网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分116人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分164人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
2.5元/月/平米 |
0.6元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
8-10万 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
河北区金钟河大街与争光路交口东侧 |
武清区河西务镇103国道与王河支路交口西侧 |
西青张家窝镇辛老路与嘉和路交口（张家窝税务局对面） |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
地铁5号线及6号线，公交633路、646路、1路、602路、619路、804路、869路、868路 |
距北京18公里，距天津外环40公里，距廊坊20公里 |
乘公交707路、A路、津西1路、638路、862路、700路、175路、831路在张家窝站下车，地铁（3号线、规划8号线），京沪高铁（天津南站） |
轨道交通 |
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|
暂无 |
6号线,5号线 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2011年06月06日 |
2011年10月10日 |
2011年06月18日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第205号 |
2011-770-001 |
津国土房售许字[2011]第820号 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
2012年04月31日 |
2011年12月31日 |
2013年05月 |
产权年限 |
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|
暂无 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年05月01日 |
2010年10月01日 |
2010年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.81 |
2.82 |
2.4 |
1.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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995户 |
144户 |
暂无 |
949户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
27807㎡ |
63000㎡ |
111702.21㎡ |
占地面积 |
|||
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38292㎡ |
7182㎡ |
70000㎡ |
47495.6㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
140个 |
320 |
949 |
车位配比 |
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|
0.5 |
暂无 |
暂无 |
1:01 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
集中供暖、地板采暖 |
地采暖 天然气 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
金钟河大街 |
武清开发区 |
张家窝 |
供水方式 |
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变频供水 |
市政自来水管网直接供水、三层以上变频泵加压。 |
自来水 |
自来水、中水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
商业环境：乐购、家乐福、华润万家、温州城、中山路商业区 |
【餐饮配套】本小区外围酒店及商业配套，紧邻跃望饭店，杨六饭店，运河酒家等。 【学校教育】紧邻小区北侧100米初中以及小学幼儿园，高中。 【周边医院】镇医院以及三甲级医院。 【邻近银行】农村信用社，邮局，农行。 【商业环境】购物方便，小区外围大型超市以及商业街。 【标志建筑】三溪唐华夏颐园 【其他设施】大型的蔬菜批发市场，工艺品商业街。 |
【餐饮配套】 肯德基 【学校教育】北京乐嘟嘟双语幼儿园、华厦未来幼儿园、田丽小学、华旭小学、张窝中学、杨柳青第一中学、天津市农学院、天津市城建学院、天津市宝德学院 【周边医院】张窝医院、侯台眼科医院、第一中心医院 【邻近银行】中国农业银行 天津农商银行 中国邮政储蓄银行 【商业环境】玉锦路步行街、物美超市、辛老路商业街、人人乐超市、家乐福超市 【其他设施】张家窝花卉市场，张家窝蝴蝶兰基地 小区绿化 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
自带商业配套 |
暂无 |
小区绿化 |
周边景观 |
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解放广场 |
绿宝石公园 |
三溪唐华夏颐园 |
水上公园、动物园、南翠屏公园 |
周边公园 |
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|
解放广场 |
北宁公园 |
暂无 |
花卉展示交易中心 、水上公园、动物园、南翠屏公园、体育馆 |
周边医院 |
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二中心医院 |
就医条件：第三医院、中医二附属、铁路医院 |
镇医院以及三甲级医院。 |
张窝医院、眼科医院、第一中心医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
金沙江路小学、四十七中、四十八中、十四中 |
紧邻小区北侧100米初中以及小学幼儿园，高中。 |
北京乐嘟嘟双语幼儿园、华厦未来幼儿园、田丽小学、华旭小学、张窝中学、杨柳青第一中学、天津市农学院、天津市城建学院、天津市宝德学院 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
地铁5号线及6号线，公交633路、646路、1路、602路、619路、804路、869路、868路 |
河西务工业区(公交站),河西务(公交站),河西务镇政府(公交站),宝石庄(公交站),索庄(公交站),刘坟村(公交站) |
公交(707路、A路、津西1路、638路、862路、700路、175路、831路)，地铁(3号线、规划8号线)，京沪高铁(天津南站） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
结构：现浇剪力墙结构。 供水：市政自来水管网直接供水、三层以上变频泵加压。 供电： 市政电网。 供气：管道天然气。 采暖：集中供暖、地板采暖。 外墙：高级外墙涂料。 门窗：外檐窗采用优质断桥铝、中空双层玻璃、品牌五金件，入户门采用高档三防门。 卫生间：预留上下水管道，预留中水管道。 大堂：地面：高级瓷砖，墙面：高级瓷砖、局部墙饰，顶面：吊顶。 厨房：预留上下水接口。 电梯：西子奥的斯电梯 电梯服务户数：两梯四户和两梯五户。 通讯：预留ADSL接口、数字电视接口。 安保系统：可视对讲、门磁、窗磁，地下室、电梯轿厢内、顶层、首层户外摄摄像探头。 智能化设施：紧急呼叫系统，安全报警系统。 |
结构：框架剪力墙结构 供水：自来水 供电：民用电 供气：天然气 采暖：地采暖 外墙：外墙外保温深灰色 内墙：毛坯 门窗：普通三防防盗门，中空玻璃塑钢窗。 卫生间：毛坯 大堂：毛坯 厨房：毛坯 电梯：德系豪华型 电梯服务户数：2梯4户 通讯：宽带，电话线，闭路线入户。 安保系统：24小时红外监控，保安不定时巡逻。 智能化设施：可视楼宇对讲 |
结构：框架剪力墙结构 供水：市政供水，双水 供电：市政供电，民用电 供气：天然气 采暖：集中供热，一户一循环 外墙：1-3层赭红色面砖、3层以上浅米色涂料 门窗：断桥铝合金中空玻璃 电梯：上海迅达电梯 电梯服务户数：28部 通讯：中国联通、光纤到户 |
电 梯 数 |
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暂无 |
两梯四户和两梯五户 |
暂无 |
28 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津市运腾房地产开发有限公司 |
天津富成房地产 |
天津市腾华置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津市腾华置业有限公司 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津市晓波房地产物业管理有限公司 |
暂无 |
上海芸绮物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
天津联众创展房地产经纪有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
广德园位于河北区金钟河大街与争光路交口，处于金钟河综合性环境景观区内，区域发展空间广阔。随着金钟河大街区域的发展提速，项目周边居住氛围及居住环境将得到明显的提升，该区域必将成为天津未来几年又一个宜居聚集区。 规划地铁5号线与6号线金钟河出口、桥园里公交站与项目咫尺之遥，辅以快速路网，项目居民出行极为便利。 项目拥有一室、两室、三室多样户型，面积由63.61平米至124.02平米组成。户型设计整齐实用，空间利用率高。每户配有品牌户内冷暖中央空调。同时项目采用一系列改善居住环境的措施，项目拥有完备安防设施，摄像头、可视对讲、门磁、窗磁、紧急呼叫系统、安全报警系统等一应俱全。 通过对细节的不断追求与完善，广德园必将成为该区域宜居精品楼盘。 |
富成小区坐落市津门核心地段，距北京10公里，跟天津外环40公里，距廊坊20公里，坐享三大都市丰厚资源；近70000平米建筑面积风生水起，其中，住宅面积约48000平米，商业面积约18000平米，四栋板式住宅、一栋商业以及高档酒店式公寓组成，绿化率49.75%；采用封闭式管理，商业住宅自成体系，周边交通便利，配套齐全，金牌物业全力保障，升值潜力巨大。 傲立巅峰尽览盛世繁华，静卧深宅笑看沧海桑田，标新立异的神来之笔，总在肆意挥洒间点画出与众不同，豪华外立面材质，绚丽入户门厅，车库直接入户及智能化社区的呼之欲出，将雍容华贵展露无遗，9至16层的观景高层府邸鼎立津门首驿，为您谱写名仕生活的辉煌！ 真正令人心动的房子，既非简单的模仿搭建，也非奢靡重复的堆砌，另辟蹊径、精雕细琢，因为好房子自己会说话！个性而不失稳重的框架剪力墙结构，时尚节约型采暖系统，环保型塑钢门窗，中空双层玻璃，用科技诠释现代节能住宅的典范； 生活需要格调，更需要情趣与舒心。大气的全落地观景阳台，专属阳光室设计，户型方正实用，动静分区，南北通透，通风采光俱佳，外景延伸入室。精心打造83.23—88.43㎡等十余种户型，在不同的空间阅读生活之美！ 陶醉于瀚墨书香中，犹如与智者的每一次促膝长谈，都将化为成长的动力与轨迹。与生俱来的醇厚人文，河西务小学、镇中学、杨村一中(重点高中)比肩而邻，尊享一站式教育服务. |
津尚花园位于西青区张家窝镇辛老路与嘉和路交口，处于镇中心位置。交通方便，707路、A路、津西1路等公交线路环绕小区周围。总占地面积47495.6㎡，总建筑面积111702.21㎡。目前项目已开始施工，规划中心园林景观1000㎡，业主健身活动场所500㎡，另建有580㎡的业主会馆。津尚花园开发周期为两年，共19栋，5栋洋房，14栋小高层，户型以小户型为主。 |
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