网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
1.25元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
有车库 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
滨海新区响螺湾商务区C06地块迎宾大道1288号 |
天津武清南蔡村镇莲胜花园 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
110、821、617、131路至海门大桥下车即到。 西至迎宾大道，南至安阳北道，东至众智路，北至横永路。 |
紧邻京津103国道，距京津二线高速5公里，交通便利 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年06月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2009-408 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,超高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.81 |
6.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
500户 |
152户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
95000㎡ |
31500㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
11900㎡ |
45000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
468 |
152 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
响螺湾 |
杨村 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
餐饮配套】 职工餐厅，高档餐厅 【学校教育】 塘沽一中，盐场小学 【周边医院】 天津市第五中心医院，盐场医院 【邻近银行】 建行，工行，农行，交行，招商等 【标志建筑】 极地海洋世界 暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
外滩公园 |
莲胜广场 |
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周边公园 |
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解放广场 |
外滩公园 |
活动中心 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
【周边医院】 天津市第五中心医院，盐场医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
【学校教育】 塘沽一中，盐场小学 |
小学校，幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
大沽物流公司(公交站),大化西门(公交站),大梁子派出所(公交站),小梁子(公交站),大化乐金公司(公交站),大化技校(公交站) |
569路，武清1路，南蔡村公交站(莲胜花园公交站) 自驾路线：网友自驾可由京津路一路向北，行驶过与武香路交口前行约4.5公里即到 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况：毛坯，精装修 供水：有 供电：有 采暖：有 通讯：预留接口 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津天齐投资有限公司 |
天津市君利房地产开发集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津市君利房地产开发集团有限公司 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
天津市武清区君利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
易城中国 |
天津武清区君恒房地产经营有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
A座：1-4层为商业，首层设有多间一跃二的商铺，均沿街开门，3、4层提供了会议、餐饮、娱乐等多种配套，以满足客户的需求。首层层高5.1米，二、三、四层均为4.8米，在空间上保证了商业价值的最大化展现。 5-14层为国际5A标准的写字楼，单层总面积为2056平方米，是响螺湾区域少有的单层达到2000平米的写字楼项目，可为不同类型的企业提供多样的空间组合；更为突出的是，写字楼层高达到4米，天津目前写字楼层高普遍为3.5米，4米的层高更容易实现企业在空间及形象展示上的需求。写字楼部分设有独立的6部国际品牌客梯，可以实现办公的便捷和高效率。 15-25层为精装修酒店式公寓，装修全部采用国际一线品牌，可达到3000元每平米的标准。在户型设置共分为40-60㎡、80-90㎡、120㎡左右三种规格，能够满足不同的需求。公寓同样设有独立的4部国际品牌专享客梯，从内及外均能符合高端酒店式公寓的国际一流标准。 B座： 天齐国际广场的B座为9层设计，是响螺湾区域唯一的小高层产品形态，可定向吸纳总部基地办公型企业，同时如果企业满足相应条件，可为企业提供独立冠名权，这在响螺湾区域具有稀缺性价值。 1、2层为一跃二式的商业配套，沿街设置独立出入口。 3到9层也是国际5A标准的写字楼，设有专享的4部国际品牌客梯，单层面积达到了2200平方米，扩展了企业的办公使用空间。 |
坐落于北运河畔，紧邻京津103国道，总占地面积近18.4万平方米，规划总建筑面积近28.51万平方米 |
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