网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分71分174人参与 交 通:15分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分62分271人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分62分284人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
1.3元/月/平米 |
2.68元/月/平米 |
3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
租售未定 |
10万元每个 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
武清区华北城以北400米京津公路东侧 |
滨海新区中新生态城中生大道与和韵路交口,滨海小外对面 |
滨海新区天津中新生态城起步区 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
公交611路, 武清人民医院站下车京津快速/103国道前行9.49公里继续沿103国道前行 1.81公里右侧毗邻京津公路,在全区规划一轴两带、八大组团的空间布局中,距武清城区3公里、距市区20公里、距滨海50公里,距北京80公里。该地块区位优势突出,交通便利,周边有多条公路和铁路干线纵横交错。多条公交线路分布周围通往市区、滨海新区、北京各个站点。 |
公共交通:乘坐133路、459路、462路到中新生态城站下车,转乘生态城免费专线到滨海小外站下车 |
乘坐133路、459路、461路在生态城管委会下车,向东南方向步行1000米。轻轨延长线规划中。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年06月 |
2013年09月 |
2012年05月11日 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
2011-118 |
津国土房售许字[2013]第0729号 |
津国土房售许字[2012]第0116号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年06月30日 |
尚未公布 |
2014年04月01日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
2011年01月01日 |
暂无 |
2010年01月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,板塔结合,多层,高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层,双拼别墅,联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.81 |
1.78 |
1.6 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1376户 |
900户 |
3408户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
128776㎡ |
101000㎡ |
1260000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
65139㎡ |
63000㎡ |
1060000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
地下900个 |
1682个 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
别墅车位1:1以上 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
杨村 |
中新生态城 |
中新生态城 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
市政统一供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
有 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
【餐饮配套】德河饭店 【学校教育】区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、王庄军民小学、英华国际学校 、雍阳初中 【周边医院】武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院 【邻近银行】天进银行、农业银行 【商业环境】项目自身1.3万配套商业、中信广场、常德大街 【标志建筑】华北城、中信广场、运通广场、雍园广场、区体育馆、武清人民大礼堂 【其他设施】大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场 小区花园绿地 |
学校:滨海小外(包括小学、初中、高中,与天津外国语大学合作创办);艾毅幼儿园;南开中学;杰美思国际学校 医院:三级甲等代谢病专科医院(与天津医科大学合作) 商业环境: 1000米内配套:希尔顿酒店、国家动漫产业园、生态城商业街、生态城科技园、500内社区商业、慧风溪、鱼腹桥 500米内其他配套:老年人活动中心、生态谷、儿童活动中心 |
【餐饮配套】中新天津生态文化主题公园、世茂希尔顿酒店 【学校教育】滨海小外2012年9月开学、杰美思国际学校、 【周边医院】天津医科大学附属医院 【邻近银行】建设银行、工商银行 【商业环境】城市商业次中心、动漫产业园 【标志建筑】彩虹大桥 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
内部配套景观园林 |
内部配套景观园林 |
周边景观 |
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解放广场 |
大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场 |
暂无 |
永定新河 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
永定洲湿地公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院 |
北塘医院、项目东南侧是规划中的医疗卫生用地 |
就医条件:天津医科大学附属医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、王庄军民小学 |
滨海小外(包括小学、初中、高中,与天津外国语大学合作创办);南开中学;吉美思国际学校医院:三级甲等代谢病专科医院(与天津医科大学合作) |
就学条件:滨海小外2012年9月开学、杰美思国际学校、小学、幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交611路, 武清人民医院站下车京津快速/103国道前行9.49公里继续沿103国道前行 1.81公里右侧毗邻京津公路,在全区规划一轴两带、八大组团的空间布局中,距武清城区3公里、距市区20公里、距滨海50公里,距北京80公里。该地块区位优势突出,交通便利,周边有多条公路和铁路干线纵横交错。多条公交线路分布周围通往市区、滨海新区、北京各个站点。 |
公共交通:乘坐133路、459路、462路到中新生态城站下车,转乘生态城免费专线到滨海小外站下车 |
周边公共交通:乘坐133路、459路、461路在生态城管委会下车,向东南方向步行1000米。轻轨延长线规划中。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
采暖:集中供暖,地板采暖 门窗:钢制防盗门、中空断桥铝合金 供水:市政供水 供电:市政 |
供水: 市政供水 供电: 市政供电 供气: 市政供气 采暖: 地采暖 |
供水:有 供电:有 供气:有 采暖:有 电梯服务户数:两梯三户或两梯四户 结构:剪力墙 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
两梯三户、两梯四户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
博大东方(天津)房地产投资发展有限公司 |
天津生态城生井投资开发有限公司 |
天津生态城世茂新纪元投资开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
博大东方(天津)房地产投资发展有限公司 |
天津生态城生井投资开发有限公司 |
天津生态城世茂新纪元投资开发有限公司,中新生态城投资开发有限公司 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
天津生态城生恒生态物业服务有限公司 |
上海世茂南京物业服务有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
天津世联兴业房地产咨询有限公司 |
世茂房地产 |
广告公司 |
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暂无 |
北京塔柏广告 |
北京GVL广告公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
天和林溪位于京津走廊,武清的中心商贸区。项目总占地110亩,由16栋小高层住宅与近2万平米商业组合而成。建筑为现代徽派风格,由52-97平米主力户型构成,采光优越、横向通风,加之园区超高绿化率覆盖,形成自然健康的居住环境!武清超值现房40万起,即买即办天津户口。项目热线:022-22116655。 天和林溪位于京津走廊,武清的中心商贸区。黄金走廊地段优越、城市规划完整、拥有多条发达的交通路线。 天和林溪总占地110亩,规划建设约12万平米,由16栋小高层住宅与近2万平米商业组合而成。 建筑为现代徽派风格,玲珑面积由52-97平米主力户型构成,格局方正、低碳环保、采光优越,横向通风,加之园区绿化率高达40%,形成绝对自然健康的居住环境! 天和林溪东侧商业未来将被打造成为一条千米风情商业走廊,国际化都会的现代综合商业体。项目紧邻投资40个亿的华北城,华北区最大的200万平米商业综合体;另一侧紧邻武清新城天和城,14平方公里的旅游+城市双功能旅居小镇;高尔夫果岭环绕,20公顷的商业小镇与高档别墅区、住宅区,注重生态、休闲的新城市综合体。 天和林溪,周边教育资源优越:天津首批重点杨村一中、全日制寄宿制英华国际学校 、雍阳初中等重点教育资源。 天和林溪拥有生态的生活环境、完善的人文配套,无论是居住和投资均为理想的选择。 |
2010年中新天津生态城投资开发公司和三井不动产以及新加坡长成控股强强联合,携手建设了中新生态城跨国协作住宅项目——ParkTower景杉。 ParkTower景杉位于滨海新区中新生态城内,动漫产业园东南侧,中生大道与和韵路交口。项目占地面积约6.3万平米,建筑面积约10.1万平米,容积率约1.6,绿化率约44.2%,由11至23层的小高、高层组成,分两期推售。目前一期已于2012年8月31日交付。二期已于2013年9月14日开盘。 Park Tower 景杉处于生态城起步区核心,紧邻已经投入使用的天津外国语大学附属滨海外国语学校(简称“滨海小外”),新加坡艾毅多元智能幼儿园,正在建设的天津医科大学附属生态城分院以及贯穿生态城的生态谷,独享生态、教育、医疗的优越地段。 |
世茂生态城是由中国首席城市运营商——世茂集团倾力打造的高端生态住宅项目,踞守中新生态城门户彩虹桥畔,紧临蓟运河及50万㎡天然湿地公园——中新天津生态文化主题公园,具有的湿地系统价值和滨水景观优势。022-66269999“76-141㎡精装现房,76平米一口价68万” 作为世茂集团进驻天津的首开之作,世茂生态城占地面积106万㎡、建筑面积126万㎡,占整个生态城起步区的三分之一,共分三期九个地块开发建设,产品形式丰富,包括高层、小高层、洋房、联排、双拼、酒店式公寓等。项目秉承中新生态城可持续发展的开发原则,将生态城26条限定性指标和项目专属的22条绿色建筑指标有机结合,在节地、节能、节水、节材、室内环境、运营管理等方面做到了生态、低碳规划。世茂生态城旨在实现人与人、人与经济活动、人与环境和谐共存的环境,缔造“建筑与环境和谐共生”的低碳示范区。 目前在售的为01地块鲲玉园、02地块鲲贝园、03地块鲲玺园和04地块尚苑。产品为高层、小高层和别墅,高层面积区间为66-144㎡,别墅面积区间为133-164㎡。其中,鲲玉园预计2012年6月30日交房,鲲贝园2012年12月30日交房。 |