暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

2-2

暂无

高层2.9元/月/平米 别墅6.8元/月/平米

2.36元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

集中供暖

尚未公布

尚未公布

2011年09月02日

2011年07月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字【2011】第542号

津国土房售许字（2012）第0493号

尚未公布

尚未公布

2013年03月31日

尚未公布

暂无

50年

70年

70年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2010年12月01日

暂无

1

1

1

1

暂无

塔楼

板楼,高层,联排别墅

板楼

暂无

写字楼

住宅,别墅

住宅

2.81

5.6

1.8

2.5

995户

368户

1040户

943户

107744㎡

52200㎡

140000㎡

107000㎡

38292㎡

9400㎡

63000㎡

35000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

350

892

717个

0.5

1:70平米

每户配有私家车位

1:1

暂无

暂无

暂无

集中供暖，采用铜铝复合散热器，每户独立循环。

老城厢

暂无

双港

开发区

变频供水

市政

市政

变频供水(1-3层为市政供水）

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

就医条件：医科大学总医院，中医一附院

就学条件：南开大学、天津大学、天津中医药大学

商业环境：滨江道商业街、家乐福、百脑汇、时代数码广场

周边公共交通：地铁1、3、、6、10号线环绕，45路 50路 633路 650路 662路 678路(专线) 842路851路 859路 879路 等10条公交线路到西湖村站下车即到。

　　就医条件：天津市第四医院、柳林社区医院、陈塘庄社区医院

　　就学条件：幼儿园：河西区第十、十一、二十一、二十二、二十四、二十八、二十九幼和基督教幼光幼儿园。中学：北师大附中、微山路中学

　　高等院校：工程师范学院、天津财经大学、天津科技大学

　　商业环境：项目西侧紧邻格瑞商务会馆，格瑞高尔夫练习场占地10万余平方米，拥有双层68个打位，球道纵深长达300余码，设有目标果岭、练习果岭及沙坑。

　　项目邻近天邦购物乐园，有必胜客、肯德基、土大力等知名餐饮以及左岸影城

【餐饮配套】永旺购物餐饮、泰达时尚广场、三大街鸿泰千百汇

【文化体育】泰达图书馆、泰丰公园、泰达足球场、中南体育馆、天津港博览馆

【学校教育】滨海国际中小学、泰达第二中小学、滨海国际学校、南开大学泰达学院

【周边医院】泰达国际心血管医院、泰达医院

【商业环境】泰达时尚广场、永旺综合商场、迪卡侬运动超市、第三大街金融街、开发区乐购

【其他配套】滨海国际会展中心、涵盖各大知名商业银行。

泰达万丽酒店、天保酒店、泰达中心酒店、泰达国际会馆、上岛咖啡、SPR咖啡等、鸿泰电影城、芭比酒吧；

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

绿化

暂无

暂无

解放广场

　　人民公园

暂无

　　滨海国际会展中心、泰达足球场、天津港文化中心、泰丰公园、体育休闲公园

解放广场

　　人民公园

暂无

　　泰丰公园

二中心医院

　　天津医科大学总医院、中医药大学附属医院、第一中心医院、眼科医院、中心妇产医院、南开医院、保康医院、胸科医院、二七二医院等

　　天津市第四医院、柳林社区医院、陈塘庄社区医院

　　泰达国际心血管医院、泰达医院

中营小学、31中、二南开中学

　　天津大学、南开大学、天津中医药大学、南开中学、天大附中、南大附中、二十五中学、四十三中学、南开五马路小学、南开中心小学、天大幼儿园、双峰里幼儿园、南开一幼等

　　幼儿园：河西区第十、十一、二十一、二十二、二十四、二十八、二十九幼和基督教幼光幼儿园

　　小学：师范大学第二附属小学

　　中学：北师大附中、微山路中学

　　高等院校：天津财经大学、天津科技大学、工程师范学院

　　南开大学泰达学院、天津泰达枫叶国际学校、天津泰达国际学校、泰达第一小学、教委幼儿园

暂无

　　公交842、867、50、633、678、45路到西湖村站下车即到。

艺林路(公交站),北马集(公交站),龙瀚东园(公交站),泗水道艺林路(公交站),贺福里(公交站),渌水道艺林路(公交站)

　　滨海公交508路，津滨轻轨会展中心站

　　轻轨：临近会展中心站

暂无

公共部分精装

毛坯,装修

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

　　装修：精装

　　卫生间：地面：诺贝尔高级地砖或同类品牌。

　　墙面：诺贝尔高级墙砖或同类品牌。

　　天花板：吊顶处理

　　洁具系列：科勒品牌(或同类品牌)马桶、台盆、龙头、花洒。

　　赠送整体淋浴房、美的牌(或同类品牌)热水器及浴霸。

　　厨房： 地面：诺贝尔高级地砖(或同类品牌)。

　　墙面：诺贝尔高级墙砖(或同类品牌)。

　　天花板：吊顶处理

　　厨具系列：西门子品牌(或同类品牌)灶具及抽油烟机。负责安装整体橱柜。

　　房间: 地面：实木复合地板交工。

　　墙面：高级环保涂料。

　　空调：约克或特灵品牌(或同类品牌)户式中央空调。

　　装修状况:毛坯；

　　结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构

　　供水：变频供水：四层至顶层采用变频加压给水，一层至三层采用市政供水

　　供电：每户电表采用磁卡表计量

　　供气：天然气，采用表计量

　　采暖：集中供暖，采用铜铝复合散热器，每户独立循环

　　外墙：砂胶漆局部真石漆，外墙外保温

　　内墙：混合砂浆抹面，腻子找平

　　门窗：户门：钢制三防入户门；外门窗：铝合金断桥隔热型材、中空玻璃，开启窗扇设有纱窗。24小时新风系统

　　卫生间：地面：地面刷防水涂料，做水泥砂浆保护层；墙面：墙面为水泥砂浆抹面；顶棚：顶棚刮腻子

　　大堂：公共空间精装

　　厨房：地面：砼结构层，后浇层抹平拉毛；墙面：水泥砂浆抹面或隔墙板毛面；顶棚：刮腻子

　　电梯：上海三菱

　　电梯服务户数：二梯四户、二梯五户

　　通讯：室内预留通讯终端插孔

暂无

6

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暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津锦绣裕丰建设发展有限公司

天津市迪万投资有限公司

中交集团：大振华（天津）海湾工程开发有限公司

暂无

天津锦绣裕沣投资建设发展有限公司

天津市农垦集团房地产开发建设有限公司、天津万科房地产有限公司、天津市物资集团

暂无

中新置业管理公司

北京国贸物业

万科物业集团有限公司

长城物业

中新集团

天津锦绣裕丰建设发展有限公司

天津思源兴业房地产经纪有限公司

天津凯成房地产咨询有限公司

暂无

上游广告

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

和通大厦为5A智能化甲级写字楼，地处位于和平区与南开区的交汇处，可共享两大区域的政府配套服务与便捷。地处天津市南京路商圈、海光寺商圈和鞍山西道商圈以及卫津路商圈四大核心商圈的交汇处， 项目周边学术氛围浓厚，有三所大学院校遍布项目西南两侧，国家教育部直属的两所重点大学——天津大学和南开大学坐落于项目的南侧，是南开区政府打造的“亿元楼宇”重点工程。

项目总面积约52200㎡，和通大厦主楼28层，建筑高度110米。1-5层为甲级写字楼的商业配套，面积15500㎡，涵盖知名品牌餐饮，休闲娱乐、健身等为写字楼白领服务的高端商业配套。6-28层为甲级写字楼主体，整体面积约27200㎡，单层写字间面积1183㎡，写字楼拥有地下停车场2层；地下车库约9200㎡。项目提供约750个固定停车位。

　　万科从原汁原味的Tudor建筑中汲取灵感，传承天津五大道血缘，并将其融入到城市别墅当中，成就了津门拥有独特建筑性格的城市别墅“霞光道5号”。如今与“霞光道5号”系出同门的仕林苑，从整体规划到产品设计，无一不以精诚琢玉之心来细细构筑。仕林苑斜屋顶、红色古文化砖、屋顶烟囱继续演绎着中世纪英室皇族专属的都铎风格。

　　仕林苑由千亿级住宅开发商——万科集团与拥有王朝葡萄酒、海河乳业、壳牌加油站等多个知名品牌分公司、并拥有土地储备量达12.3万亩的市政府重点支持的大型国有企业集团——农垦集团合作，为层峰人士全心营造至尊生活氛围与理想居所。同时也是天津万科2011年唯一的环内城市豪宅。

　　仕林苑位于梅江东、地铁一号线双林站西行300米，地处天津城市副中心与京滨综合发展轴的中心位置，是天津城市规划重点区域同时也是国家重点扶持建设滨海经济新区的咽喉区域。项目所处区域位于天津中心城区东南部，周边交通路网发达、配套完善、生活便利。

　　仕林苑西侧紧邻格瑞高尔夫球场，项目整体规划则充分借助高尔夫球场的优美环境，呈西低东高的趋势，西侧别墅区隐入树林之中，东侧高层疏密有致，富有张力。别墅区与高层区由绿化和景观大道自然分隔成完全独立的空间，和谐共生、各享自有与舒适。项目整体占地6.3万平米，总建筑面积约14万平米，容积率：1.8，是目前环内极为稀缺的低密度住宅区。

　　仕林苑秉承万科物业优质服务的传统，综合国内外高档别墅的管理经验，以安全性、私密性、完备性、亲切性为准则，为业主提供全方位的服务。

　　开发商公司简介

　　仕林苑项目是由天津迪万投资有限公司开发建设的，迪万公司是天津万科房地产有限公司和天津农垦集团房地产开发有限公司共同投资成立的。

　　万科集团经过26年的发展，已进驻中国40个城市；天津万科18年发展历程，共开发过霞光道5号、朗润园、东丽湖、水晶城、金奥国际、金色雅筑、金域蓝湾、魅力之城等不同区域的二十余个项目，凭借着专业的经验和先进理念，引领了市场的潮流，为天津房地产市场的成熟和繁荣做出了贡献。

　　天津市农垦集团是市政府重点支持的大型国有企业集团，旗下拥有王朝葡萄酒、壳牌加油站、海河乳业等多个大型优秀企业，并拥有12.3万亩土地储备。天津市农垦房地产开发建设有限公司隶属于天津市农垦集团总公司，拥有土地储备8500余亩，实力雄厚。公司先后开发了玉峰花园、祺林园、儒林园、金厦水语花城等多个住宅项目。这些项目的开发成功，确立了津垦房地产在天津市同行业的地位。

中交启航嘉园处于开发区泰达时尚广场板块，天津国际贸易与航运服务区二期，项目规划用地面积：34850.7平方米，规划总建筑面积107333.12㎡，项目单体由5栋24层、1栋29层、2栋30层的高层组成，整个项目的绿化率为50%以上，容积率为2.5，房屋建筑层高为2.9米 。

中交起航家园是8栋现代感建筑，疏朗排布，整体设计秉承新古典主义三段式基调，以现代手法演绎出隽秀、挺拔的建筑风格。

上海法奥设计，融汇东西方前沿设计理念、打造出精致、自然、休闲、情趣的生活环境。

50%以上绿化率，大围合布局营造出更加舒适的景观空间和丰富的景观视角，让社区再无建筑的压迫感，让生活处处充满生机和活力。

1.3万平米中央景观，茵茵绿意、潺潺溪流穿插于自然起伏的坡地森林式慢步尽享其中

各组团景观层次丰富，大小广场星罗棋布，多主题艺术雕塑点缀其中，廊、桥、木台、栈道等设计精巧绝伦