网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
待定 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
集中供热 地板采暖 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
北辰区京津路1号 |
北辰区京津公路与双新大道交口 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
中环线，京津路，东西快速路 |
地铁4号线，610、611、961、607、810、便民2路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2010年10月 |
2011年04月16日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年08月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
超高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.81 |
4.4 |
2.75 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
500户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
121100㎡ |
52000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
5048㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
639 |
120 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
就医条件：北辰医院、北辰中医院、254医院 就学条件：河北工业大学 天津商学院 天津美术学院 新开中学 四十七中学 天津第三中学 天津第五中学 天津市工贸学校 育婴里小学 天穆小学 天津民族职专 红桥实验小学 商业环境：华润万家超市、御龙湾商业区，中山路商圈 周边公共交通：中环线边上，东西快速路近在咫尺；地铁4号线在园区设有出口；公交961路、10路、906路、610路、611路、852等均经过本案；距天津机场仅30分钟车程、距北京机场仅90分钟车程，交通网络四通八达 |
【餐饮配套】怡景湾大酒店、天柱海鲜酒楼、麦当劳、上岛咖啡、黄金披萨、龙顺道及顺境路餐饮娱乐街 【学校教育】北辰模范小学、双街中心幼儿园、东方剑桥双语幼儿园、47中学、华辰中学 【周边医院】北辰医院、北辰中医院 【邻近银行】哈尔滨银行、农业银行、威海银行等 【商业环境】物美超市大卖场、物美超市北辰店、家乐北辰店、家嘉缘超市 【标志建筑】运河紫御公园 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
双街便民超市 |
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周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
运河紫御公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
运河紫御公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
北辰医院、北辰中医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
树人双语幼稚园,博才金贝双语幼儿园,丁字沽小学,天津市南仓中学,天津市南仓中学-柳滩小学,天津市第三中学 |
北辰模范小学、双街中心幼儿园、东方剑桥双语幼儿园、47中学、华辰中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
柳滩(公交站),柳东道(地铁站),邯郸道(公交站),勤俭桥(公交站),丁字沽八段(公交站),丁字沽四段(公交站) |
双街新家园(公交站),双街(地铁站),双街新邨(公交站),双街新村(公交站),九十二中(公交站),双街新城(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构：框架剪力墙 供水：市政供水 供电：国家电网 供气：天然气 采暖：集中供热 地板采暖 外墙：一至三层天然石材 三层以上国内知名品牌涂料 内墙：毛坯 门窗：中空玻璃 意大利品牌 卫生间：毛坯 大堂：精装奢华大堂 厨房：毛坯 电梯：欧洲一线品牌——德国蒂森克虏伯 电梯服务户数：两梯四户 通讯：移动、联通、电信、网通 安保系统：24小时安保系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
数量：18部 高速电梯 8台 5m/s 41层可36s到达 普通电梯 10台 |
两梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天辰科技园开发（天津）有限公司 |
天津市双盈房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中国化学集团/中国天辰工程有限公司 |
天津双街置业集团有限公司 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
待定 |
天津市双盈物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
易居（中国） |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
"中国天辰科技园总征地面积为56.7亩，总规划建筑面积为222,680平方米；规划园区内共有三栋建筑，分别为天辰大厦、酒店式公寓及专家公寓；项目总投资为15亿RMB。天辰大厦建筑面积：地上78,815平方米，地下42,285平方米，地下三层，地上41层，高度183.5米。 主要功能：天辰总部、会议中心、银行、商务中心、工程技术研发中心(生产装置已建在北辰开发区)、专有技术、专利研究中心、博士后工作站。3 酒店式公寓建筑面积：地上41,185平方米地下16,400平方米。主要功能：国内外大型企业、大型研发机构研发人员办公基地、服务分包业办公基地、驻津机构办公基地、公寓。专家公寓建筑面积：地上32,000 平方米，地下12,000 平方米。主要功能：专家公寓、文化体育设施。中国天辰科技园工程位于天津市北辰区，是天津市2008年实施的20项重点服务投资项目之一，立足打造一流的高新技术产业集群和第三产业服务中心。项目规划占地57亩，总建筑面积12万平方米，总投资约15亿元。 天辰大厦作为京津路黄金走廊的标志性建筑，将成为北辰新的经济增长点，对于全区总部经济的发展壮大，对于发挥京津路黄金走廊的示范带动作用，对于北辰现代服务业的繁荣发展都具有十分重要的意义。 中国天辰科技园是本市重大服务业项目，项目依托京津路黄金走廊的地理位置优越，高新技术产业园区的政策优势及天辰的影响力，建设成以第三产业为主体，辐射广泛、配套设施齐全、服务功能完善、管理水平一流的高新技术园区，形成各省驻津机构云集、境内外集团总部汇聚的集群效应。" |
观筑是双赢地产、尚流名筑、中汇大厦、双街新家园、城际美景、UP青年公社后又一力作。共5栋高层，纯2居设计，适合首次置业或改善居住。 建筑立面设计简约大气，外檐采用高级涂料并添加FTC保温层，节能、健康。小区依托双街新邨成熟配套，及周边生活住区，是500万平米成熟居住区。 |
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