楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分63138人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分63199人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分58105人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

2.20元/月/平方米

0.9元/月/平米

0.4元/月/平米

车位费

暂无

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

市政

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

滨海新区顺达街88号

宝坻区津围线与唐通线交口东北方向宝坻一中东南侧(原机井队旁)

武清区石各庄镇石西村

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

位于滨海新区核心区,东至太湖路、南至兴达街、西至太湖西路、北至第一大街。公交车:乘坐508路在天保金海岸站下车;距轻轨步行仅3分钟,与天津港一路相隔,距津滨高速车程仅5分钟。

津围公路、京沈高速、594路、592路公交至宝坻一中站下车。

黄王路、高王路、112国道、西青道、陈石公路

轨道交通

暂无

9号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年04月23日

尚未公布

2011年01月

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第055号

2019-0870

津国土房售许字[2010]第709号

入住时间

尚未公布

2012年09月

尚未公布

2011年06月

产权年限

暂无

42年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,多层,高层

板楼,塔楼,联排别墅,高层

板楼

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,别墅

住宅

容积率约

2.81

1.5

1.6

1.47

绿化率约

使用率约

户数

995户

397户

2000户

1000户

建筑面积

107744㎡

65936.38㎡

210000㎡

240000㎡

占地面积

38292㎡

51900㎡

112000㎡

240000㎡

一句话描述

暂无

暂无

宝坻纯正西班牙式风情社区

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

397

2000

待定

车位配比

0.5

1:1

1:0.97

1:1

供暖方式

暂无

市政供热

暂无

暂无

板  块

老城厢

开发区

宝坻城区

暂无

供水方式

变频供水

市政供热

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

  泰丰公园、紫云公园

  【周边商业】海滨国际商贸城  【学校教育】宝坻一中、滨海小学  小区绿化,会所

  【餐饮配套】各级小吃,饭店。

  【学校教育】石各庄镇中心幼儿园、小学、中学、杨村一中

  【周边医院】石各庄镇医院

  【邻近银行】农行

  【商业环境】石各庄镇商贸街

  【标志建筑】石各庄镇商贸街

  【其他设施】万兴工业园区和石各庄镇工贸园

  有小型水景公园 ,以中式园林风格为主,精品雕塑为点缀。

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

  会所

暂无

周边景观

解放广场

  泰丰公园、紫云公园

  鲍丘河

暂无

周边公园

解放广场

  泰丰公园、紫云公园

城市景观,如五大道

暂无

周边医院

二中心医院

  国际泰达心血管医院及泰达综合医院

  宝坻区县医院,宝坻区中医院

暂无

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

  国际化教育社区,滨海小学、滨海中学、开发区一中、二中以及泰达学院、图书馆

  宝坻一中 宝坻二中 宝坻四中 海滨小学

石各庄镇中心幼儿园(石北路),石各庄镇中心小学,石各庄镇中学,定子务村育知幼儿园,石各庄镇定子务育知幼儿园,西肖庄中心小学

周边交通配套设施

暂无

  位于滨海新区核心区,东至太湖路、南至津塘四号路、西至太湖西路、北至第一大街。距轻轨步行仅3分钟,与天津港一路相隔,距津滨高速车程仅5分钟。

  594路、592路

石各庄小学(公交站),招呼站(公交站),石各庄镇小学(公交站),批发超市(公交站),石各庄中学(公交站),德福堂医药连锁(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

  供水:市政供水

  供电:有

  供气:有

  采暖:市政供暖

  外墙:窑变劈开砖

  地板:肯帝亚实木复合地板

  门窗:曼特洋房入户门;福盈户内成品门;沈飞系列门窗系统;

  厨房:西门子烟机、灶具;欧派橱柜;冠军厨卫地砖

  卫生间:科勒产品(龙头、厨盆等),朗斯淋浴房

  电安全设施:西门子面板开关

  饮用水: 自来水

  采暖方式:集体供暖

  结构:砖混

  供水:市政

  供电:市政

  供气:煤气

  采暖:地采暖

  外墙:保温板。370CM刷高档涂料

  内墙:240CM水泥麻面墙体

  门窗:塑钢中空玻璃窗

  卫生间:留有上下水端口

  大堂:简装

  厨房:水泥墙地面

  电梯:无

  电梯服务户数:

  通讯:网线,电话线,有限端口预留

  安保系统:24小时保安寻逻

  智能化设施:无入户对讲门禁

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津津滨发展股份有限公司

天津长远嘉和置业有限公司

天津市天洋滨海房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

博德集团

暂无

物业公司

中新置业管理公司

津滨联合物业公司

北京航天神州物业管理有些公司

天洋滨海物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

天津市凯成房地产咨询有限公司

暂无

天洋滨海房地产有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  津滨藏锦项目位于太湖西路东、顺达街南、太湖路西、兴达街北,总占地面积5.19公顷,可用地面积3.34公顷。总建筑面积65936.38m²,其中地上50160.19m²,地下15776.19 m²,容积率1.5,绿化率高达46%。共13栋单体建筑,包括2栋15层单元式瞰景洋房、9栋5.5层纯正洋房、1栋商业、1栋地下车库。

  项目紧邻泰达MSD,新区政府即将落户周边,整体规划由美国SOM规划公司参照世界先进开放式街区公园规划理念,最大程度保证低密度、高绿化率的品质,区域内将建设包括剧院、博物馆、酒店、5A写字楼、摩天大楼等城市地标,未来将成为滨海首席国际交流平台。目前项目周边已经涵盖商业、医疗、教育等各项生活资源配套:友谊名都商厦、泰达时尚广场、滨海国际商街等商业设施满足日常购物消费;泰达心血管医院、泰达医院等医疗机构提供最具权威的健康保障;泰达第一小学、泰达第一中学等教育机构让每个小业主均可享受到优质的教育资源。

  感受建筑的文化气息,发掘生活背后的历史脉络。项目汲取五大道建筑神韵,坚持五层半的纯正洋房标准。同时将现代审美与传统洋楼情趣相结合,建筑、绿化、树荫、尺度、街道等有机融合,外檐采用劈开砖铺贴,粘土固有的历史气息将建筑文脉延伸至滨海。居住于此,不仅可以感受到五大道的百年文化精髓,悠闲的生活状态同样怡然自得。

  漫步藏锦,社区的景观设计遵循点、线、面结合方式,保持两轴三线十一点的整体布局,规整的建筑布局围绕景观排布,实现景观价值的均好性。南侧主形象口设置中央绿地作为形象展示,西侧车库入口结合绿化,地下车库和楼之间保留1.2米高差为景观预留骨架。车和人行系统在小区内部分离,真正做到人车分流。此外整体社区还注重景观的参与性与观赏性:精心设计的室外起居厅,让生活更贴近自然,实现参与性;社区绿化经过精心设计,地被绿植、宿根花卉、小花灌木、大花灌木、乔木,5重绿植层次丰富错落有致,实现观赏性。

  在实际的居住品质上,津滨公司更看重对细节的把控。早在设计之初便导入精装理念,遵循新古典主义风格,融合典雅、宁静、严谨的洋房真谛。在品牌选择上,精心挑选国内、外知名装修品牌,从材料到色调均根据主人生活要求选择,将实用与品质相结合,极致满足高端业主对生活品质的追求;在户型尺度设计上,尊重空间合理布置,起居室面宽4.5米,主卧3.9米,书房、餐厅3米,卫生间底线2.1米,厨房采用L型设计,符合行动流程,宜人空间尺度引领洋房标准;在空间排布上,合理划分功能区,户户设置玄关,使主人的私密性与礼仪感并重;在户型设计上,做到南北通透,全明采光保证阳光充足。诸多对细节的尊重,最终使舒适感动生活。

  正所谓“人生千锦,共藏珍”,津滨•藏锦,坚持五层半洋房标准,将纯正的洋房情节植根滨海最贵的1km²。城市阶级的上层建筑、高楼林立下的弥足珍贵,泰达MSD首席纯正洋房社区,为新滨海一生珍藏的理想之宅。

  农垦金水湾项目由国企开发商打造,位于宝坻北城环海滨商贸区内,是由天津市政府,宝坻区政府重点打造的区域,而且是国务院打造京津冀桥头堡工程的先行区的核心位置,农垦·金水湾的位置(宝坻北城商业中心与北城学府中心),属于海滨街道办,距宝坻老城区仅5公里,车程约5分钟,生活配套齐全,良好的交通,及特殊的地理位置,已经是宝坻城区成为连接东三省的核心要地。

  金水湾是宝坻稀缺的纯正西班牙式风情社区。由联排、洋房、小高、高层组成。美丽的鲍丘河从小区中间穿过。河岸两旁绿树繁茂,花海锦簇,一座欧式精雕石桥横跨河岸,雕塑耸立,美不胜收。由知名物业管理公司北京航天神舟物业管理有限责任公司担任物业管理。项目周边规划有2100亩城市综合体,集星级酒店、大型商场、步行街、餐饮、文化娱乐及会议、展贸、办公为一体的商业综合配套,目前一期基本售罄。

  目前在售的是金水湾花园二期,位于鲍丘河西岸,由2栋21层、2栋17层到顶高层和一栋别墅组成,户型面积是55平米、68平米、79平米、81平米、88平米,均价6100元/平米,低总价、低总房款、低月供,总房款33万即可拥有一套小两室,2015年10月底交房,即买即住,置业首选。

  尚华小区总体座落于武清石各庄镇石南村,总占地15万平米,总建筑面积20万,分三期开发,一期现已封顶,二期即将开工,总共为26栋6层到顶的洋房。中式园林,简约风格。买房送地。现在已通津武线,目前从西南角到石各庄,杨村12、13路等多辆公交车。 并伴有24小时温泉入户,双水双气,有大型商业圈,车位1;1配比,免费停车,配有储藏室,有公园,幼儿园及健身器材等以及社区大巴往返市区 。

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