楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分71276人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

综合评分64297人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分71120人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

1.20元/月/平方米

3.90元/月/平米

3.5元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

按国家相关标准收取

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

滨海新区汉沽区大丰路和东风路交口北侧(瑞生食府东侧400米)

河东区靖江路和卫国道交口东北侧

武清曹子里乡政府路东侧1000米

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

公交:乘车453路在盐场三分厂下车;向北走156米。

北至常州道,南至卫国道,西至靖江路,东至现状住宅小区 项目周边顺驰桥、十一经路桥、卫国道、常州道方便出行 47,48,871,639,912,608,30,35,656,30路小,35路小,516,622,665,842,902,907,911,22,870,15路

公交:5路、6路武清区中医医院下。自驾:京津快速/103国道 9.49公里左转前行 9.56公里在324省道向右转 4.15公里1路口向左转 211米

轨道交通

暂无

暂无

2号线,5号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2010年02月01日

2012年03月17日

2010年08月07日

销售许可证

预售许可证待上传

唐房预售证[2009]第581号

津国土房售许字[2011]第174号

津国土房售许字【2010】第282号

入住时间

尚未公布

2011年06月01日

2012年11月

2011年04月

产权年限

暂无

70年

40年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2009年01月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,高层

板楼,叠拼别墅,高层

板楼

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,公寓,别墅,商铺

住宅

容积率约

2.81

2.6

2.53

1.51

绿化率约

使用率约

户数

995户

6900户

1247户

216户

建筑面积

107744㎡

625601㎡

120190㎡

24544㎡

占地面积

38292㎡

240232㎡

47524.9㎡

24099.59㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

暂无

暂无

暂无

车位配比

0.5

暂无

暂无

1:1.5

供暖方式

暂无

市政

集中供暖

壁挂炉自供暖

板  块

老城厢

汉沽

卫国道

杨村

供水方式

变频供水

市政

民水,变频供水系统

自来水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

  【学校教育】汉沽一中、汉沽长芦中学、盐厂小学、中心小学

  【周边医院】汉沽医院、汉沽中医院、汉沽中心医院、盐场医院

  【邻近银行】中行,工行,建行,农行

  【商业环境】汉沽百货大楼、金佰汇商厦、大楼超市等

  就医条件:第一中心医院东院、第三医院、中医二附属医院,仁爱医院,常氏骨科医院

  就学条件:天津工业大学、天津音乐学院、天津城市职业学院、河东实验小学、天津93中、小区内配套幼稚园,102中学,天津93中,河东十六幼儿园,河东益寿里小学,天津7中等

  商业环境:家乐福、华润万家、家世界、物美、沃尔马大型超市以及大中电器、国美电器等大型商场

  都市景观、公园绿化:河东公园

  就医条件:武清区人民医院、武清区第二人民医院、武清区中医院、仁和医院、恒爱医院

  就学条件:杨村第一中学、杨村三中、杨村四中、杨村七中

  商业环境:京津时尚步行街、中信广场、友谊商厦、第二百货公司

  人文遗产及大型工建:杨村小世界,文化公园广场

  自然景观:大黄堡湿地、南湖水库

  都市景观、公园绿化:西苑公园、雍园、森林公园

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

  内部园林景观配套

  小区绿地、车位

暂无

周边景观

解放广场

暂无

  河东公园

暂无

周边公园

解放广场

暂无

  河东公园

暂无

周边医院

二中心医院

  汉沽医院、汉沽中医院、汉沽中心医院、盐场医院

  第一中心医院东院、第三医院、中医二附属医院,仁爱医院,常氏骨科医院

武清区人民医院、武清区第二人民医院、武清区中医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

  汉沽一中、汉沽长芦中学、盐厂小学、中心小学

  天津工业大学、天津音乐学院、天津城市职业学院、河东实验小学、天津93中、小区内配套幼稚园,102中学,天津93中,河东十六幼儿园,河东益寿里小学,天津7中等。

天津英华国际学校、武清区第一中学、第三中学、第四中学

周边交通配套设施

暂无

  公交:乘车453路在盐场三分厂下车;向北走156米。

  乘47,48,871,639,912,608,30,35,656,30路小,35路小,516,622,665,842,902,907,911,22,870,15路在靖江路站下车。规划中的地铁2号线靖江路站。

  5路、6路武清区中医医院下。自驾:京津快速/103国道 9.49公里左转前行 9.56公里在324省道向右转 4.15公里1路口向左转 211米

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯,装修,公共部分精装

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

  装修状况:毛坯

  采暖:集中供热

  供水:有

  供电:有

  通讯:预留接口

  装修状况为毛坯

  供水:有

  供电:有

  简装修:LG塑钢窗,阿里斯顿燃气壁挂炉,白墙,水泥搓麻地面

  供水:单水

  采暖:集中供暖

  供电:220V

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

唐山京港房地产开发有限公司

招商地产,九龙仓地产

天津市永福房地产投资有限公司

投 资 商

暂无

唐山京港房地产开发有限公司

招商地产,九龙仓地产

天津市永福房地产投资有限公司

物业公司

中新置业管理公司

暂无

招商局物业管理有限公司

武清区红武物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

汉沽管理区恒信恒达房地产经纪有限公司

思源经纪

天津市永福房地产投资有限公司

广告公司

暂无

暂无

主观广告

天津市永福房地产投资有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  京港国际住宅小区是由唐山京港房地产开发有限公司开发建设,小区位于汉沽区大丰路北侧,东侧为规划中的高端商务服务中心,北侧紧临唐津高速,西侧为建设中的鑫源住宅小区。京港国际住宅小区总用地面积240232平米,总建筑面积625601平米,京港国际住宅小区容积率为2.60,绿化率为36%,总楼数为65栋,其中12层8栋,18层41栋, 22层3栋,25层13栋,沿规划路及大丰路为1层、2层商业用房,全部为框架结构,小区配套功能齐全,设有小学、幼儿园、老年活动中心、物业用房、会所、地下停车库等配套性公建42000多平方米,小区建成后可入住约6900余户,小区人口将达到2万多人,将成为汉沽区现有的最大的居住社区。京港国际城建筑设计:天津建筑设计院

  项目位于河东区卫国道和靖江路交口,东至益寿东里。西至靖江路,北至常州道,南至卫国道。地块用地性质为商业金融及居住用地。地块面积4.7万平米,总建面12万,平均容积率2.53产品包括高层,洋房,LOFT、公寓和底商,产品形式丰富。项目地处2、5号线双地铁上盖,目前主推公寓5.4米挑高76㎡iloft产品,已为现房,即买即住。项目热线:022-60372222。目前“创想杯”装修大赛进行中。品牌地产,墅级小区环境,周边配套完善。

  招商局地产控股股份有限公司(简称"招商地产")于1984年在深圳成立,是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司,也是中国最早的房地产公司之一,国家一级房地产综合开发企业。 截止到2010年末,招商地产总股本达17.17亿股,总资产超过598亿元。分别在深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、佛山、珠海、重庆、成都等14个大中城市拥有44个大型房地产项目,累积开发面积超过1800万平方米。 在20多年的实践中,招商地产以倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”被誉为中国地产界“可持续发展”最早的践行者和成功典范。凭借公司治理模式与经营业绩,招商地产收获一系列殊荣:2002-2010年连续跻身中国房地产上市公司综合实力0十强,2004-2010年蝉联中国蓝筹地产企业称号。2010年,荣膺“2010年度中国最佳企业公民大奖”,获评“中国绿色低碳 地产领军企业”、“低碳先锋企业”,并入选“巨潮南方低碳50指数样本股”、2010年“中国最具社会责任的房地产企业G20”权威榜单等。招商地产是中国国资委首批重点扶持的5家房地产企业之一,并因旗下租赁、供电等业务所带来的丰厚经常性利润,被誉为"最具抗风险能力的开发商"之一。招商地产在业界首倡绿色地产,开展绿色产品、绿色行动、绿色社区的系统规划和建设,同时关注社会发展、关注邻里友爱,努力推动社区文化建设,在开发管理的社区内形成和谐、健康、具有深厚邻里亲情的社区氛围,并积淀为具有强烈归属感的“家在情在”居住文化。

  九龙仓集团,始创于1886年,综合资产总值达1190亿元,是香港证券联合交易所的主要成份股之一。九龙仓集团在国内八个主要城市,拥有逾5千万平方尺的土地储备及投资物业,是香港十大地产商之一。集团旗下的物业如海港城、时代广场、马可波罗酒店等均为香港楼市的扛鼎之作。

  龙福花园住宅项目位于具有中国绢花之乡美誉的武清区曹子里,地处京津之间,紧邻京津塘高速公路和武清环城公路,距天津25公里,距北京75公里,五分钟车程即达武清中心城区。 项目占地24亩,总建筑面积2.4万平方米,由6栋花园洋房和一栋商业组成,绿化率高达42%,市政规划绿地景观与社区景观构成多维园林美景。以打造布局合理、设施齐全、管理到位、环境优美的高端生活社区为宗旨,将保安保洁、家政服务,生活配套设施、生态园林景观等结合,实现国际流行的全程贴身式物业管家服务。楼宇对讲系统、电子监控系统等现代安防设施一应俱全。小区周边配套完善,超市、餐饮、银行、学校等遍布小区周边,是居住及办理天津蓝印户口的首选之地。

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