网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分142人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分75分178人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分202人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
0.5元/月/平米 |
高层1元/月/平米，小高层1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
免费 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
南开区鞍山西道282号（启元酒店旁） |
武清区黄花店镇 |
滨海新区临港经济区渤海十路与岷江道交口西南方向 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
鞍山西道 卫津路 |
112国道、京沪高速、104国道、多路公交直达 步行至市政府站，乘坐688路, 在城厢东路站 下车11站乘坐611直, 在邮政局站下车18站乘坐武清10(或 武清10), 在 黄花店站下车150米步行至黄花店镇 |
从市区坐直达塘沽汽车，外滩站下车即到 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线,6号线,1号线 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年01月01日 |
2011年06月16日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第734号 |
津国土房售许字【2011】第295号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年05月01日 |
2012年05月 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年01月01日 |
2010年06月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
塔楼 |
板楼,多层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.81 |
5.6 |
1.46 |
1.49 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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995户 |
368户 |
228户 |
1991户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
52200㎡ |
50000㎡ |
169921㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
9400㎡ |
20000㎡ |
98379㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
350 |
暂无 |
1258个 |
车位配比 |
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0.5 |
1:70平米 |
1：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暖气片，一户一循环 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
新港居住区 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
市政管网 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
就医条件：医科大学总医院，中医一附院 就学条件：南开大学、天津大学、天津中医药大学 商业环境：滨江道商业街、家乐福、百脑汇、时代数码广场 周边公共交通：地铁1、3、、6、10号线环绕，45路 50路 633路 650路 662路 678路(专线) 842路851路 859路 879路 等10条公交线路到西湖村站下车即到。 |
【餐饮配套】凯悦酒楼、天龙酒楼 【学校教育】黄花店镇中心小学 【周边医院】黄花店医院 【邻近银行】天津农村合作银行ATM、中国邮政黄花店储蓄所 【商业环境】增发超市、百姓综合超市 小区花园绿地 |
湿地生态公园、管委会、天大研究院 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
绿化 |
内部景观园林配套 |
暂无 |
周边景观 |
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解放广场 |
人民公园 |
乐民湖公园 |
湿地生态公园 |
周边公园 |
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|
解放广场 |
人民公园 |
乐民湖公园 |
湿地生态公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
天津医科大学总医院、中医药大学附属医院、第一中心医院、眼科医院、中心妇产医院、南开医院、保康医院、胸科医院、二七二医院等 |
黄花店医院 |
暂无 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
天津大学、南开大学、天津中医药大学、南开中学、天大附中、南大附中、二十五中学、四十三中学、南开五马路小学、南开中心小学、天大幼儿园、双峰里幼儿园、南开一幼等 |
黄花店镇中心小学 |
泰成国际幼儿园,草场街小学中部新城分校,筑梦双语幼儿园,海河之星幼儿园(东台路),海河之星幼儿园(和丽苑南),东兴里幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
公交842、867、50、633、678、45路到西湖村站下车即到。 |
高王路 黄王路 京津公路 京津高速 |
乘坐公交502路临开里站下车步行260米 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修：精装 卫生间：地面：诺贝尔高级地砖或同类品牌。 墙面：诺贝尔高级墙砖或同类品牌。 天花板：吊顶处理 洁具系列：科勒品牌(或同类品牌)马桶、台盆、龙头、花洒。 赠送整体淋浴房、美的牌(或同类品牌)热水器及浴霸。 厨房： 地面：诺贝尔高级地砖(或同类品牌)。 墙面：诺贝尔高级墙砖(或同类品牌)。 天花板：吊顶处理 厨具系列：西门子品牌(或同类品牌)灶具及抽油烟机。负责安装整体橱柜。 房间: 地面：实木复合地板交工。 墙面：高级环保涂料。 空调：约克或特灵品牌(或同类品牌)户式中央空调。 |
结构：砖混 供水:市政管网 供电:市政管网 供气:有 采暖：市政管网 通讯：市政管网 门窗：塑钢 |
供水：有 供电：有 供气：有 采暖：有 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
6 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津锦绣裕丰建设发展有限公司 |
天津市雍大华展投资有限公司 |
天津泰达港城投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津锦绣裕沣投资建设发展有限公司 |
天津市雍大华展投资有限公司 |
天津泰达建设集团有限公司 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
北京国贸物业 |
雍大华展物业公司 |
天津晓波房地产物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
天津锦绣裕丰建设发展有限公司 |
暂无 |
天津泰达港城投资有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
上游广告 |
天津市雍大华展投资有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
和通大厦为5A智能化甲级写字楼，地处位于和平区与南开区的交汇处，可共享两大区域的政府配套服务与便捷。地处天津市南京路商圈、海光寺商圈和鞍山西道商圈以及卫津路商圈四大核心商圈的交汇处， 项目周边学术氛围浓厚，有三所大学院校遍布项目西南两侧，国家教育部直属的两所重点大学——天津大学和南开大学坐落于项目的南侧，是南开区政府打造的“亿元楼宇”重点工程。 项目总面积约52200㎡，和通大厦主楼28层，建筑高度110米。1-5层为甲级写字楼的商业配套，面积15500㎡，涵盖知名品牌餐饮，休闲娱乐、健身等为写字楼白领服务的高端商业配套。6-28层为甲级写字楼主体，整体面积约27200㎡，单层写字间面积1183㎡，写字楼拥有地下停车场2层；地下车库约9200㎡。项目提供约750个固定停车位。 |
锦绣佳苑小区是正规的天津市商品房项目，各项手续齐全，一次性付款可以办理天津市蓝印户口，40万元左右置业、户口、升学考试一站直达。 锦绣佳苑小区总建筑面积5万平米，一共11栋楼。一期4栋楼已经交付使用。小区内户型面积是91---130平米。经典的90平米的两室和140平米的三室户型，随着规模的不断增加，小区的配套会日趋成熟，随着规模、配套的完善。 周边配套生活设施一应俱全。社区门口的商贸街是黄花店最繁华的商业街，集购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、超市市场、银行、邮局、医院、中小学等等于一体，可以充分享受到就近满足日常所需的便利。小区内区外完备的生活配套来充分保障业主的生活需求。是黄花店一个真正意义上的大型现代化居住社区因此项目发展前景广阔，升值潜力巨大。 |
泰达星海湾位于临港经济区渤海十路与岷江道交口处，与临港管委会为邻。地处天大研究院南侧，总占地面积为9.8万平米，总建筑面积为15万平米，共建23 栋住宅楼，层数分为6层的多层、8-11层的小高层和16-18层的高层。主力户型为50多平米的一室和80多平米的两室户型。现泰达星海湾尚出于施工中，部分楼栋已封顶，预计2011年底具备交房条件。 |
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