暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2-2

2.20元/月/平方米

2.2元/月/平米

暂无

待定

待定

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2011年08月27日

2011年08月14日

预售许可证待上传

津国土房售许字【2011】第872号

津国土房售许字[2011]第889号

尚未公布

2013年06月

2013年10月

暂无

70年

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年04月01日

暂无

1

1

1

暂无

小高层,高层,塔楼

多层,高层

暂无

住宅,别墅

住宅

2.81

2.2

2

995户

1700户

344户

107744㎡

600000㎡

250000㎡

38292㎡

265000㎡

120000㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

待定

1400个地上，1200个地下

0.5

暂无

1:1

暂无

暂无

暂无

老城厢

海河教育园

北塘

变频供水

暂无

变频增压供水，预留中水系统

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

　　餐饮配套:必胜客、肯德基、津沽大街为餐饮娱乐一条街

　　学校教育:咸水沽一中、咸水沽二中、咸水沽一小、实验小学、重点幼儿园、海河教育园

　　周边医院:市二级甲等医院咸水沽医院，及中医医院、正大骨科医院

　　邻近银行:交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、民生银行、兴业银行

　　商业环境:距离本项目只有1km的咸水沽镇中心月坛商厦和津沽新街，华润大型超市、国美电器

　　标志建筑:月牙河一线河道景观及标志性建筑彩虹桥，津南区最大的景观公园月牙河公园

　　其他设施:区域内配有私人会所，商业裙房，菜市场，幼儿园，服务中心。临近月牙河公园，绿化景观好，水域环境优质，适宜居住。

　　【餐饮配套】北塘海鲜坊、海鲜街、沿河会所、特色餐饮等

　　【文化体育】喜来登、洲际五星级酒店、影视基地、电影科技园、体育竞技场、文化交流中心、台湾金融中心等

　　【学校教育】昆明路小学、黄冈中学等13所中小学幼儿园，以及泰达大学城

　　【周边医院】医院、药店等

　　【商业环境】北塘小镇、邻里中心、总部基地等

　　【生态资源】东依渤海湾，西临黄港、北塘水库，环抱潮白、永定、蓟运三河，坐拥七座城市公园：永定河畔的现代商务公园、有湿地和游艇码头的旅游公园、滨海森林公园、滨海森林高尔夫公园、三河岛、国际航海俱乐部公园、北塘小镇文化公园

　　【名胜古迹】北塘炮台、炮台遗址公园、北塘小镇

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

　　配有高级会所、便民菜市场、社区幼儿园、商业街区

　　自带商业配套

解放广场

　　周边景观:月牙河一线河道景观及标志性建筑彩虹桥

　　滨海森林高尔夫公园、三河岛、国际航海俱乐部公园、北塘小镇文化公园

解放广场

　　周边公园:津南区最大的景观公园月牙河公园

　　永定河畔的现代商务公园、有湿地和游艇码头的旅游公园、滨海森林公园、滨海森林高尔夫公园、三河岛、国际航海俱乐部公园、北塘小镇文化公园

二中心医院

　　周边医院:市二级甲等医院咸水沽医院，及中医医院、正大骨科医院

　　医院、药店等

中营小学、31中、二南开中学

　　周边学校:咸水沽一中、咸水沽二中、咸水沽一小、实验小学、重点幼儿园、海河教育园

　　就学条件：昆明路小学，人大附中中学

暂无

　　周边交通:临近天津大道，津晋、唐津高速，津港、津沽公路以及通往市区的公交线路165路，629路，705路，719路，808路。另有建设中的地铁六号线、规划的地铁一号线延长线、市域轨道Z1号线、C1号线，均在海河教育园内设有站点。

　　周边公共交通：临京津高速公路

　　公交线路：103、520

暂无

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

　　装修状况：毛坯；

　　结构：剪力墙结构

　　供水：变频增压供水，预留中水系统

　　供电：市政供电

　　采暖：地采暖

　　外墙：局部300，一般200

　　内墙：200，100-120

　　门窗：铝合金断桥，有纱窗，内平开，户内窗户是钢化玻璃加装护栏

　　大堂：20平米，石材地面，大吊灯

　　电梯：国外品牌电梯

　　通讯：电话

　　安保系统：小区24小时监控系统，一、二顶层红外幕帘，门禁系统，摄像头，可视对讲系统

　　智能化设施：大堂内的火警监控器的监控全楼

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津融创汇杰置地有限公司

融创中国控股有限公司

暂无

暂无

融创中国控股有限公司

中新置业管理公司

融创物业

天津融创物业管理有限公司

中新集团

暂无

伟业顾问

暂无

暂无

北京朗力广告传播有限公司

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　融创中央学府项目总占地26.5万平方米，总建筑面积约为60万平方米，容积率仅为2.2。项目预计分为3期开发，一期建筑面积为15万平方米，产品以高层、小高层、叠拼为主，并有约2万平米的公建产品。产品一期首推产品由2栋16层到顶的小高层，3栋18层到顶的小高层，2栋24层到顶的高层，3栋28层的高层，5栋33层的高层产品组成，采用2梯4户设计。户型面积均为86—130平米。户型结构为平层2室、3室、4室及跃层的2室。

　　整个项目外檐采用新古典建筑风格，采用了干挂石材和玉彩石的搭配，设计体现出楼体外檐的大气、沉稳、奢华更加提升了高端产品的细节品质。项目整体绿化率高达40%，其中一期包括两大主题公园，将水系景观和园林设计完美融合，更加体现出法式园林的尊贵大气。细节景观上采用微地形造坡设计，形成了的高低差增强了社区内部的空间感，增加绿植密度并且以一步一景的规划理念，在楼与楼之间营造出私家后花园的景观效果。社区道路两侧以整齐有序的法式梧桐为骨干树种，树形独特，高大荫浓，增强了道路纵深感，营造出梧桐大道的气质和城市森林的大气。在人流量较大的社区主出入口，搭配了色叶树种和开花植物，丰富了植被的季相变化，使空间变得愉悦自然，打破了人行道的沉闷感。将造景的理念转为造园，使整个项目完全变成一个四季有景的开放式公园社区。

　　社区内部人车分流，采用全地下停车系统，提升了社区内部的安全性及舒适度。项目配有业主私人会所及完善的生活配套设施，方便业主平时的生活需求，打造5分钟生活圈。物业聘用天津融创物业，属于国优级物业，采用管家式酒店服务标准，更加贴心的为业主提供24小时的无间断服务。社区采用三级防护，保证了业主的安全性和私密性。所有的细节品质设计都体现了融创中央学府打造天津南部，津南城市中心首席高端项目的信心。学养大地，府藏人生更加生动的诠释了本项目作为海河教育园区首个高端项目的唯一性，代表所在板块作为天津未来发展的核心区域所特有学府气质、人文价值及产品特征。

　　融创君澜，融创中国进军滨海的首开旗舰力作。东依渤海湾，西临黄港、北塘水库，环抱潮白、永定、蓟运三河，坐拥七座城市公园——永定河畔的现代商务公园、有湿地和游艇码头的旅游公园、滨海森林公园、滨海森林高尔夫公园、三河岛、国际航海俱乐部公园、北塘小镇文化公园，集中央区域价值、景观价值、居住价值和城市人文价值之大成，融创君澜，开辟让尊贵梦想得以漫步的生活疆域。

　　作为滨海新区十大战役之一，政府大力支持，三年内建成集国际会议中心、4家五星级酒店、北塘小镇、生态住宅区、企业总部区、企业总部配套区、高级接待中心、特色旅游区为一体的滨海新区TBD城市会客厅。

　　项目区位拥有便捷的交通网：京津、唐津两条高速，三条轨道交通，五条城市主干道，造就一个四通八达的交通系统。以项目为核心的10分钟生活圈，囊括一切生活、居住、休闲、娱乐、教育所需。

　　融创君澜，将打造25万平米的英伦社区，规划有高层、小高以及稀缺的英伦洋房产品，在规划设计上，植入了温莎风情的园林、原味的五大道街景；在建筑设计上，洋房使用坡屋顶、老虎窗、女儿墙、阳光室等建筑符号，充分诠释英伦所特有的庄重与高贵；高层建筑将现代社区的硬朗、效率与英伦建筑风格相结合，双坡陡屋面、深檐口、外露木等传统英伦建筑风格更显贵族气质。与项目周边一海、两湖、三河、七公园的城市奢侈景观相呼应，加上依托泰达大学城、600年北塘的高尚人文，打造版块内最好的楼盘，并努力建设成为领航滨海新区的旗舰项目。

　　另外，融创君澜，秉承“融创中国，高端精品物业缔造者”的品牌导向，用心为客户提供大气舒放、贵气质感、富有品质的高端生活体验，不懈追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务，为滨海新区的城市菁英提供一个理想的生活居所。