楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分47296人参与

交 通:9分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分67152人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分61165人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

暂无

1.10元/月/平方米

0.95元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

武清区徐官屯街武宁路口东南侧

宝坻霍各庄镇津围公路与通唐路交口处东北侧

滨海新区新城横轴商业带与纵轴商业带(步行街)交汇处东北角。

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

公交:562路、多路乡镇公交 干道:武宁路、杨崔路 车站:京津城际武清站、京津唐高速出口

自驾车:走津蓟高速公路在宝坻南收费站出高速,出站约60米后,直行进入S321(部分路段收费),沿S321行驶5.1公里,进入S101,沿S101行驶2.9公里,稍向左转行驶20米,直行进入东城南路,沿东城南路行驶1.0公里,过右侧的粮食大厦,直行进入东城路,沿东城路行驶460米,到达京东领秀城售楼处。

天津滨海现代城项目距港东新城公交总站非常近。

轨道交通

暂无

4号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年11月12日

2011年11月01日

2011年06月12日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第694号

津国土房售许字[2010]第317号

入住时间

尚未公布

2011年08月18日

2012年05月01日

2012年06月

产权年限

暂无

40年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼

板楼,多层,小高层,高层

小高层,高层

住宅物业类别

暂无

商铺

住宅

住宅

容积率约

2.81

1.2

1.6

1.5

绿化率约

使用率约

户数

995户

1200户

180户

730户

建筑面积

107744㎡

80000㎡

209250㎡

73269㎡

占地面积

38292㎡

62000㎡

127649㎡

49006㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

800

暂无

地下车位405个,地上车位170个。

车位配比

0.5

暂无

1:0.75

1:0.85

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

暂无

宝坻城区

大港

供水方式

变频供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

民用

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

  就医条件:武清第二医院、徐官屯医院、社区医院

  就学条件:徐官屯中学、天狮学院

  商业环境:松江运河城、大岛酒店、天鹅湖度假公园、徐官屯街娱乐、京津时尚广场、东方之珠、KFC等"周边公共交通: 》公交:562路、多路乡镇公交

  》干道:武宁路、杨崔路

  》车站:京津城际武清站、京津唐高速出口

  》地铁:地铁4号线预计开通到武清,目前还在规划中"

  周边自然景观:京杭大运河、天鹅湖公园等

  其他:徐官屯街道办公大楼、区属中学、敬老院、武警大楼、公安大楼、机动车检测中心

  公园绿化:社区南侧市政休闲河道景观

  就医条件:渤海医院,宝坻医院

  就学条件:宝坻一中(天津市重点高中),花蕾幼儿园(宝鑫),海滨小学、宝坻第三小学,宝坻二中(初中)等

  商业环境:自有大型商业、广林超市、劝宝超市还有劝宝购物广场等

  规划:周边规划在建:海滨国际商贸城、中华古玩城、水暖城、自有大型商业

  就医条件:从项目的核心位置来看,未来医疗服务等其他相关的配套设施也会一应俱全。

  就学条件:与规划的幼儿园、小学、初中全部一路之隔,步行在3-5分钟之内,距大港一中约3公里。

  商业环境:处于港东新城横、纵两条大型商业带的交汇处。项目共有2栋公建,2层局部1层,公建面积共2720平米,公建除了1020平米商业外,包含医疗服务、文体活动、市民学校、书报刊亭等多种服务功能,完全可以满足您未来的基本生活需要,你足不出小区就可以享受到齐全的配套服务。

  周边公共交通:项目距港东新城公交总站非常近。

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

  内部配套景观园林

  包含医疗服务、文体活动、市民学校、书报刊亭等多种服务功能,完全可以满足您未来的基本生活需要,你足不出小区就可以享受到齐全的配套服务。

周边景观

解放广场

暂无

  宝坻健身公园

暂无

周边公园

解放广场

暂无

  公园绿化:社区南侧市政休闲河道景观

暂无

周边医院

二中心医院

暂无

  就医条件:渤海医院,宝坻医院

暂无

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

徐官屯中学,武清区第九幼儿园,杨村第十五小学,金贝贝幼儿园,6+1礼仪哈尼幼儿园,蓝天幼儿园

  就学条件:宝坻一中(天津市重点高中),花蕾幼儿园(宝鑫),海滨小学、宝坻第三小学,宝坻二中(初中)等

  与规划的幼儿园、小学、初中全部一路之隔,步行在3-5分钟之内,距大港一中约3公里。

周边交通配套设施

暂无

徐官屯行政许可中心(公交站),武宁路口(公交站),武清第二养老院(公交站),徐官屯(公交站),运河城(武宁线)(公交站),徐官屯医院(公交站)

  594路、592路

板桥(公交站),板桥纸厂(公交站),学海路(公交站),东西庄房村(公交站),鑫建公司(公交站),津歧公路学苑路(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

公共部分精装

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

  公共区域酒店式精装修

  供水:有

  供气:有

  供电:有

  供水:民水

  供电:民电

电 梯 数

暂无

15(其中货梯3)

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津福盛房地产投资有限公司

天津渤海湾房地产开发有限公司

天津市宏源泰置业发展有限责任公司

投 资 商

暂无

云景(香港)集团

天津渤海湾房地产开发有限公司

暂无

物业公司

中新置业管理公司

暂无

君谊物业

天津市红都物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

利亚营销

暂无

暂无

广告公司

暂无

利亚营销

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  福盛盈门傲踞徐官屯街与武宁路交叉口;西侧紧贴北运河畔,与松江运河城、开发区相连;东侧规划路与机场道相通;北临京津塘高速口1.5公里,京津高速口9公里;南接武清传统商业中心;同时处于运河商业商务带北门户位置。1.5公里半径覆盖运河城、尚清湾、开发区、徐官屯、机场片区、上朱庄等人口密集区域;且为往返大碱厂、曹子里、梅厂等乡镇的必经之路。

  项目占地近百亩,建筑主体东西长271米,南北深145米,建筑面积近8万平米;采用全室内、集中式大卖场之形态精心设计,2条室内步行街、3栋联体商业城、6大阳光中庭、15部电梯均匀分布;科学的人流动线和电梯配置, 实现“区区相通、铺铺皆旺”。

  福盛盈门齐聚家居卖场、大型商超、美食广场、酒吧风情街,构就完美业态组合。家居卖场分设卫浴陶瓷、橱柜厨房、家用电器、实木家具、家居家纺、灯饰五金、软装日用等区域,特设儿童家具、家居体验馆。商超拟引进大型连锁超市;美食风情街荟萃中西餐饮、特色美食、休闲茶饮;酒吧风情街融汇异国风情打造酒吧文化魅力;是您购物、饕餮、休闲、会友的好去处。

  福盛盈门斥巨资全国首创5000平米家居体验馆,集楼盘样板间展示、家居装饰产品展示、家居装饰新品发布、消费者现场体验四大功能为一体,1:1打造武清主流户型实景样板间;并引进知名装饰顾问团队为业主装修设计出谋划策。

  在软硬件配置方面,项目外立面及内部公共区域酒店式装修;大型LED屏幕、电子导购系统、统一收银系统、智能安防等五星级硬件配置及地面大型停车场,全面提升物业品质。在运营管理方面,福盛盈门引进国内一流商业运营团队和专业物业服务团队,负责商业运营和维护管理,为福盛盈门的物业升值与商业发展保驾护航。

  京东领秀城总占地是127649.4平方米,建筑面积209250平方米;容积率1.6,绿化率55%,最小的楼间距都满足1:1.5的建筑设计标准,为宝坻城区少见的高舒适低密度生态居所;建筑的一到二层采用的是暖色调的劈开砖,二层以上是浅灰色的高档环保乳胶漆。京东领秀城属于学府新城板块,离宝坻一中仅1公里;北侧是海滨国际商贸城。 项目分三期开发,一期基本售罄,二期6月即将公开,主推90-130平米舒适户型。

  滨海现代城占地约49006.86平米,总建筑面积73269.73平米。项目容积率1.5,建筑密度22.6%,是港东新城居住密度最低的项目之一。本项目绿化率达到42%,采用的是楼栋间围合绿化与中央公共绿地搭配设计,其中央公共绿地超过6000平米。

  社区共计20个楼座,其中2栋公建,18栋住宅。住宅中12栋5、6层花园洋房,6栋16层的高层,总体规划为“南低北高”的错落式排列,以达到各楼座视野及采光的均好性。项目楼间距为24-52米。

  项目5、6层花园洋房采用砖混结构,其低密度,保温、隔热的良好性能,更高的出房率,更佳的户型设计均好性等产品优势得到了客户的认可。随着土地紧缺性的不断加剧,这种产品已经成为市场的稀缺产品,未来升值空间巨大。

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