暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2-2

2.20元/月/平方米

2.8元/月/平米

暂无

待定

地上停车位租价170元/月，地下停车位租价300元/月

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2011年08月27日

2011年05月28日

预售许可证待上传

津国土房售许字【2011】第872号

津国土房售许字【2011】第261-001号

尚未公布

2013年06月

2012年12月01日

暂无

70年

50年

暂无

暂无

大产权房

暂无

2011年04月01日

2010年09月07日

1

1

1

暂无

小高层,高层,塔楼

塔楼,高层

暂无

住宅,别墅

住宅

2.81

2.2

2.35

995户

1700户

448户

107744㎡

600000㎡

65950㎡

38292㎡

265000㎡

55407㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

待定

520

0.5

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

老城厢

海河教育园

武清开发区

变频供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

　　餐饮配套:必胜客、肯德基、津沽大街为餐饮娱乐一条街

　　学校教育:咸水沽一中、咸水沽二中、咸水沽一小、实验小学、重点幼儿园、海河教育园

　　周边医院:市二级甲等医院咸水沽医院，及中医医院、正大骨科医院

　　邻近银行:交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、民生银行、兴业银行

　　商业环境:距离本项目只有1km的咸水沽镇中心月坛商厦和津沽新街，华润大型超市、国美电器

　　标志建筑:月牙河一线河道景观及标志性建筑彩虹桥，津南区最大的景观公园月牙河公园

　　其他设施:区域内配有私人会所，商业裙房，菜市场，幼儿园，服务中心。临近月牙河公园，绿化景观好，水域环境优质，适宜居住。

　　【餐饮配套】麦当劳、肯德基、酷客家披萨

　　【学校教育】河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学、社区幼儿园

　　【周边医院】北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院

　　【邻近银行】浦东发展银行、齐鲁银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、天津银行、上海银行、光大银行等

　　【商业环境】北辰华润、奥园乐天玛特、双发商业街、物美超市、永辉超市

　　【标志建筑】北运河、北辰大厦

　　【其他设施】地铁一号线刘园站、刘园苗圃、北仓苗圃、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

　　配有高级会所、便民菜市场、社区幼儿园、商业街区

　　绿地，健身器材

解放广场

　　周边景观:月牙河一线河道景观及标志性建筑彩虹桥

刘园苗圃、北仓苗圃、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园

解放广场

　　周边公园:津南区最大的景观公园月牙河公园

刘园苗圃、北仓苗圃、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园

二中心医院

　　周边医院:市二级甲等医院咸水沽医院，及中医医院、正大骨科医院

　　周边医院:北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院

中营小学、31中、二南开中学

　　周边学校:咸水沽一中、咸水沽二中、咸水沽一小、实验小学、重点幼儿园、海河教育园

　　学校教育:河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学、社区幼儿园

暂无

　　周边交通:临近天津大道，津晋、唐津高速，津港、津沽公路以及通往市区的公交线路165路，629路，705路，719路，808路。另有建设中的地铁六号线、规划的地铁一号线延长线、市域轨道Z1号线、C1号线，均在海河教育园内设有站点。

　　周边公共交通:地铁一号线(刘园站)、四号线(北仓站)，公交10、607、912、802、611、610、18、961、879路(北仓站)。

暂无

毛坯,公共部分精装

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

　　装修状况：毛坯；

　　电梯服务户数：LOFT公寓，3梯6户；平层，3梯12户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津融创汇杰置地有限公司

天津市长业房地产开发有限公司

暂无

暂无

天津市长业房地产开发有限公司

中新置业管理公司

融创物业

天津长瀛物业管理有限责任公司

中新集团

暂无

天津爱购乐商业策划有限公司

暂无

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　融创中央学府项目总占地26.5万平方米，总建筑面积约为60万平方米，容积率仅为2.2。项目预计分为3期开发，一期建筑面积为15万平方米，产品以高层、小高层、叠拼为主，并有约2万平米的公建产品。产品一期首推产品由2栋16层到顶的小高层，3栋18层到顶的小高层，2栋24层到顶的高层，3栋28层的高层，5栋33层的高层产品组成，采用2梯4户设计。户型面积均为86—130平米。户型结构为平层2室、3室、4室及跃层的2室。

　　整个项目外檐采用新古典建筑风格，采用了干挂石材和玉彩石的搭配，设计体现出楼体外檐的大气、沉稳、奢华更加提升了高端产品的细节品质。项目整体绿化率高达40%，其中一期包括两大主题公园，将水系景观和园林设计完美融合，更加体现出法式园林的尊贵大气。细节景观上采用微地形造坡设计，形成了的高低差增强了社区内部的空间感，增加绿植密度并且以一步一景的规划理念，在楼与楼之间营造出私家后花园的景观效果。社区道路两侧以整齐有序的法式梧桐为骨干树种，树形独特，高大荫浓，增强了道路纵深感，营造出梧桐大道的气质和城市森林的大气。在人流量较大的社区主出入口，搭配了色叶树种和开花植物，丰富了植被的季相变化，使空间变得愉悦自然，打破了人行道的沉闷感。将造景的理念转为造园，使整个项目完全变成一个四季有景的开放式公园社区。

　　社区内部人车分流，采用全地下停车系统，提升了社区内部的安全性及舒适度。项目配有业主私人会所及完善的生活配套设施，方便业主平时的生活需求，打造5分钟生活圈。物业聘用天津融创物业，属于国优级物业，采用管家式酒店服务标准，更加贴心的为业主提供24小时的无间断服务。社区采用三级防护，保证了业主的安全性和私密性。所有的细节品质设计都体现了融创中央学府打造天津南部，津南城市中心首席高端项目的信心。学养大地，府藏人生更加生动的诠释了本项目作为海河教育园区首个高端项目的唯一性，代表所在板块作为天津未来发展的核心区域所特有学府气质、人文价值及产品特征。

　　都汇杰座是长瀛新都汇广场二期的小户型公寓部分，位于广场D区，共2栋楼，20层到顶。地上一至四层为国际风情商业街，地上五至二十层为两栋点式塔楼共448席珍稀小户型公寓，现代建筑设计风格。公寓建筑面积2.4万㎡，户型面积40-77平米左右。 其中A座为精装LOFT小跃层，3梯16户，层高4.8米，尊享买一得二的时尚生活空间，小户型大宅化，一层起居，二层卧室，开放式厨房，卧室景观阳台，尽收都市美景，双卫设计，体现人本主义关怀，独立书房，营造自我专属创意空间。B座平层公寓层高3.05米，3梯12户，层高3.05米，布局方正，户型紧凑，宽景阳光窗，开放式厨房设计，尽享时尚生活体验。豪华的公寓大堂层高3.3米，与商业入口共用9.8米的挑空共享空间。 精装小户型酒店式公寓是目前天津市场上较畅销的产品，填补北部缺乏高档酒店式公寓的空白，满足商务国际化、生活一体化的多元需求。

　　长瀛新都汇广场位于中环线勤俭桥和北部外环线之间，座落在北辰中心区域的核心地段——北辰区政府对面，沿京津公路与龙州道一侧，距南仓桥快速路入口仅2公里，距离地铁1号线刘园站2公里，地铁4号线集贤站出口直达。项目地块东临迎宾大道-京津公路，西临长瀛御龙湾大型住宅区、北运河、刘园苗圃，南临北仓道延长线-龙洲道，连接着北辰中心区域与瑞景居住区，北临泰来西道、金凤里、金鹏里等社区。

　　长瀛新都汇广场整体占地面积5.5万㎡，总建筑面积13万平米，定位为集高档百货、大型超市、国际公寓、风情商街、餐饮娱乐、数码影院等六大丰盛业态于一体的北辰首席国际风情购物中心，全方位业态组合，引领新消费时代一站式购物体验，打造天津北部首席Shopping-mall。项目分两期开发建设，其中沿京津公路一侧的项目一期已建成，总建筑面积5.5万平米，由A区地上六层的百货商场、B区三层的风情商业步行街、以及C区金融餐饮三个板块构成。二期D、E区沿龙州道一侧，目前在建，总体建筑面积7.5万平米，由D区国际风尚商业街和精装酒店式公寓、E区院景式商业步行街组成。