网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分81分235人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分81分602人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅：1.20元/平米/月 |
1.98元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
津南区小站镇红旗路（小站一中东侧） |
津南区梨双公路与微山南路的交口西南侧（首创福缇山规划墅区内） |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
公交 652路、209路、208路、152路等多条线路可到达 |
项目顺畅接驳外环线、解放南路、友谊南路、大沽南路、黑牛城道快速路、津港高速、天津大道，乘坐705、304、682梨双路（爱这城）站下车即到，紧密连接市区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年07月23日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2011】第233号 |
津国土房售许字【2011】第899号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年07月20日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.82 |
2.47 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1016户 |
2068户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
99990㎡ |
157000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
54918㎡ |
64000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
现代江南人文大社区 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
697 |
1296 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
0.72 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
小站 |
双港 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
【学校教育】小站三小、小站四幼、小站一中、小站实验小学 【周边医院】小站卫生院、小站医院 【标志建筑】米立方、小站练兵园 自带商业配套 |
商业环境：华润万家超市(津沽公路上)、易买得超市(解放南路珠江装饰城斜对面)、人人乐超市(小海地学苑路与泗水道交口)、工行(领世郡内)、农行(静水道)、中行(津沽公路海河医院对面)、建行(小海地泗水道)、交行(津沽公路上)、中国邮政(小海地曲江路)、宝祥大酒楼(微山南路上)、恒缘福大酒店(梨双公路上)、环美酒楼(外环线与微山路交口)、肯德基(小海地曲江路)、德克士(小海地泗水道人人乐超市首层)、美闻披萨(小海地泗水道人人乐超市对面) 就医条件：海河医院(津沽公路上)、第四医院(陵水道)、圣德立康骨科医院(北京街上)、红磡领世郡医院(领世郡内)、赛达医院(大寺镇政府旁) |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
自带商业配套 |
11万平米区域中心商业 |
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周边景观 |
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解放广场 |
周边景观:小站练兵园 |
暂无 |
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周边公园 |
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解放广场 |
米立方 |
暂无 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
周边医院:小站卫生院、小站医院 |
海河医院(津沽公路上) 第四医院(陵水道) 圣德立康骨科医院(北京街上) 红磡领世郡医院(领世郡内) 赛达医院(大寺镇政府旁) |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
学校教育:小站三小、小站四幼、小站一中、小站实验小学 |
蒙特利双语幼儿园(东江道) 双港新家园幼儿园(香雪苑西侧) 双港新家园实验小学(香雪苑西侧) 泰达国际学校(桃园售楼处旁) 日本人学校(领世郡内) 瑞金国际学校(梅江松江水岸公馆旁) 双港中学(津沽公路上) 南开翔宇中学(外环线与解放南路交口) 微山路中学(微山路上) 北师大附中(大沽南路上) 双水道中学(双水道上) 枫林路中学(枫林路上) 天津财经大学(珠江道上) 天津科技大学(大沽南路上) 天津工程师范大学(大沽南路上) 天津现代职业技术学院(大沽南路上) 天津大学城(高职院校)(津沽公路上) 天津大学、南开大学新校区(项目东南侧2-3公里处) |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
周边公共交通:公交 652路、209路、208路、152路等多条线路可到达 |
682路(红磡领世郡公交站-九连山路站) 304路(双港新家园-双水道站) 705路(东张庄公交站-西关西公交站) 地铁6号线梨双路站 津港高速(项目西侧)—到达大港中心城区车程15分钟 天津大道(项目东侧)—到达滨海新区车程27分钟 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况：毛坯； |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津市津南区南华馨苑投资有限公司 |
天津首创新港置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
浙江亿马投资 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津市大港区圣世鼎物业管理有限公司 |
北京金网络物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳山川草木文化传播 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
水墨兰庭，地处百年文脉汇聚之地的小站东南面，北至红旗路，西接东马路，东靠规划路，南临葛万公路，上风上水，交通便利通达。规划占地5.49万㎡，总建筑面积近10万㎡，为多层、高层建筑，一期为10栋多层洋房住宅。项目以【现代江南水乡】为蓝本，通过社区景观中轴和组团景观的打造，结合水、竹、石、亭、台、径等元素，匠心独运地在北方金土旺盛之地，精心打造一个融水木清华和如画园景于一体的现代江南人文大社区。 |
首创•A-Z town是首创置业的成熟产品线，倡导丰富的居住理念与生活形态。从北京、到成都，2011年绽放天津，已经历时7年的不断研发与完善，成为了首创置业的首席产品线。位于首创福缇山50万平米的墅区规划之内，销售热线400-867-0666/400-602-8664。毗邻地铁6号线解放南路站。金秋劲爆特惠85折，到场更多惊喜优惠。 天津首创•A-Z town项目坐落于微山南路与梨双公路的交汇处，与首创置业开发的高端别墅项目首创•福缇山相邻。项目包含了悠客公寓、朗仕公馆、再见百货、公园商务等几种产品形态，未来将形成集高端住宅、酒店式公寓、综合性商业和写字楼的大型城市综合体。 项目规划了11万平米的全功能商业体，集高端百货、大型超市，品牌餐饮等于一体，未来还将与地铁6号线全面实现零距离链接。届时A-Z town将成为天津南中心首屈一指的城市综合体。 首创•A-Z Town精选城中最为核心、静谧的一片土地，仅以276席6层电梯美宅构筑洋房组团，为城市高端人群开创一种优雅、丰盈的居住观感与人生境界。 在A-Z Town，处处强调“以人为本”生活观念，一切以生活出发，为舒适而来。洋房组团得享1.06超低容积率，在用低密舒适的感受向城市人群表达敬意的同时，更用堪比别墅的高价值感礼遇其未来的主人。 |
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