网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分171人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分134人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2-2 |
2.7元/月/平方米 |
4元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
中新天津生态城南部区中生大道与中天大道交口西北侧 |
静海县双塘镇西双塘镇医院东南侧近京福线 |
|
交通状况 |
|||
|
东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
位于中新天津生态城起步区，南侧为中天大道，北侧为和畅路，西侧为中生大道，东侧为和顺路 周边公共交通：津滨轻轨9号线、133、459、462、506、生态城绿色公交(免费环城车) |
西双塘是京津的东南门户，静海通往河北的重要通道。紧靠京沪铁路、京沪高速公路和京杭大运河，处于天津市公路、铁路、海运、空运立体交通网络之中，距北京市100公里，距天津机场60公里，距天津港70公里，距沧州、石家庄等周边的城市约3个小时车程，地理位置优越，新旧104国道、静双路、津沧高速。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
9号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年10月22日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2011】第152-001号-012号 |
津国土房售许字[2011]第768号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2012年05月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2010年11月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.81 |
1.8 |
0.62 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
995户 |
1185户 |
180户 |
|
建筑面积 |
|||
|
107744㎡ |
139000㎡ |
30000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
38292㎡ |
77300㎡ |
50000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
156 |
|
车位配比 |
|||
|
0.5 |
1：1 |
1：1.5 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
老城厢 |
中新生态城 |
团泊湖 |
|
供水方式 |
|||
|
变频供水 |
民水 |
市政配套 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
就医条件：天津医科大学附属代谢病医院(三级甲等医院) 就学条件：滨海小外、南开中学、杰美思国际学校 商业环境：天和新乐汇商业街、国家动漫产业园、生态城管理委员会、希尔顿酒店 周边公共交通：津滨轻轨9号线、133、459、462、506、生态城绿色公交(免费环城车) 周边自然景观：青坨子特色中心及慧风溪，生态谷及宜和美林地块内一万平米绿地 其他：第三社区 |
【餐饮配套】700平米会所 【学校教育】西双塘小学、西双塘中学 【邻近银行】农商银行 【商业环境】西双塘商业街 【其他设施】维多利亚公园占地1500亩，包括壁画街、荷塘、采摘园、酒堡、葡萄园、垂钓园、动物园、马球学校、葡萄园和会议商务中心。 |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
第三社区中心 |
700平米会所，维多利亚公园占地1300亩，包括壁画街、荷塘、采摘园、酒堡、葡萄园、垂钓园、动物园、马球学校、葡萄园和酒店。 |
|
周边景观 |
|||
|
解放广场 |
青坨子特色中心及慧风溪，生态谷及宜和美林地块内一万平米绿地 |
公园景观大道，人车分流。绿化系统采取点，线，面的原则，利用地形特点造出坡地、台地效果。建筑单体顺应坡地高低错落。 |
|
周边公园 |
|||
|
解放广场 |
航母主题公园、村民广场 |
800亩人工生态湖泊，1500亩原生森林，1300亩维多利亚公园 |
|
周边医院 |
|||
|
二中心医院 |
天津医科大学附属代谢病医院(三级甲等医院) |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
中营小学、31中、二南开中学 |
滨海小外、南开中学、杰美思国际学校 |
中学、小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
津滨轻轨9号线、133、459、462、506、生态城绿色公交(免费环城车) |
津沧高速 子牙快速 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
外墙风格：西班牙风格和意大利风格 外墙材料：1-3干挂石材，5层以上高级涂料 窗材：断桥铝合金 供水：民水 供电：民电 |
外墙材料：木挂板 外墙风格：北美 进户门：美通、华昌(香港) 窗材：欧文、斯特宁、天畅 卫生间：东鹏陶瓷、科勒洁具 热水器:阿里斯顿 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津生态城建设投资有限公司 |
天津市金色大地投资发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
天津生态城投资有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
中新置业管理公司 |
长城物业 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中新集团 |
天津嘉世房地产营销策划有限公司 |
宾至 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
宜和美林——中新天津生态城点晴之作。坐落于生态城起步区内，中天大道与中生大道交口东北侧，和顺路与和畅路的西南侧。 宜和美林作为生态城首个全现房交付的楼盘项目，醇熟生活业已呈现眼前：青坨子商业中心伺服周边；生态城首个开放的社区中心——第三社区中心于2013年5月投入使用，为美林社区独享；项目不但与三甲医院仅一街之隔，而且轻松触及滨海“小外”及艾毅多元智能幼儿园等名校资源。丰富齐全的配套设施及全实景现房销售，使宜和美林的幸福生活不再止于想象，而是更切身可触、可感。 宜和美林为8-17层小高层，占地面积约7.73万平方米，建筑面积约13.9万平方米，容积率1.8，以倡导生态低碳的本色生活为宗旨。户型囊括88-102㎡两居、115-130㎡三居、及142㎡四居等多种户型，并全部精装修交房，从地板、涂料的选用，到洁具、厨电的选购，坚持选用国内外知名品牌，以安全第一、品质至上的基本原则为业主生活提供完美的质量保证。 |
西美纳斯小镇，西接京沪高速路下口，右至静海规划主干道，北临800亩人工生态湖泊，南为1300亩原生森林。距静海县城6公里，距天津中心市区45公里，距北京130公里，距天津港70公里，新老104国道穿境而过，地理位置优越，交通便利。 项目分纯木结构独栋别墅、双拼别墅、联排别墅，浓郁北美风情。项目规划占地面积4600亩，1300亩森林，天然氧吧就在身边。项目包括包容维多利亚公园和华盛顿湖两部分，采用国际知名品牌作为基本配套，在天津打造纯北美度假示范区，提供高端品质服务。 |
|
&os=web&lp=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&lc=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&j=&w=&s=fe7edf37481849a7a044dfea20fbe660&v=v1.0.0&rp=&ci=12837&ad=&lk=&c=tj&pi=&td=webde25db02445dca924094a76b32e98&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Ftj%2F12837%2Fpk%2F54837%2C54240%2F)
