暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

高层2.9元/月/平米 别墅6.8元/月/平米

3元/月/平米

0.5元/月/平米

暂无

暂无

售价8.8万元/个，开盘前及当天优惠6.6万元/个

免费

暂无

暂无

32元/平方米

暂无

尚未公布

2011年09月02日

2010年10月31日

2011年01月01日

预售许可证待上传

津国土房售许字【2011】第542号

津国土房售许字[2010]第109-001号

津国土房售许字[2010]第734号

尚未公布

2013年03月31日

尚未公布

2012年05月01日

暂无

70年

50年

70年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2010年12月01日

2009年05月14日

2011年01月01日

1

1

1

1

暂无

板楼,高层,联排别墅

高层

板楼,多层

暂无

住宅,别墅

写字楼

住宅

2.81

1.8

3.71

1.46

995户

1040户

500户

228户

107744㎡

140000㎡

72000㎡

50000㎡

38292㎡

63000㎡

17000㎡

20000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

892

176个

暂无

0.5

每户配有私家车位

暂无

1：1

暂无

暂无

集中供热

暖气片，一户一循环

老城厢

双港

双港

暂无

变频供水

市政

市政供水

市政管网

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

　　就医条件：天津市第四医院、柳林社区医院、陈塘庄社区医院

　　就学条件：幼儿园：河西区第十、十一、二十一、二十二、二十四、二十八、二十九幼和基督教幼光幼儿园。中学：北师大附中、微山路中学

　　高等院校：工程师范学院、天津财经大学、天津科技大学

　　商业环境：项目西侧紧邻格瑞商务会馆，格瑞高尔夫练习场占地10万余平方米，拥有双层68个打位，球道纵深长达300余码，设有目标果岭、练习果岭及沙坑。

　　项目邻近天邦购物乐园，有必胜客、肯德基、土大力等知名餐饮以及左岸影城

　　人文遗产及大型工建：天津大道

　　公园绿化：外环绿化带 ，柳林风景区

　　都市景观：城建学院

　　就医条件：环湖医院新院，肿瘤医院新院

　　就学条件：双港小学 双港中学

　　商业环境：金地格林住宅区津南经济技术开发区

　　【餐饮配套】凯悦酒楼、天龙酒楼

　　【学校教育】黄花店镇中心小学

　　【周边医院】黄花店医院

　　【邻近银行】天津农村合作银行ATM、中国邮政黄花店储蓄所

　　【商业环境】增发超市、百姓综合超市

　　小区花园绿地

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

暂无

　　内部景观园林配套

解放广场

暂无

暂无

　　乐民湖公园

解放广场

暂无

暂无

　　乐民湖公园

二中心医院

　　天津市第四医院、柳林社区医院、陈塘庄社区医院

　　第四医院

　　黄花店医院

中营小学、31中、二南开中学

　　幼儿园：河西区第十、十一、二十一、二十二、二十四、二十八、二十九幼和基督教幼光幼儿园

　　小学：师范大学第二附属小学

　　中学：北师大附中、微山路中学

　　高等院校：天津财经大学、天津科技大学、工程师范学院

　　双港中学、双港实验小学

　　黄花店镇中心小学

暂无

艺林路(公交站),北马集(公交站),龙瀚东园(公交站),泗水道艺林路(公交站),贺福里(公交站),渌水道艺林路(公交站)

　　项目北侧有地铁1号线双林站，南侧有地铁6号线。公交线路有808、629、652、706、165、855等。

　　高王路 黄王路 京津公路 京津高速

暂无

毛坯,装修

毛坯,装修

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

　　装修状况:毛坯；

　　结构：混凝土框架剪力墙结构

　　供水：自来水，中水配套；1~3层为市政压力供水，4~顶层为二次变频供水

　　供电：双回路10KV电源供电系统，每户设分户箱，西门子智能化电表，分时计量

　　采暖：集中式供热，地板采暖

　　外墙：50厚挤塑聚苯保温板材，仿石真石漆外檐涂料

　　内墙：乳胶漆墙面，回型走廊采用胶粉聚苯颗粒保温墙面

　　门窗：龙甲系列防火门，秦皇岛耀华中空钢化玻璃，中空钢化Low-E玻璃幕墙

　　卫生间：裙房部位公共卫生间墙面、地面用面砖，PVC吊顶

　　大堂：花岗岩墙面，低温辐射采暖花岗岩楼面，石膏装饰板材吊顶

　　电梯：每栋楼设有三部电梯，其中两部为客梯，一部为专属消防电梯

　　电梯服务户数： 1、2号楼3梯9户、4号楼3梯8户、5号楼3梯14户

　　通讯：园区内设有一千个语音号段，号段内免费通话；可实现多部电话入户

　　安保系统：24小时酒店式公寓管理，监控系统，门禁系统，电子巡更，周界防越系统

　　智能化设施：10~100兆光纤入户，带宽可调；智能一卡通管理，智能电力系统

　　结构：砖混

　　供水:市政管网

　　供电:市政管网

　　供气:有

　　采暖：市政管网

　　通讯：市政管网

　　门窗：塑钢

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津市迪万投资有限公司

天津市建筑设计院

天津市雍大华展投资有限公司

暂无

天津市农垦集团房地产开发建设有限公司、天津万科房地产有限公司、天津市物资集团

奥凯投资

天津市雍大华展投资有限公司

中新置业管理公司

万科物业集团有限公司

深圳银典物业有限公司

雍大华展物业公司

中新集团

天津思源兴业房地产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津市雍大华展投资有限公司

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　万科从原汁原味的Tudor建筑中汲取灵感，传承天津五大道血缘，并将其融入到城市别墅当中，成就了津门拥有独特建筑性格的城市别墅“霞光道5号”。如今与“霞光道5号”系出同门的仕林苑，从整体规划到产品设计，无一不以精诚琢玉之心来细细构筑。仕林苑斜屋顶、红色古文化砖、屋顶烟囱继续演绎着中世纪英室皇族专属的都铎风格。

　　仕林苑由千亿级住宅开发商——万科集团与拥有王朝葡萄酒、海河乳业、壳牌加油站等多个知名品牌分公司、并拥有土地储备量达12.3万亩的市政府重点支持的大型国有企业集团——农垦集团合作，为层峰人士全心营造至尊生活氛围与理想居所。同时也是天津万科2011年唯一的环内城市豪宅。

　　仕林苑位于梅江东、地铁一号线双林站西行300米，地处天津城市副中心与京滨综合发展轴的中心位置，是天津城市规划重点区域同时也是国家重点扶持建设滨海经济新区的咽喉区域。项目所处区域位于天津中心城区东南部，周边交通路网发达、配套完善、生活便利。

　　仕林苑西侧紧邻格瑞高尔夫球场，项目整体规划则充分借助高尔夫球场的优美环境，呈西低东高的趋势，西侧别墅区隐入树林之中，东侧高层疏密有致，富有张力。别墅区与高层区由绿化和景观大道自然分隔成完全独立的空间，和谐共生、各享自有与舒适。项目整体占地6.3万平米，总建筑面积约14万平米，容积率：1.8，是目前环内极为稀缺的低密度住宅区。

　　仕林苑秉承万科物业优质服务的传统，综合国内外高档别墅的管理经验，以安全性、私密性、完备性、亲切性为准则，为业主提供全方位的服务。

　　开发商公司简介

　　仕林苑项目是由天津迪万投资有限公司开发建设的，迪万公司是天津万科房地产有限公司和天津农垦集团房地产开发有限公司共同投资成立的。

　　万科集团经过26年的发展，已进驻中国40个城市；天津万科18年发展历程，共开发过霞光道5号、朗润园、东丽湖、水晶城、金奥国际、金色雅筑、金域蓝湾、魅力之城等不同区域的二十余个项目，凭借着专业的经验和先进理念，引领了市场的潮流，为天津房地产市场的成熟和繁荣做出了贡献。

　　天津市农垦集团是市政府重点支持的大型国有企业集团，旗下拥有王朝葡萄酒、壳牌加油站、海河乳业等多个大型优秀企业，并拥有12.3万亩土地储备。天津市农垦房地产开发建设有限公司隶属于天津市农垦集团总公司，拥有土地储备8500余亩，实力雄厚。公司先后开发了玉峰花园、祺林园、儒林园、金厦水语花城等多个住宅项目。这些项目的开发成功，确立了津垦房地产在天津市同行业的地位。

　　港基中心总占地17000平米，总建面66000平米，分两期开发，一期为1、2、3号楼，1号楼及2号楼为轻型办公5A智能写字楼，3号楼为商业裙房。一期分别为15及19层到顶(已封顶)。最下面3层为3号楼商业裙房。1号楼4-11层及2号楼4-15层为3梯9户户型，面积有38平、80平、110平。1、2号两栋楼最上面4层为190-220平米户型，3梯4户。一期开盘时间为2010 年7月4日。入住时间为2011年5月。交房为毛坯交房，公共部分精装修。

　　二期4号楼及5号楼，分别为19层及23层到顶。4号楼为3梯8户户型，面积为80平米及110平米。5号楼为3梯14户小户型，有40、60及80平米户型。交房时4号楼为毛坯，5号楼精装交房。

　　锦绣佳苑小区是正规的天津市商品房项目，各项手续齐全，一次性付款可以办理天津市蓝印户口，40万元左右置业、户口、升学考试一站直达。

　　锦绣佳苑小区总建筑面积5万平米，一共11栋楼。一期4栋楼已经交付使用。小区内户型面积是91---130平米。经典的90平米的两室和140平米的三室户型，随着规模的不断增加，小区的配套会日趋成熟，随着规模、配套的完善。

　　周边配套生活设施一应俱全。社区门口的商贸街是黄花店最繁华的商业街，集购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、超市市场、银行、邮局、医院、中小学等等于一体，可以充分享受到就近满足日常所需的便利。小区内区外完备的生活配套来充分保障业主的生活需求。是黄花店一个真正意义上的大型现代化居住社区因此项目发展前景广阔，升值潜力巨大。