网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分71分276人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分75分577人参与 交 通:16分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分64分297人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
1.20元/月/平方米 |
住宅:2.2元/平米/月 |
3.90元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
按国家相关标准收取 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
滨海新区汉沽区大丰路和东风路交口北侧(瑞生食府东侧400米) |
天津市东丽区地铁9号线东丽开发区站南侧(新业广场旁) |
河东区靖江路和卫国道交口东北侧 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
公交:乘车453路在盐场三分厂下车;向北走156米。 |
临近地铁9号线东丽开发区站下车即到 公交856、835、830、806、716、621、503、305、185路在东丽新业广场站下车即到 |
北至常州道,南至卫国道,西至靖江路,东至现状住宅小区 项目周边顺驰桥、十一经路桥、卫国道、常州道方便出行 47,48,871,639,912,608,30,35,656,30路小,35路小,516,622,665,842,902,907,911,22,870,15路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
2号线,5号线 |
开盘时间 |
|||
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尚未公布 |
2010年02月01日 |
尚未公布 |
2012年03月17日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
唐房预售证[2009]第581号 |
2019-0833 |
津国土房售许字[2011]第174号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年06月01日 |
尚未公布 |
2012年11月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅:70年 |
40年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年01月01日 |
2016年06月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
容积率约 |
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2.81 |
2.6 |
1.6 |
2.53 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
6900户 |
767户 |
1247户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
625601㎡ |
108767㎡ |
120190㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
240232㎡ |
42814㎡ |
47524.9㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
轻轨沿线品牌地产 高品质生活区 |
暂无 |
车位数 |
|||
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
857 |
暂无 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
市政 |
市政 |
集中供暖 |
板 块 |
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老城厢 |
汉沽 |
东丽开发区 |
卫国道 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政 |
民水,变频供水系统 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
【学校教育】汉沽一中、汉沽长芦中学、盐厂小学、中心小学 【周边医院】汉沽医院、汉沽中医院、汉沽中心医院、盐场医院 【邻近银行】中行,工行,建行,农行 【商业环境】汉沽百货大楼、金佰汇商厦、大楼超市等 |
9万平米阳光新城市购物广场,以华润万家生活超市、家得宝精品建材超市为主力店,集购物、娱乐、餐饮、影院等为一体的商业中心。项目地处东丽开发区核心地带,教育、医院、银行等配套一应俱全。 |
就医条件:第一中心医院东院、第三医院、中医二附属医院,仁爱医院,常氏骨科医院 就学条件:天津工业大学、天津音乐学院、天津城市职业学院、河东实验小学、天津93中、小区内配套幼稚园,102中学,天津93中,河东十六幼儿园,河东益寿里小学,天津7中等 商业环境:家乐福、华润万家、家世界、物美、沃尔马大型超市以及大中电器、国美电器等大型商场 都市景观、公园绿化:河东公园 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
内部园林景观配套 |
暂无资料 |
小区绿地、车位 |
周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
东丽公园 |
河东公园 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
惠民公园 |
河东公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
汉沽医院、汉沽中医院、汉沽中心医院、盐场医院 |
第三中心医院、环湖医院、胸科医院、东丽中医院、东丽医院 |
第一中心医院东院、第三医院、中医二附属医院,仁爱医院,常氏骨科医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
汉沽一中、汉沽长芦中学、盐厂小学、中心小学 |
幼儿园:新立幼儿园、丰年幼儿园; 小 学:丽泽小学、新立小学、四合庄小学; 中 学:第一百中学(天津市首批重点中学)、鉴开中学 大 学: 中国民航大学 |
天津工业大学、天津音乐学院、天津城市职业学院、河东实验小学、天津93中、小区内配套幼稚园,102中学,天津93中,河东十六幼儿园,河东益寿里小学,天津7中等。 |
周边交通配套设施 |
|||
暂无 |
公交:乘车453路在盐场三分厂下车;向北走156米。 |
临近地铁9号线东丽开发区站下车即到 公交856、835、830、806、716、621、503、305、185路在东丽新业广场站下车即到 |
乘47,48,871,639,912,608,30,35,656,30路小,35路小,516,622,665,842,902,907,911,22,870,15路在靖江路站下车。规划中的地铁2号线靖江路站。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况:毛坯 采暖:集中供热 供水:有 供电:有 通讯:预留接口 |
热水: 市政 暖气:市政 |
装修状况为毛坯 供水:有 供电:有 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
唐山京港房地产开发有限公司 |
天津东丽区阳光新城市购物广场有限公司 |
招商地产,九龙仓地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
唐山京港房地产开发有限公司 |
阳光新业地产股份有限公司 |
招商地产,九龙仓地产 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
长城物业集团股份有限公司 |
招商局物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
汉沽管理区恒信恒达房地产经纪有限公司 |
北京阳光上东房地产经纪有限公司 |
思源经纪 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
主观广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
京港国际住宅小区是由唐山京港房地产开发有限公司开发建设,小区位于汉沽区大丰路北侧,东侧为规划中的高端商务服务中心,北侧紧临唐津高速,西侧为建设中的鑫源住宅小区。京港国际住宅小区总用地面积240232平米,总建筑面积625601平米,京港国际住宅小区容积率为2.60,绿化率为36%,总楼数为65栋,其中12层8栋,18层41栋, 22层3栋,25层13栋,沿规划路及大丰路为1层、2层商业用房,全部为框架结构,小区配套功能齐全,设有小学、幼儿园、老年活动中心、物业用房、会所、地下停车库等配套性公建42000多平方米,小区建成后可入住约6900余户,小区人口将达到2万多人,将成为汉沽区现有的最大的居住社区。京港国际城建筑设计:天津建筑设计院 |
新业御园是阳光新业地产股份有限公司在天津继“阳光新业国际”之后的又一力作。项目位于津塘公路沿线东丽开发区 ,由住宅和商业两部分组成。项目依托完善的城市资源,占据极佳的地理位置,独具匠心的户型设计,成为集居住、生活、购物、休闲、娱乐于一体的舒适人居典范。 新业御园项目产品主要为4层电梯洋房。面积为130㎡舒适型三居,8-14层的板式小高层,面积为70-120㎡的1—3室户型。 新业御园 紧邻9地铁9号线东丽开发区站,交通畅达出行方便,周边生活配套成熟,城市东部低密宜居住区。 |
项目位于河东区卫国道和靖江路交口,东至益寿东里。西至靖江路,北至常州道,南至卫国道。地块用地性质为商业金融及居住用地。地块面积4.7万平米,总建面12万,平均容积率2.53产品包括高层,洋房,LOFT、公寓和底商,产品形式丰富。项目地处2、5号线双地铁上盖,目前主推公寓5.4米挑高76㎡iloft产品,已为现房,即买即住。项目热线:022-60372222。目前“创想杯”装修大赛进行中。品牌地产,墅级小区环境,周边配套完善。 招商局地产控股股份有限公司(简称"招商地产")于1984年在深圳成立,是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司,也是中国最早的房地产公司之一,国家一级房地产综合开发企业。 截止到2010年末,招商地产总股本达17.17亿股,总资产超过598亿元。分别在深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、佛山、珠海、重庆、成都等14个大中城市拥有44个大型房地产项目,累积开发面积超过1800万平方米。 在20多年的实践中,招商地产以倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”被誉为中国地产界“可持续发展”最早的践行者和成功典范。凭借公司治理模式与经营业绩,招商地产收获一系列殊荣:2002-2010年连续跻身中国房地产上市公司综合实力0十强,2004-2010年蝉联中国蓝筹地产企业称号。2010年,荣膺“2010年度中国最佳企业公民大奖”,获评“中国绿色低碳 地产领军企业”、“低碳先锋企业”,并入选“巨潮南方低碳50指数样本股”、2010年“中国最具社会责任的房地产企业G20”权威榜单等。招商地产是中国国资委首批重点扶持的5家房地产企业之一,并因旗下租赁、供电等业务所带来的丰厚经常性利润,被誉为"最具抗风险能力的开发商"之一。招商地产在业界首倡绿色地产,开展绿色产品、绿色行动、绿色社区的系统规划和建设,同时关注社会发展、关注邻里友爱,努力推动社区文化建设,在开发管理的社区内形成和谐、健康、具有深厚邻里亲情的社区氛围,并积淀为具有强烈归属感的“家在情在”居住文化。 九龙仓集团,始创于1886年,综合资产总值达1190亿元,是香港证券联合交易所的主要成份股之一。九龙仓集团在国内八个主要城市,拥有逾5千万平方尺的土地储备及投资物业,是香港十大地产商之一。集团旗下的物业如海港城、时代广场、马可波罗酒店等均为香港楼市的扛鼎之作。 |