暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

高层2.4元/月/平米 洋房2.6元/月/平米

3元/月/平米

2.8元/月/平米

暂无

待定

10万元每个

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2017年09月

2012年05月11日

2011年10月15日

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第336—001号

津国土房售许字[2012]第0116号

津国土房售许字[2010]第805号

尚未公布

尚未公布

2014年04月01日

2013年03月31日

暂无

70年

70年

70年

暂无

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

2010年01月01日

2010年08月01日

1

1

1

1

暂无

多层,高层

板楼,小高层,高层,双拼别墅,联排别墅,多层

板楼,多层,高层

暂无

住宅

住宅,别墅

住宅

2.81

1.8

1.4

1.9

995户

6200户

3408户

暂无

107744㎡

1000000㎡

1260000㎡

170000㎡

38292㎡

410113㎡

1060000㎡

90000㎡

暂无

滨海新区新古典主义建筑社区

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

5400

1682个

暂无

0.5

1：1

别墅车位1:1以上

1：0.8

暂无

市政集中供热，地热采暖（商业采用散热片采暖）

暂无

市政

老城厢

塘沽城区

中新生态城

津滨大道

变频供水

变频供水系统（无直饮水）

市政统一供水

市政

暂无

暂无

有

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

　　【学校教育】浙江路小学、塘沽工农村小学、桂林路小学、塘沽区第四幼儿园、、塘沽区第五幼儿园、塘沽第九幼儿园、第十三中学、第十五中学、天津广播电视大学(塘沽分校)　　【周边医院】塘沽区中医院、塘沽区妇幼保健院、杭州道医院(广州道分院)、泰达医院、泰达心血管医院、天津市塘沽区残疾人康复工作办公室、新河船厂职工医院　　【金融配套】中国农业银行广州道支行、中国建设银行中心北路储蓄所、交通银行杭州道支行、中国工商银行向阳二村支行　　【商业环境】乐购超市(福州道)、盛源顺超市(津工超市店)、塘沽商业大厦桂江里百

　　【餐饮配套】中新天津生态文化主题公园、世茂希尔顿酒店

　　【学校教育】滨海小外2012年9月开学、杰美思国际学校、

　　【周边医院】天津医科大学附属医院

　　【邻近银行】建设银行、工商银行

　　【商业环境】城市商业次中心、动漫产业园

　　【标志建筑】彩虹大桥

　　【购物】河东万达广场、红星国际广场、家乐福超市、家得宝、华润万家超市、建设中的居然之家旗舰店

　　【教育】天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学

　　【医疗】三中心医院、武警医院、东丽医院

　　小区底商：中国移动、超市等生活配套

　　园林景观配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

　　社区商业、沿街商铺、酒店式公寓、幼儿园等

　　内部配套景观园林

　　中国移动、超市等生活配套

　　园林景观配套

解放广场

新河干渠

　永定新河

暂无

解放广场

五号水库

永定洲湿地公园

暂无

二中心医院

　　塘沽区中医院、塘沽区妇幼保健院、杭州道医院(广州道分院)、泰达医院、泰达心血管医院、天津市塘沽区残疾人康复工作办公室、新河船厂职工医院

　　就医条件：天津医科大学附属医院

　　三中心医院、武警医院、东丽医院

中营小学、31中、二南开中学

　　浙江路小学、塘沽工农村小学、桂林路小学、塘沽区第四幼儿园、、塘沽区第五幼儿园、塘沽第九幼儿园、第十三中学、第十五中学、天津广播电视大学(塘沽分校)

　　就学条件：滨海小外2012年9月开学、杰美思国际学校、小学、幼儿园

　　天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学

暂无

　　公交108路﹑820路﹑109路﹑502路﹑834路

　　周边公共交通：乘坐133路、459路、461路在生态城管委会下车，向东南方向步行1000米。轻轨延长线规划中。

　　可以乘坐公交车678路、666路、42路，东方花市站下车，向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达，项目周边未来将建成一座公交总站(程盛站)，届时您的出行会更加便捷。

暂无

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

　　结构：剪力墙

　　供水：变频供水系统(无直饮水)

　　供电：一户一表

　　供气：管道天然气(一户一表)

　　采暖：市政集中供热，地热采暖

　　外墙：石材及高级涂料结合(高层)；面砖、石材及高级涂料相结合(洋房)

　　门窗：均采用断桥铝合金材质，玻璃为双层中空玻璃，窗扇配纱窗。

　　卫生间：采用聚乙烯丙纶复合防水

　　大堂：墙面采用高级石材、防滑大理石地面

　　厨房：预留进户水阀、排水支管安装到位，变压止逆成品烟道，燃气管道入户

　　电梯：富士达电梯

　　安保系统：每户主卧室和公共卫生间设置手动报警按钮，首层及顶层窗户设置红外幕帘装置，每户厨房均设有燃气报警系统。

　　智能化设施：闭路电视监控系统、楼宇可视对讲系统、室内安防报警系统、门禁系统、背景音乐系统、停车场管理系统、电子巡更系统、周界防范报警系统。

　　供水：有

　　供电：有

　　供气：有

　　采暖：有

　　电梯服务户数：两梯三户或两梯四户

　　结构：剪力墙

　　装修：毛坯

　　供水：市政

　　供暖：市政

暂无

暂无

两梯三户、两梯四户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津南瑞房地产开发有限公司

天津生态城世茂新纪元投资开发有限公司

天津松科房地产有限公司

暂无

香港南益地产集团有限公司

天津生态城世茂新纪元投资开发有限公司，中新生态城投资开发有限公司

天津松科房地产有限公司

中新置业管理公司

泉州南方物业管理有限公司天津分公司

上海世茂南京物业服务有限公司天津分公司

天津万科物业服务有限公司

中新集团

自销

世茂房地产

天津伟业房地产顾问投资有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　南益名士华庭位于塘沽区新河板块，紧邻天津市塘沽区与天津经济技术开发区，项目地块东起宁车沽路，西至新河干渠，南起福州道延长线，北至京津塘高速环城绿化带。地块距离天津市中心区35公里，距离滨海开发区中心7公里，距离塘沽区中心3.8公里。

　　项目总占地41公顷，总建筑面积约100万平米，住宅容积率1.8，绿化率35%，分为7个地块分期开发建设。项目住宅主要包括高层建筑及7层到顶电梯洋房，建筑外延均采用Art Deco风格，同时配以具有新古典主义特色的园林景观系统，旨在打造滨海新区标志性新古典主义建筑群，大幅提升滨海人居标准。

　　世茂生态城是由中国首席城市运营商——世茂集团倾力打造的高端生态住宅项目，踞守中新生态城门户彩虹桥畔，紧临蓟运河及50万㎡天然湿地公园——中新天津生态文化主题公园，具有的湿地系统价值和滨水景观优势。022-66269999“76-141㎡精装现房，76平米一口价68万”

　　作为世茂集团进驻天津的首开之作，世茂生态城占地面积106万㎡、建筑面积126万㎡，占整个生态城起步区的三分之一，共分三期九个地块开发建设，产品形式丰富，包括高层、小高层、洋房、联排、双拼、酒店式公寓等。项目秉承中新生态城可持续发展的开发原则，将生态城26条限定性指标和项目专属的22条绿色建筑指标有机结合，在节地、节能、节水、节材、室内环境、运营管理等方面做到了生态、低碳规划。世茂生态城旨在实现人与人、人与经济活动、人与环境和谐共存的环境，缔造“建筑与环境和谐共生”的低碳示范区。

　　目前在售的为01地块鲲玉园、02地块鲲贝园、03地块鲲玺园和04地块尚苑。产品为高层、小高层和别墅，高层面积区间为66-144㎡，别墅面积区间为133-164㎡。其中，鲲玉园预计2012年6月30日交房，鲲贝园2012年12月30日交房。

　　万科金色雅筑是继金色家园、金域蓝湾、金奥国际之后，万科首次进驻东部环内板块，倾力钜献金色系列又一力作。

　　项目地处津滨大道以东，外环以内，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道，社区整体被1.4万㎡左右的公共绿地环抱其中。产品集低密度洋房、高层、酒店式公寓、商业于一体，占地约9万平米，总建筑面积约17万平米。容积率1.9，绿化率高达40%。

　　万科金色雅筑整体风格传承了水晶城的特色，在商业街区的布局、社区入口的钟楼、街道、院墙以及园林景观的营造上，都可找到水晶城的元素，独具万科文化魅力。洋房与高层住宅咬合布局，使社区更具人性化尺度和的空间张力。围而不合的邻里空间设计带给居者亲切的归属感。

　　万科金色雅筑作为万科在津滨大道这一最具发展潜力区域的高调布局，必将引领板块内居住形态的升级换代，带动区域整体价值提升，将会打造出区域内高舒适的居住社区，错过水晶城，别再错过金色雅筑。