网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分83分250人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分64分108人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
5元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
华苑产业园工华道 |
滨海新区响螺湾内万顺北道与众泰路交口以东 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
地铁三号线华苑站；距离公交609、608、872、849、831、616、700、911、841、638大约500米 |
公共交通：从塘沽至响螺湾区域的公交车有110（防潮闸至塘沽火车站）、821（向阳街至安洋里） 、617（十三中至中建八局）、131（塘沽至大港）。轨道交通：9号线 塘沽站。从天津市区至塘沽区可经由津滨高速、津塘公路、津晋高速、京津塘高速等公路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售字[2013]第0043—001号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,多层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼,商铺 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.81 |
3.14 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
374户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
30286.74㎡ |
43000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
暂无 |
8600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
2100 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
VRV中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
华苑 |
响螺湾 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政管网，变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
暂无 |
【餐饮配套】 南北菜式、中心餐厅俱全，周记海鲜、草原牧歌、新干线海鲜美食等应有尽有，星巴克、上岛咖啡、真锅咖啡以及众多酒吧 【文化体育】 宝力豪健身、浩沙健身等 【学校教育】 滨海职业学院、塘沽师范学校，外国语学校 【周边医院】 响螺湾医院与天津市第五中心医院 【商业环境】 塘沽地区现最繁华街区金街，金元宝商场、乐购超市、华润超市、东方商厦、中原百货、友谊名都等 中海国际大厦底层商业业态将立足于服务自身的宗旨，开办诸如餐饮、休闲、娱乐健身等方便业主日常生活的场所，使您入住中海国际大厦便能享受全方位、多角度、立体式的全新生活。 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
【周边医院】 响螺湾医院与天津市第五中心医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
天津市静文高级中学,喜洋洋幼稚园,五彩路幼儿园,天津中学,普纳荷国际幼稚园,未来星双语幼儿园(碧轩园西北) |
【学校教育】 滨海职业学院、塘沽师范学校，外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
智慧山(公交站),智慧山科技园(公交站),开华道(公交站),工华道(榕苑路)(公交站),海泰信息广场(公交站),桂苑路(公交站) |
安阳道(国泰大厦)(公交站),安阳道(公交站),滨海国泰大厦(公交站),国泰大厦(安阳道)(公交站),碧水庄园(公交站),自贸区大厅(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修状况：毛坯、精装 供水：有 供电：有 供暖：有 通讯：预留接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
客梯4部，货梯1部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津南开允公科技园有限公司 |
天津中海嘉业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
戴德梁行 |
中海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
中海地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
智慧山，地处滨海高新区的核心区域华苑产业园区环内板块。国家政策、资金大力扶持，是天津市区高端科技创意产业基地和城市文化地标。四周围绕着如天大、南大、理工等13所高等院校。2010年智慧山已列入天津市市级创意产业园和滨海新区重大文化建设项目。 智慧山汇集了写字楼、孵化器、多功能演播会议厅、研发中心、展示中心、体验中心，艺术中心，还将引入电影院、咖啡馆、书吧、画廊、美术馆、实验剧场等极具时代特色与人文气息的商业配套。集办公、会展、商务接待、文化消费、休闲娱乐于一体，将观念商务完美诠释。满足白领、艺术人群的办公、生活需要，在城市西南区域形成文化消费亮点，带动区域文化与商业的融合发展。 |
"中海国际大厦是中海地产在滨海新区的首个项目，位于滨海新区响螺湾内，属于响螺湾CBD板块。占地面积0.86公顷，建筑面积51700㎡。 中海国际大厦项目为单体楼，坐落在海河一线，楼高100m，其中1-4层为商业，5-14层为写字楼，15-25层为酒店式公寓，新古典主义建筑设计别具一格，本案与于家堡金融区隔河相望，月亮湾彩带岛铺撒面前，海河头排唯美景观尽收眼底，3.6米层高尽享滨海新区CBD奢华空间。 中海国际大厦内设计为7T34户，出入便捷，精装修小户型 分为41㎡和51㎡两种，户型精心设计，独有的空间设计让您在缓解工作疲劳之余充分享有家的感觉。" |
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