塘沽医院、泰达心脑血管医院等 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、王庄军民小学 |
滨海小外(包括小学、初中、高中,与天津外国语大学合作创办);南开中学;吉美思国际学校医院:三级甲等代谢病专科医院(与天津医科大学合作) |
【学校教育】 大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、塘沽一中、塘沽实验小学、石化二中、小学、幼儿园等 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交611路, 武清人民医院站下车京津快速/103国道前行9.49公里继续沿103国道前行 1.81公里右侧毗邻京津公路,在全区规划一轴两带、八大组团的空间布局中,距武清城区3公里、距市区20公里、距滨海50公里,距北京80公里。该地块区位优势突出,交通便利,周边有多条公路和铁路干线纵横交错。多条公交线路分布周围通往市区、滨海新区、北京各个站点。 |
公共交通:乘坐133路、459路、462路到中新生态城站下车,转乘生态城免费专线到滨海小外站下车 |
公共交通:131路,130路。道路交通:港塘公路、津港公路、津歧公路、天津大道、津晋高速、唐津高速,南邻港塘公路,北侧临近官港湖 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
采暖:集中供暖,地板采暖 门窗:钢制防盗门、中空断桥铝合金 供水:市政供水 供电:市政 |
供水: 市政供水 供电: 市政供电 供气: 市政供气 采暖: 地采暖 |
装修状况:毛坯 饮用水:市政 供暖方式:市政 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
博大东方(天津)房地产投资发展有限公司 |
天津生态城生井投资开发有限公司 |
恒盛天行建(天津)房地产投资有限公司,天津港天房地产投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
博大东方(天津)房地产投资发展有限公司 |
天津生态城生井投资开发有限公司 |
恒盛地产 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
天津生态城生恒生态物业服务有限公司 |
深圳市长城物业管理股份有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
天津世联兴业房地产咨询有限公司 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
北京塔柏广告 |
北京GVL广告公司 |
M叁 SHANGHAI |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
天和林溪位于京津走廊,武清的中心商贸区。项目总占地110亩,由16栋小高层住宅与近2万平米商业组合而成。建筑为现代徽派风格,由52-97平米主力户型构成,采光优越、横向通风,加之园区超高绿化率覆盖,形成自然健康的居住环境!武清超值现房40万起,即买即办天津户口。项目热线:022-22116655。 天和林溪位于京津走廊,武清的中心商贸区。黄金走廊地段优越、城市规划完整、拥有多条发达的交通路线。 天和林溪总占地110亩,规划建设约12万平米,由16栋小高层住宅与近2万平米商业组合而成。 建筑为现代徽派风格,玲珑面积由52-97平米主力户型构成,格局方正、低碳环保、采光优越,横向通风,加之园区绿化率高达40%,形成绝对自然健康的居住环境! 天和林溪东侧商业未来将被打造成为一条千米风情商业走廊,国际化都会的现代综合商业体。项目紧邻投资40个亿的华北城,华北区最大的200万平米商业综合体;另一侧紧邻武清新城天和城,14平方公里的旅游+城市双功能旅居小镇;高尔夫果岭环绕,20公顷的商业小镇与高档别墅区、住宅区,注重生态、休闲的新城市综合体。 天和林溪,周边教育资源优越:天津首批重点杨村一中、全日制寄宿制英华国际学校 、雍阳初中等重点教育资源。 天和林溪拥有生态的生活环境、完善的人文配套,无论是居住和投资均为理想的选择。 |
2010年中新天津生态城投资开发公司和三井不动产以及新加坡长成控股强强联合,携手建设了中新生态城跨国协作住宅项目——ParkTower景杉。 ParkTower景杉位于滨海新区中新生态城内,动漫产业园东南侧,中生大道与和韵路交口。项目占地面积约6.3万平米,建筑面积约10.1万平米,容积率约1.6,绿化率约44.2%,由11至23层的小高、高层组成,分两期推售。目前一期已于2012年8月31日交付。二期已于2013年9月14日开盘。 Park Tower 景杉处于生态城起步区核心,紧邻已经投入使用的天津外国语大学附属滨海外国语学校(简称“滨海小外”),新加坡艾毅多元智能幼儿园,正在建设的天津医科大学附属生态城分院以及贯穿生态城的生态谷,独享生态、教育、医疗的优越地段。 |
" 从上海到滨海,从缔造到传承,恒盛地产如今来到高速发展的滨海新区,将要打造一个国际湾区物业——恒盛·尚海湾·滨海,倡导一种全新的生活理念——80万平米城市综合体;一湾纳天地,尊享官港湖生态资源;地处滨海南花园,财富阶层第一会所;名流荟萃之地,舒享奢华生活;经典国际风情社区,品质水岸人居生活…… 恒盛尚海湾滨海项目位于滨海新区官港生态区内,距天津市中心城区40公里,距大港城区约13公里,距离于家堡、响螺湾中心商务区仅13公里,区位及交通条件十分优越。项目依托22平方公里的官港生态区及官港湖5.4平方公里的天然水面,打造一个生态低密大盘,周边的原始生态环境保存完好,拥有丰富的湖泊、森林、湿地资源,空气质量优良,生物物种多样。 项目总占地约1400亩,建筑面积约80万平方米,分三个地块开发建设。项目规划产品类型丰富,由多层电梯洋房、小高层,叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅组成,并有五星级酒店、服务式公寓、滨水酒吧街、国际影剧院等高端物业,社区整体建筑风格以英式为主,少许法式风格建筑点缀其中。 开发商公司简介: 恒盛地产控股有限公司,香港联合交易所股份代号:845),是中国经济高增长地区领先的物业房地产发展商,专注于在长江三角洲、环渤海地区和东北地区主要经济城市之黄金地段发展大型优质房地产项目。于2009年12月31日,本集团的土地储备总建筑面积共计逾1,690万平方米,土地储备平均分布于一线和二线城市。 自1996年创建至今,已走过十余年发展历程,多年来,凭借“建一栋建筑,留一道风景”的创业态度,恒盛地产已成为一家在中国高增长潜力城市发展众多高端物业的优质房地产发展商。 凭借“天地之间,创造经典”的开发理念及丰富的产品组合开发模式,恒盛地产坚持走多元化、专业化、品牌化发展道路,不仅打造出众多经典优质项目,更以卓越的高品质服务全面升华客户价值。专属恒盛地产高端业主的皇浦荟高端私人俱乐部,以及周到细致的物业服务,充分展现企业”以人为本”的服务理念,引领恒盛地产的高端业主们,尽享高品质生活。 " |