网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分218人参与 交 通：14分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分427人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
0.6元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
武清雍阳西道与泉达路交口栖仙小区西区西门旁 |
武清大孟庄京津103国道与廊良公路交口南侧100米路西 |
西青卫津南路立交桥向南侧200米 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
1、从东站乘京津城际至武清站（目前是每天6班）； 2、从东站后广场乘607路，去往廊坊的空调大巴，和来往于杨村的小巴； 3、从鼓楼乘611路，、在中心公园乘慢车611路； 4、武清城区目前有561/562/563路公交线路，561路海棠湾站。 |
京津103国道、廊良公路、京津高速、京津塘高速 走京津快速可到走京津高速 22公里下出口，前往廊良公路 1.07公里向左转 2.69公里稍向右转，继续沿廊良公路前行 219米 |
公交9、826、953路（经济贸易学院站），地铁6号线王兰庄站（规划中）。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2011年09月25日 |
2010年11月22日 |
2011年04月01日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第120号 |
2010-121-001 |
津国土房售许字[2011]第026号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年08月01日 |
2010年08月01日 |
2008年03月21日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,小高层,联排别墅 |
板楼,多层 |
塔楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,政策房 |
容积率约 |
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2.81 |
1.8 |
1.41 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
2100户 |
468户 |
1600户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
278000㎡ |
47000㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
154000㎡ |
33000㎡ |
300000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
301 |
暂无 |
车位配比 |
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0.5 |
1：1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
政府大管网送热，采用地板采暖 |
钢制散热器 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
杨村 |
武清开发区 |
暂无 |
供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
就医条件：武清区人民医院、武清区仁和医院、武清区口腔医院 就学条件：杨村一中(市重点)、英华国际中学、杨村八小 商业环境：农行、工行、友谊商厦、家乐超市 人文遗产及大型工建：武清文化公园 自然景观：武清区生态规划：西界绿廊；武清区文化公园；北临河道水景 都市景观、公园绿化：武清文化公园 |
【餐饮配套】春兰快餐、鑫源川味食府 【周边学校】武清一中、英华国际学校 【周边医院】大肠肛门病专科、大孟庄医院、武清县红十字会大孟庄急救站 【邻近银行】武清区大孟庄农村信用合作社、中国农业银行大孟庄营业所 【商业环境】帮联五金电料针织百货、亿迪家具商场 【其他设施】鼎红美容美发(春祥鲜菜店东)、长阳发型设计室、海泉浴室 小区会所 绿地 |
公建配套:超市 标志建筑:会所、大型社区商业、幼儿园、中学 公园绿化:水上公园、体育中心 自然景观:卫南洼风景区 就医条件:环湖医院 464医院 就学条件:滨湖小学 商业环境:体院北商业圈 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
小区绿化 |
暂无 |
会所、大型社区商业、幼儿园、中学 |
周边景观 |
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解放广场 |
武清区生态规划：西界绿廊；武清区文化公园；北临河道水景 |
暂无 |
水上公园、体育中心 |
周边公园 |
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解放广场 |
武清文化公园 |
暂无 |
水上公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
武清区人民医院、武清区仁和医院、武清区口腔医院 |
大肠肛门病专科、大孟庄医院、武清县红十字会大孟庄急救站 |
滨水医院、环湖医院、464医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
杨村一中(市重点)、英华国际中学、杨村八小 |
武清一中、英华国际学校 |
小区内建有中学、幼儿园、滨湖小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
1、从东站乘京津城际至武清站(目前是每天6班)； 2、从东站后广场乘607路，去往廊坊的空调大巴，和来往于杨村的小巴； 3、从鼓楼乘611路，、在中心公园乘慢车611路； 4、武清城区目前有561/562/563路公交线路，561路海棠湾站。 |
大孟庄公路口(公交站),大孟庄(公交站),杨店(公交站),大陈庄(公交站),小孟庄(公交站),霍屯(公交站) |
公交9、826、953路(经济贸易学院站)，地铁6号线王兰庄站(规划中)。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
供水：市政管网 供电：市政 供热：政府大管网送热，采用地板采暖 |
室内部分 层高：首层(储藏室)2.5米，二—六层2.8米 地面：初装标准 墙面：初装标准 天花：初装标准 门：入户门为防盗门，室内预留门洞口。 首层(储藏室)楼内入户为普通木门，室外入户为卷帘门。 窗：塑钢窗 公共部分 楼梯间：地面为地砖，墙面涂料。 楼栋门：对讲防盗门 配套部分 上水：管材采用PPR管材。 下水：采用UPVC降噪下水管材。 暖气：钢制散热器 水表：一户一表 电表：一户一表 电视：有线电视入户插座 电话：入户接口 外檐部分 主体：砖混结构 外檐：一、二层外墙砖饰面，三层及三层以上外墙涂料。 外檐窗：采用塑钢窗玻璃：(不含阳台) 阳台：铁艺栏杆。 空调机位：预留空调架板、过墙孔和冷凝水集水管 |
安保系统:全封闭物业管理系统、闭路电视监视系统、红外报警、24小时周界防范系统、门禁通过管理系统、停车场车辆管理系统 智能化设施:信息管理系统、公共广播及背景音乐系统、入户有线电视系统、综合布线、ADSL宽带网入户系统 供水系统:中水系统 外墙:涂料 走廊:石材地面、不锈钢扶手 电梯厅:石材地面 进户门:钢制防盗分户门 窗材:中空玻璃钢平开窗 装修情况:毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
保利（天津）房地产开发有限公司 |
天津市丰联房地产开发有限公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
保利（天津）房地产开发有限公司 |
暂无 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
保利广州物业管理有限公司 |
港联物业 |
天津市天房物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
合富辉煌房地产营销策划有限公司；保利房地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津市丰联房地产开发有限公司 |
CCAD世纪座标 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
别墅14500元/平米，高层6000元/平米起。项目热线29358888。武清新城核心30万平米高端低密度住区，纯粹英伦别墅和无遮挡墅景峯境高层完美结合。紧邻武清区政府、文化公园及八大局。杨村一中、英华中学等名校环饲，小区更有配套幼儿园及规划小学。保利金街商圈近在咫尺。乐享城心娱乐、医疗、教育、文化配套。 保利海棠湾是保利地产在天津打造的第一个高端别墅产品，汇集了保利18年高端住宅的开发经验，以全新的业态规划、丰富的产品类型，弥补武清空白。项目位于武清区的文化、政治中心，紧邻英华国际学校和栖仙西区，属武清上风上水的居住宝地。项目总占地15.4万平米，总建面27.8万平米，绿化率高达40%，属低密度宜居社区。整体规划由联排别墅及板式高层组成，户型面积220-280平米。汇集设计大师团队鼎力擎创，以英式皇家园林景致为蓝本，纯正的英式都铎建筑风格，内设坡地水系及以海棠花作为主题植物的园林景观和七重庭院的创新设计，打造武清首席城市级高端别墅。 |
落户天津并非梦想，光明未来就在眼前。 入住学府馨苑，即可享受武清40万购房落户政策，让您轻松获得天津蓝印户口，一手得洋房，一首得蓝印，尽享坐享其成的尊贵体验，绘就锦绣生活的崭新画卷。武清作为天津市的教育示范区，区内拥有如武清一中、英华国际学校等诸多名校，强大的师资队伍保证了过硬的教学质量，为您的孩子提供进阶式教育的有利筹码，进入名校大门不再是梦想，打开理想之门，直达学府的万圣殿，孩子的未来尽在掌握！ 学府馨苑，采用经典西班牙式建筑风格，极具层次感和空间感的立面设计，打破传统立面的单一和呆板，在采取质朴温暖的色彩的同时，融入阳光和活力色调，使建筑外观鲜亮明快，既醒目又不过分张扬，在时尚中透出稳健，第一时间彰显居者的非凡品味。项目全部规划为6层阳光通透板楼，让温暖阳光和新鲜空气长久与生活为伴。 23米大尺度楼间距，40%绿化率，在充分保证采光及良好视野的同时，全面提升社区空气质量，利用“一条中轴，多重分支”的整体规划理念，将建筑、道路、绿地合理布局，形成自成一体的区内富氧气候。 精致，理应内外兼修。除了出色的立面设计和整体规划，学府馨苑的户型设计同样值得称道，从执着的一梯两户设置，到人性化的多面积选择；从功能合理的明厨明卫布置，到涵纳阳光的通透房间格局，无一不体现项目户型设计的巧妙合理以及内在品质卓越。严格的技术标准，苛刻的精工督造，让学府馨苑的每个户型，都堪称精品。 |
天房美域豪庭位于西青区卫津南路王兰庄地区，东至已出让地块，南至集美道，西至昌凌路，北至雅乐道。住宅总建筑面积12万平方米、1600余套。 |
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