楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分75171人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:16分/20

开发商:14分/20分

综合评分70188人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

2.7元/月/平方米

0.75-1.23元/月/平米

车位费

暂无

待定

80

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

中新天津生态城南部区中生大道与中天大道交口西北侧

武清杨村东北侧曹子里杨六路北侧

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

位于中新天津生态城起步区,南侧为中天大道,北侧为和畅路,西侧为中生大道,东侧为和顺路 周边公共交通:津滨轻轨9号线、133、459、462、506、生态城绿色公交(免费环城车)

轨道交通直通天津、北京城区 。多路公交直达武清城区,京津高速公交线路:社区5路、6路高速公路:京津塘高速、京沪高速、京津、京福、津围等国道

轨道交通

暂无

9号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2010年12月25日

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字【2011】第152-001号-012号

津国土房售许字[2011]第506号

入住时间

尚未公布

2012年05月

2012年05月

产权年限

暂无

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2010年09月20日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

小高层

板楼

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

容积率约

2.81

1.8

1.86

绿化率约

使用率约

户数

995户

1185户

650户

建筑面积

107744㎡

139000㎡

78000㎡

占地面积

38292㎡

77300㎡

42000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

暂无

456

车位配比

0.5

1:1

1:1.5

供暖方式

暂无

市政

独立供暖

板  块

老城厢

中新生态城

武清开发区

供水方式

变频供水

民水

市政直给

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

就医条件:天津医科大学附属代谢病医院(三级甲等医院)

就学条件:滨海小外、南开中学、杰美思国际学校

商业环境:天和新乐汇商业街、国家动漫产业园、生态城管理委员会、希尔顿酒店

周边公共交通:津滨轻轨9号线、133、459、462、506、生态城绿色公交(免费环城车)

周边自然景观:青坨子特色中心及慧风溪,生态谷及宜和美林地块内一万平米绿地

其他:第三社区

  【餐饮配套】吉祥酒楼、趣味小吃

  【学校教育】市重点杨村一中、英华中学、杨村七中、杨村六中、曹子里中学、杨村八小、杨村九小、英华小学

  【周边医院】曹子里中心医院,武清人民医院,武清妇幼,武清中医院,社区医疗服务站

  【邻近银行】中国农业银行、天津农商银行、工商银行、建设银行、中国银行等

  【商业环境】小区9000平米商业中心、曹子里商业街、花都市场

  【标志建筑】

  【其他设施】中心广场、雕塑走廊、趣味小品、健身广场、乡政府

  地下车库、千米水系景观、休闲娱乐会所、雕塑小品、社区医疗服务中心、9000平米商业购物中心、24小时保安巡逻、24小时红外线监控、电子巡更系统、可视楼宇对讲。

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

第三社区中心

  休闲娱乐会所、地下车库

周边景观

解放广场

青坨子特色中心及慧风溪,生态谷及宜和美林地块内一万平米绿地

  雕塑走廊、社区水系景观

周边公园

解放广场

  航母主题公园、村民广场

暂无

周边医院

二中心医院

天津医科大学附属代谢病医院(三级甲等医院)

  曹子里中心医院,武清人民医院,武清妇幼,武清中医院,社区医疗服务站

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

滨海小外、南开中学、杰美思国际学校

  市重点杨村一中、英华中学、杨村七中、杨村六中、曹子里中学、杨村八小、杨村九小、英华小学

周边交通配套设施

暂无

津滨轻轨9号线、133、459、462、506、生态城绿色公交(免费环城车)

  轨道交通直通天津、北京城区。多路公交直达武清城区,京津高速公交线路:社区5路、6路

  高速公路:京津塘高速、京沪高速、京津、京福、津围等国道

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

外墙风格:西班牙风格和意大利风格

外墙材料:1-3干挂石材,5层以上高级涂料

窗材:断桥铝合金

供水:民水

供电:民电

  1、外墙:高级瓷砖或绿色环保高级涂料 2、外窗:断桥铝合金窗户、双层玻璃 3、户门:高级安全门 4、阳台:封闭阳台 5、楼梯:楼梯间及公共走廊为花岗岩地面 6 采暖:燃气供热,分户计量

  7、 电表:独立磁卡式电表 8、宽带:预留接口 9、通讯:预留电话接口 10、有线:预留电视接口 11、单元门:对讲可视安全门

  12、电通、水通、天燃气通 13厨房、卫生间做防水,水泥找平

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津生态城建设投资有限公司

天津市新都投资发展有限公司

投 资 商

暂无

天津生态城投资有限公司

天津市新都投资发展有限公司

物业公司

中新置业管理公司

长城物业

百川物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

天津嘉世房地产营销策划有限公司

北京四季青房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  宜和美林——中新天津生态城点晴之作。坐落于生态城起步区内,中天大道与中生大道交口东北侧,和顺路与和畅路的西南侧。

  宜和美林作为生态城首个全现房交付的楼盘项目,醇熟生活业已呈现眼前:青坨子商业中心伺服周边;生态城首个开放的社区中心——第三社区中心于2013年5月投入使用,为美林社区独享;项目不但与三甲医院仅一街之隔,而且轻松触及滨海“小外”及艾毅多元智能幼儿园等名校资源。丰富齐全的配套设施及全实景现房销售,使宜和美林的幸福生活不再止于想象,而是更切身可触、可感。

  宜和美林为8-17层小高层,占地面积约7.73万平方米,建筑面积约13.9万平方米,容积率1.8,以倡导生态低碳的本色生活为宗旨。户型囊括88-102㎡两居、115-130㎡三居、及142㎡四居等多种户型,并全部精装修交房,从地板、涂料的选用,到洁具、厨电的选购,坚持选用国内外知名品牌,以安全第一、品质至上的基本原则为业主生活提供完美的质量保证。

  项目总占地约4.2万平方米,地块方方正正,总建筑面积约7.8万平方米,共有650套住宅。项目11栋楼同时施工,建筑群体错落有致,富有极强的韵律感。为了提高小区的光照时间,开发商精心设计了三栋五层花园式洋房,两栋七层电梯板楼和六栋十一层电梯板楼。小区的容积率为1.86,住宅绿化率为42%,出房率高达87%。户型由90到130平方米的阳光两居,三居组成,近10余种户型能够满足各界人士对于住宅的不同需求。小区的户型是房间和客厅相对的独立,动静分离,家庭每个成员之间都有自己的私密空间,互不干扰,但又充满温馨,社区所凝造的特有的现代主义的建筑风格及优雅的精细的社区内环境,充分体现了开发商对人居生活环境的人性关爱,也体现了小区业主的生活品味。另外,花都新苑是武清区大规模开发建设的70年大产权项目, 外省市人购买总房款达到40万, 还可享受天津市户籍优惠政策, 办理蓝印户囗。

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