暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

0.95元/月/平米

暂无

暂无

暂无

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暂无

暂无

暂无

尚未公布

2011年06月12日

2012年05月12日

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第317号

津国土房售字（2012）第0200号

尚未公布

2012年06月

2013年01月01日

暂无

70年

70年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2011年04月01日

1

1

1

暂无

小高层,高层

板塔结合,小高层

暂无

住宅

住宅

2.81

1.5

1.5

995户

730户

1244户

107744㎡

73269㎡

186609㎡

38292㎡

49006㎡

97633㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

地下车位405个，地上车位170个。

1244

0.5

1:0.85

1：1

暂无

暂无

暂无

老城厢

大港

中新生态城

变频供水

暂无

暂无

暂无

民用

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

　　就医条件：从项目的核心位置来看，未来医疗服务等其他相关的配套设施也会一应俱全。

　　就学条件：与规划的幼儿园、小学、初中全部一路之隔，步行在3-5分钟之内，距大港一中约3公里。

　　商业环境：处于港东新城横、纵两条大型商业带的交汇处。项目共有2栋公建，2层局部1层，公建面积共2720平米，公建除了1020平米商业外，包含医疗服务、文体活动、市民学校、书报刊亭等多种服务功能，完全可以满足您未来的基本生活需要，你足不出小区就可以享受到齐全的配套服务。

　　周边公共交通：项目距港东新城公交总站非常近。

　　【餐饮配套】希尔顿酒店

　　【学校教育】GEMS国际学校，外院附中，外院附小，南开中学，生态城第一幼儿园，中国传媒大学动漫学院

　　【周边医院】三等甲级专科医院

　　【商业环境】生态城次中心，第一，第三商业中心

　　【标志建筑】彩虹桥

　　【自然景观】：阿亚拉雅境毗邻中新生态城生态谷。

　　【商业休闲】：起步区商业中心可快速到达。

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

　　包含医疗服务、文体活动、市民学校、书报刊亭等多种服务功能，完全可以满足您未来的基本生活需要，你足不出小区就可以享受到齐全的配套服务。

　　小区内部配套：教育资源：GEMS国际教育学校(12年一体化制)位于阿亚拉雅境地块内；中国传媒大学(国家动漫学院)与社区隔路相邻；天津外国语大学附中，位于起步区内。

解放广场

暂无

　　中新生态城生态谷、航母主题公园

解放广场

暂无

　　中新生态城生态谷、航母主题公园

二中心医院

暂无

　　天津市塘沽区北塘医院

中营小学、31中、二南开中学

　　与规划的幼儿园、小学、初中全部一路之隔，步行在3-5分钟之内，距大港一中约3公里。

　　GEMS国际学校，外院附中，外院附小，南开中学，生态城第一幼儿园，中国传媒大学动漫学院

暂无

板桥(公交站),板桥纸厂(公交站),学海路(公交站),东西庄房村(公交站),鑫建公司(公交站),津歧公路学苑路(公交站)

　　南侧靠近轻轨线(Z2线年内开工，时速200公里，仅半小时车程即可达天津站。）

暂无

毛坯

装修

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

　　供水：民水

　　供电：民电

　　供水：有

　　供电：有

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津市宏源泰置业发展有限责任公司

天津生态城阿亚拉置地开发有限公司

暂无

暂无

阿亚拉地产/中新生态城投资开发有限公司

中新置业管理公司

天津市红都物业

暂无

中新集团

暂无

世联地产

暂无

暂无

系统广告

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　滨海现代城占地约49006.86平米，总建筑面积73269.73平米。项目容积率1.5，建筑密度22.6%，是港东新城居住密度最低的项目之一。本项目绿化率达到42%，采用的是楼栋间围合绿化与中央公共绿地搭配设计，其中央公共绿地超过6000平米。

　　社区共计20个楼座，其中2栋公建，18栋住宅。住宅中12栋5、6层花园洋房，6栋16层的高层，总体规划为“南低北高”的错落式排列，以达到各楼座视野及采光的均好性。项目楼间距为24-52米。

　　项目5、6层花园洋房采用砖混结构，其低密度，保温、隔热的良好性能，更高的出房率，更佳的户型设计均好性等产品优势得到了客户的认可。随着土地紧缺性的不断加剧，这种产品已经成为市场的稀缺产品，未来升值空间巨大。

　　阿亚拉雅境位于生态城起步区门户位置，占地9.78万平方米，总建筑面积约14.67万平方米，绿化率达45%。周边配套齐全，包括生态谷、中国传媒大学动漫学院、起步区商业中心、轻轨Z2线等，尽享休闲﹑购物﹑娱乐﹑交通等便利资源。

　　作为亚洲开发商阿亚拉品牌进军中国的第一站，阿亚拉•雅境集合中、新、菲三国优势，坚持可持续发展的生态路线，致力于打造中新生态城门户位置的优雅生态之境。