暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

3.90元/月/平米

3元/月/平米

1.2元/月/平米

暂无

暂无

10万元每个

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2012年07月28日

2012年05月11日

2011年09月

预售许可证待上传

2012-0597/2012-0598/2012-0095/2011-958

津国土房售许字[2012]第0116号

津国土售许字[2011]

尚未公布

2014年12月

2014年04月01日

2012年06月

暂无

住宅 70年 公寓 商铺 40年

70年

70年

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

2010年10月01日

2010年01月01日

2010年08月21日

1

1

1

1

暂无

板塔结合,高层

板楼,小高层,高层,双拼别墅,联排别墅,多层

板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅

暂无

公寓,商铺

住宅,别墅

住宅,别墅

2.81

3.2

1.4

1

995户

50户

3408户

5075户

107744㎡

270000㎡

1260000㎡

970000㎡

38292㎡

150442㎡

1060000㎡

930000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

暂无

1682个

充足

0.5

1:1

别墅车位1:1以上

暂无

暂无

暂无

暂无

集中供暖，地采暖

老城厢

建昌道

中新生态城

大港

变频供水

市政

市政统一供水

市政供水

暂无

暂无

有

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

【学校教育】育婴里小学、兴华小学、天泰小学、新富光小学、宜兴埠第一小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学藏族委培学校、天津职业大学、天津广播电视大学铁东路工作站、北京交通大学天津函授站、

【周边医院】254医院、第一医院、铁路第四医院、河北妇产医院、新开河医院、津鸿医院、骨科专科医院、安康医院

餐饮配套：物美超市、人人乐、华润万家、家世界、津工超市、家乐超市、中国移动千禧手机超市、中国联通IP公话超市、花鸟鱼虫市场、花卉市场、宜洁路菜市场、连云路菜市场

【商业环境】紧邻中环线铁东路商圈及建昌道商圈。华润万家、人人乐、家乐福，世纪联华，同时项目周边遍布津工超市等小型购物场所，生活购物极其便利。

大型购物中心、商业步行街

其他：建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、中国邮政储蓄、天津银行、天津农村合作银行、天津商业银行、招商银行、浦发银行

公交首末站、地铁出入口、情景商业街、社区服务中心、邮局、菜市场、文化站、教育配套、社区卫生服务站

　　【餐饮配套】中新天津生态文化主题公园、世茂希尔顿酒店

　　【学校教育】滨海小外2012年9月开学、杰美思国际学校、

　　【周边医院】天津医科大学附属医院

　　【邻近银行】建设银行、工商银行

　　【商业环境】城市商业次中心、动漫产业园

　　【标志建筑】彩虹大桥

　　就医条件：大港医院、大港中医院、大港妇幼医院等

　　就学条件：大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、石化二中、小学、幼儿园等

　　商业环境：大港步行街、一商友谊、迎宾超市、社区商业等

　　人文遗产及大型工建：大港世纪广场、天津奥林匹克博物馆等

　　自然景观：官港湖

　　都市景观、公园绿化：官港森林公园

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

　　公交首末站、地铁出入口、情景商业街、社区服务中心、邮局、菜市场、文化站、教育配套、社区卫生服务站

　　内部配套景观园林

　　内部配套景观园林

解放广场

　　新开河

　永定新河

　　【标志建筑】

　　大港世纪广场、小站练兵场、天津奥林匹克博物馆、塘沽外滩等

解放广场

　　北宁公园、宜景公园、宜春园

永定洲湿地公园

暂无

二中心医院

　　254医院、第一医院、铁路第四医院、河北妇产医院、新开河医院、津鸿医院、骨科专科医院、安康医院

　　就医条件：天津医科大学附属医院

　　【周边医院】

　　大港医院、大港中医院、大港妇幼医院、塘沽医院、泰达心脑血管医院等

中营小学、31中、二南开中学

　　育婴里小学、兴华小学、天泰小学、新富光小学、宜兴埠第一小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学藏族委培学校、天津职业大学、天津广播电视大学铁东路工作站、北京交通大学天津函授站

　　就学条件：滨海小外2012年9月开学、杰美思国际学校、小学、幼儿园

　　【学校教育】

　　大学城(外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等)、大港一中、塘沽一中、塘沽实验小学、石化二中、小学、幼儿园等

暂无

　地铁3号线在铁东路、张兴庄、宜兴埠下；公交：47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下，670、671、863在张兴庄站下，校线13路在任贤东里下，863路在爱贤里或宜白小区下，863、901、校线13路在贵贤里下

　　周边公共交通：乘坐133路、459路、461路在生态城管委会下车，向东南方向步行1000米。轻轨延长线规划中。

　　公共交通：131路，130路。道路交通：港塘公路、津港公路、津歧公路、天津大道、津晋高速、唐津高速，南邻港塘公路，北侧临近官港湖

暂无

装修

毛坯,装修

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

　　装修状况：毛坯

　　供水：有

　　供电：有

　　采暖：有

　　通讯：预留接口

　　供水：有

　　供电：有

　　供气：有

　　采暖：有

　　电梯服务户数：两梯三户或两梯四户

　　结构：剪力墙

　　装修状况：毛坯

　　饮用水：市政

　　供暖方式：市政

暂无

暂无

两梯三户、两梯四户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津赢超房地产开发有限公司

天津生态城世茂新纪元投资开发有限公司

恒盛天行建（天津）房地产投资有限公司，天津港天房地产投资有限公司

暂无

中海地产，九龙仓

天津生态城世茂新纪元投资开发有限公司，中新生态城投资开发有限公司

恒盛地产

中新置业管理公司

中海物业

上海世茂南京物业服务有限公司天津分公司

深圳市长城物业管理股份有限公司天津分公司

中新集团

天津赢超房地产开发有限公司

世茂房地产

易居中国

暂无

深度传播

暂无

M叁 SHANGHAI

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　北宁湾是中海地产进驻天津后着力打造的标志性楼盘，位于天津市河北区，南临新开河，西接中环线铁东路，与著名的北宁公园隔路相望，与即将于2012年开通的地铁3号线无缝接驳，将成为天津市第一座地铁上盖的综合体大盘。

　　北宁湾总计规划了约67000平方米的商业产品，将成为一个辐射北宁湾以及周边居住区的大型地铁商业群。其中地下一层规划有12000平米的大型超市，地上情景商街主要由200 - 400平米的小型商铺组成，共三层。商业的业态涵盖了零售类、餐饮类以及休闲娱乐类，此外，在项目一号地还结合公交始末站规划有5000平米的单体商业。

　　建成后的地铁商业群将成为主要服务于北宁湾高档住区，并辐射宜白路、宜兴埠、普济河等周边居住区域的综合型高档商业区域。

　　北宁湾南侧的北宁公园也将在未来几年内改造成一个城北主要的商务休闲综合体，结合新开河改造，景观资源丰富。

　　北宁湾采用新古典主义建筑风格，配上新古典主义的景观园林设计风格

　　世茂生态城是由中国首席城市运营商——世茂集团倾力打造的高端生态住宅项目，踞守中新生态城门户彩虹桥畔，紧临蓟运河及50万㎡天然湿地公园——中新天津生态文化主题公园，具有的湿地系统价值和滨水景观优势。022-66269999“76-141㎡精装现房，76平米一口价68万”

　　作为世茂集团进驻天津的首开之作，世茂生态城占地面积106万㎡、建筑面积126万㎡，占整个生态城起步区的三分之一，共分三期九个地块开发建设，产品形式丰富，包括高层、小高层、洋房、联排、双拼、酒店式公寓等。项目秉承中新生态城可持续发展的开发原则，将生态城26条限定性指标和项目专属的22条绿色建筑指标有机结合，在节地、节能、节水、节材、室内环境、运营管理等方面做到了生态、低碳规划。世茂生态城旨在实现人与人、人与经济活动、人与环境和谐共存的环境，缔造“建筑与环境和谐共生”的低碳示范区。

　　目前在售的为01地块鲲玉园、02地块鲲贝园、03地块鲲玺园和04地块尚苑。产品为高层、小高层和别墅，高层面积区间为66-144㎡，别墅面积区间为133-164㎡。其中，鲲玉园预计2012年6月30日交房，鲲贝园2012年12月30日交房。

　　" 从上海到滨海，从缔造到传承，恒盛地产如今来到高速发展的滨海新区，将要打造一个国际湾区物业——恒盛·尚海湾·滨海，倡导一种全新的生活理念——80万平米城市综合体；一湾纳天地，尊享官港湖生态资源；地处滨海南花园，财富阶层第一会所；名流荟萃之地，舒享奢华生活；经典国际风情社区，品质水岸人居生活……　　恒盛尚海湾滨海项目位于滨海新区官港生态区内，距天津市中心城区40公里，距大港城区约13公里，距离于家堡、响螺湾中心商务区仅13公里，区位及交通条件十分优越。项目依托22平方公里的官港生态区及官港湖5.4平方公里的天然水面，打造一个生态低密大盘，周边的原始生态环境保存完好，拥有丰富的湖泊、森林、湿地资源，空气质量优良，生物物种多样。　　项目总占地约1400亩，建筑面积约80万平方米，分三个地块开发建设。项目规划产品类型丰富，由多层电梯洋房、小高层，叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅组成，并有五星级酒店、服务式公寓、滨水酒吧街、国际影剧院等高端物业，社区整体建筑风格以英式为主，少许法式风格建筑点缀其中。　

　　开发商公司简介：　　恒盛地产控股有限公司，香港联合交易所股份代号：845)，是中国经济高增长地区领先的物业房地产发展商，专注于在长江三角洲、环渤海地区和东北地区主要经济城市之黄金地段发展大型优质房地产项目。于2009年12月31日，本集团的土地储备总建筑面积共计逾1,690万平方米，土地储备平均分布于一线和二线城市。　　自1996年创建至今，已走过十余年发展历程，多年来，凭借“建一栋建筑，留一道风景”的创业态度，恒盛地产已成为一家在中国高增长潜力城市发展众多高端物业的优质房地产发展商。 凭借“天地之间，创造经典”的开发理念及丰富的产品组合开发模式，恒盛地产坚持走多元化、专业化、品牌化发展道路，不仅打造出众多经典优质项目，更以卓越的高品质服务全面升华客户价值。专属恒盛地产高端业主的皇浦荟高端私人俱乐部，以及周到细致的物业服务，充分展现企业”以人为本”的服务理念，引领恒盛地产的高端业主们，尽享高品质生活。 "