网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分63分138人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分58分202人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
2.20元/月/平方米 |
高层1元/月/平米,小高层1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
滨海新区顺达街88号 |
滨海新区临港经济区渤海十路与岷江道交口西南方向 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
位于滨海新区核心区,东至太湖路、南至兴达街、西至太湖西路、北至第一大街。公交车:乘坐508路在天保金海岸站下车;距轻轨步行仅3分钟,与天津港一路相隔,距津滨高速车程仅5分钟。 |
从市区坐直达塘沽汽车,外滩站下车即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年04月23日 |
2011年06月16日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第055号 |
津国土房售许字【2011】第295号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年09月 |
2012年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
42年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年06月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.5 |
1.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
397户 |
1991户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
65936.38㎡ |
169921㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
51900㎡ |
98379㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
397 |
1258个 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供热 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
开发区 |
新港居住区 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政供热 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
泰丰公园、紫云公园 |
湿地生态公园、管委会、天大研究院 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
泰丰公园、紫云公园 |
湿地生态公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
泰丰公园、紫云公园 |
湿地生态公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
国际泰达心血管医院及泰达综合医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
国际化教育社区,滨海小学、滨海中学、开发区一中、二中以及泰达学院、图书馆 |
泰成国际幼儿园,草场街小学中部新城分校,筑梦双语幼儿园,海河之星幼儿园(东台路),海河之星幼儿园(和丽苑南),东兴里幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
位于滨海新区核心区,东至太湖路、南至津塘四号路、西至太湖西路、北至第一大街。距轻轨步行仅3分钟,与天津港一路相隔,距津滨高速车程仅5分钟。 |
乘坐公交502路临开里站下车步行260米 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
供水:市政供水 供电:有 供气:有 采暖:市政供暖 外墙:窑变劈开砖 地板:肯帝亚实木复合地板 门窗:曼特洋房入户门;福盈户内成品门;沈飞系列门窗系统; 厨房:西门子烟机、灶具;欧派橱柜;冠军厨卫地砖 卫生间:科勒产品(龙头、厨盆等),朗斯淋浴房 电安全设施:西门子面板开关 |
供水:有 供电:有 供气:有 采暖:有 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津津滨发展股份有限公司 |
天津泰达港城投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津泰达建设集团有限公司 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
津滨联合物业公司 |
天津晓波房地产物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
天津市凯成房地产咨询有限公司 |
天津泰达港城投资有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
津滨藏锦项目位于太湖西路东、顺达街南、太湖路西、兴达街北,总占地面积5.19公顷,可用地面积3.34公顷。总建筑面积65936.38m²,其中地上50160.19m²,地下15776.19 m²,容积率1.5,绿化率高达46%。共13栋单体建筑,包括2栋15层单元式瞰景洋房、9栋5.5层纯正洋房、1栋商业、1栋地下车库。 项目紧邻泰达MSD,新区政府即将落户周边,整体规划由美国SOM规划公司参照世界先进开放式街区公园规划理念,最大程度保证低密度、高绿化率的品质,区域内将建设包括剧院、博物馆、酒店、5A写字楼、摩天大楼等城市地标,未来将成为滨海首席国际交流平台。目前项目周边已经涵盖商业、医疗、教育等各项生活资源配套:友谊名都商厦、泰达时尚广场、滨海国际商街等商业设施满足日常购物消费;泰达心血管医院、泰达医院等医疗机构提供最具权威的健康保障;泰达第一小学、泰达第一中学等教育机构让每个小业主均可享受到优质的教育资源。 感受建筑的文化气息,发掘生活背后的历史脉络。项目汲取五大道建筑神韵,坚持五层半的纯正洋房标准。同时将现代审美与传统洋楼情趣相结合,建筑、绿化、树荫、尺度、街道等有机融合,外檐采用劈开砖铺贴,粘土固有的历史气息将建筑文脉延伸至滨海。居住于此,不仅可以感受到五大道的百年文化精髓,悠闲的生活状态同样怡然自得。 漫步藏锦,社区的景观设计遵循点、线、面结合方式,保持两轴三线十一点的整体布局,规整的建筑布局围绕景观排布,实现景观价值的均好性。南侧主形象口设置中央绿地作为形象展示,西侧车库入口结合绿化,地下车库和楼之间保留1.2米高差为景观预留骨架。车和人行系统在小区内部分离,真正做到人车分流。此外整体社区还注重景观的参与性与观赏性:精心设计的室外起居厅,让生活更贴近自然,实现参与性;社区绿化经过精心设计,地被绿植、宿根花卉、小花灌木、大花灌木、乔木,5重绿植层次丰富错落有致,实现观赏性。 在实际的居住品质上,津滨公司更看重对细节的把控。早在设计之初便导入精装理念,遵循新古典主义风格,融合典雅、宁静、严谨的洋房真谛。在品牌选择上,精心挑选国内、外知名装修品牌,从材料到色调均根据主人生活要求选择,将实用与品质相结合,极致满足高端业主对生活品质的追求;在户型尺度设计上,尊重空间合理布置,起居室面宽4.5米,主卧3.9米,书房、餐厅3米,卫生间底线2.1米,厨房采用L型设计,符合行动流程,宜人空间尺度引领洋房标准;在空间排布上,合理划分功能区,户户设置玄关,使主人的私密性与礼仪感并重;在户型设计上,做到南北通透,全明采光保证阳光充足。诸多对细节的尊重,最终使舒适感动生活。 正所谓“人生千锦,共藏珍”,津滨•藏锦,坚持五层半洋房标准,将纯正的洋房情节植根滨海最贵的1km²。城市阶级的上层建筑、高楼林立下的弥足珍贵,泰达MSD首席纯正洋房社区,为新滨海一生珍藏的理想之宅。 |
泰达星海湾位于临港经济区渤海十路与岷江道交口处,与临港管委会为邻。地处天大研究院南侧,总占地面积为9.8万平米,总建筑面积为15万平米,共建23 栋住宅楼,层数分为6层的多层、8-11层的小高层和16-18层的高层。主力户型为50多平米的一室和80多平米的两室户型。现泰达星海湾尚出于施工中,部分楼栋已封顶,预计2011年底具备交房条件。 |