网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分71分122人参与 交 通:16分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分61分255人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分64分169人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
1.6元/月/平方米 |
别墅:4元/平米/月;住宅:2.5元/平米/月 |
3-3.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
蓟县南部人民西路与高速出口交汇处 |
武清龙凤新城大东线北 |
红桥区芥园道与西马路交口东南侧 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
城区内公交1、2、3、4路皆可到达,自驾沿外环路直行到津蓟高速环岛即可看到驿麓天街项目现场(驿麓天街售楼处进现场门口左转5米),京、津、冀地区客户行驶到津蓟高速终点站(蓟州收费站),右前方转弯进入津蓟环岛,沿环岛行驶120米,在第1个出口,左前方转弯进入驿麓天街现场(驿麓天街售楼处进现场门口左转5米)。 |
京津塘、京津二线、京沪高速、103国道,紧邻京津城际高铁 |
芥园位于天津市内环线旁,地铁1、4号线西北角换乘站上盖物业。2011年6月京沪高铁将正式投入运营,芥园作为高铁枢纽物业可尽享京沪高铁便捷。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线,4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年05月28日 |
尚未公布 |
2011年10月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[201]第208-(001-005)号 |
津国土房售许字[2018]第1009号 |
2011-762 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年10月31日 |
尚未公布 |
2013年04月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
住宅:70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年12月01日 |
2010年01月08日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
双拼别墅,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.81 |
1.5 |
1.1 |
4.74 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
219户 |
1760户 |
204户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
75063㎡ |
350000㎡ |
21614㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
46759㎡ |
333333㎡ |
4217㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
武清生态宜居生活区 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
1760 |
暂无 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
空调:三星“SUPER FJM”高效变频中央空调。 |
板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
武清开发区 |
西站CBD |
供水方式 |
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变频供水 |
市政供水 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
人文遗产及大型工建:东临蓟州客运站,蓟州体育馆 公园绿化:北临蓟州府君地质公园 自然景观:周边有盘山、黄崖关长城、八仙山自然保护区、蓟县翠屏湖、蓟州溶洞、白蛇谷自然风景区、千年古刹独乐寺、九山顶自然风景区、森林公园九龙山、玉龙滑雪场、盘山滑雪场、毛家峪长寿度假村等32大风景区,是来往游客的必经之处。 都市景观:新城新风貌 就医条件:东行1公里处蓟县人民医院 就学条件:东行300米处蓟县新二中,东行3公里,左转行1公里处蓟县一中(市重点中学) 商业环境:自身为大型综合商业体,是新城区居住区中心及周边的主要商业配套。 规划:随整体规划新城西移,该项目为新城核心商业区。 其他:(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
教学条件:恒大自建小学,杨村一中,英华学校周边公共交通:京津塘高速公路、京津二线、京沪高速、103国道、京津城际高铁。周边自然景观:龙凤双河,大黄堡湿地商业环境:佛罗伦萨小镇,京津名品时尚街,凯旋王国 |
【餐饮配套】卫鼎轩、黔城、宝月楼台湾菜、天水唐美食商务会馆、江泽福轩大饭店、水游城、集贤阁海鲜酒楼 【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。 【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院。 【邻近银行】中行、工行、建行、天津银行、交通银行、农行 【商业环境】有新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、家乐福、沃尔玛、米兰超市等众多商场和超市。建成后的水游城商业广场也将成为新的商业核心 【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店,水游城商业广场、洲际假日酒店 芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心,打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。 芥园北侧为规划总建筑面积17.4万平米天津水游城,将打造成天津西北角地区的商业核心。 东南侧为五星级万豪酒店。 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
社区超市、小型酒楼、乐汇商业街、银行网点、社区药店、森林广场、儿童乐园、健身设施 |
【餐饮配套】卫鼎轩、黔城、宝月楼台湾菜、天水唐美食商务会馆、江泽福轩大饭店、水游城、集贤阁海鲜酒楼 【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。 【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院。 【邻近银行】中行、工行、建行、天津银行、交通银行、农行 【商业环境】有新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、家乐福、沃尔玛、米兰超市等众多商场和超市。建成后的水游城商业广场也将成为新的商业核心 【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店,水游城商业广场、洲际假日酒店 芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心,打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。 芥园北侧为规划总建筑面积17.4万平米天津水游城,将打造成天津西北角地区的商业核心。 东南侧为五星级万豪酒店 |
周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
龙凤双河、大黄堡湿地 |
【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店,水游城商业广场、洲际假日酒店 芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心,打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。 |
周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
佛罗伦萨小镇,京津名品时尚街,凯旋王国 |
暂无 |
周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
武清区人民医院 |
【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
蓟州区第二中学,华纳希望小学,喜洋洋幼儿园(育才里西北),新希幼儿园,蓟州彤昕安幼儿园,丽莎艺术幼儿园 |
杨村一中、英华学校 |
【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
蓟州客运站正门(公交站),蓟县汽车站(公交站),蓟州客运站(公交站),蓟州公交总站(公交站),高速路口(公交站),蓟州客运站大门(公交站) |
京津塘、京津二线、京沪高速、103国道、京津城际高铁 |
芥园位于天津市内环线旁,地铁1、4号线西北角换乘站上盖物业。2011年6月京沪高铁将正式投入运营,芥园作为高铁枢纽物业,可尽享京沪高铁便捷。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
"1、 首层外门为无框玻璃门 2、 室内顶棚两遍腻子交活 3、 室内墙面水泥砂浆抹面 4、 室内地面水泥麻面交活 5、 室内楼梯扶手为不锈钢 6、 室内楼梯踏步铺大理石 7、 卫生间:地面铺瓷砖,墙面铺墙砖,座便器、洗手盆 8、 有线、电话、宽带预留接口 9、 采暖为地热采暖" |
精装修 |
纯钢结构住宅,8150片“活石”外檐,1820片手工打磨石材百叶。 天然气、水、电费:普通住宅标准。 电梯:日本三洋电梯,可容纳18人。 空调:三星“SUPER FJM”高效变频中央空调。 中央新风系统:法国兰舍中央新风系统。 防火门:“瑞中天明”防火门,与国家重点项目相同的配套。 窗:“华铝”牌型材,与国家重点项目相同的配套。 入户门:钢木复合门,智能电子门锁。 消防系统:五星级酒店标准消防系统。 安防:360°全方位无缝安防。 卫浴:科勒。 电器:西蒙。 五金件:诺托。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津大阪和谐投资有限公司 |
恒大地产集团 |
天津市希望投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津万事兴物业服务集团有限公司 |
金碧物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
易居中国 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
灵奥广告有限公司 |
灵奥广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
驿麓天街“蓟县旅游接待服务中心”总建筑面积 75063平方米,最高5层,全部为商业用途。项目位于蓟县城关西北角,高速、环路在此汇合,是京、津、冀三地黄金枢纽点,来自全国各地的游客络绎不绝,是蓟县商业文化中心区的核心板块,是蓟县旅游门户的标志性建筑。 驿麓天街“蓟县旅游接待服务中心”背靠北方闻名遐迩的蓟县旅游资源,为蓟州航母级旅游商业综合体。共分六大商业模态区域,集接待中心、特色购物、餐饮娱乐、大型百货超市等当地稀缺旅游业态于一体。驿麓天街以蓟县旅游商业文化独创性的体验式购物公园为定位,是区域内首座SHOPPING MALL,为整个蓟县商业核心区的翘楚!其一站式购物的消费模式,是一条具备国际水准的旅游商业街,开创蓟县商业先河。 |
限时大优惠 惊喜折上折 项目目前在售产品为84-100㎡瞰景高层,涵盖两居、三居,满足不同人群的置业需求。 作为武清的扛鼎之作,北京恒大山水城,以卓越的精工品质,赢得了众多环京置业者的认可,已有上万业主幸福入住。项目周立体交通环绕,高速、国道、城际等多种出行方式随心切换,助力居者无缝接驳京津双主场生活。 项目还不惜成本打造约20万㎡欧陆式景观园林与3万㎡奢阔大湖,将诗意韵致镌刻得淋漓尽致。春有百花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有白雪,四时景异,一年四季犒赏生态美景。 现购房尊享特大优惠,臻席递减,抄底正当时! 项目地址:北京东龙凤新城龙河路 |
芥园位于芥园道与西马路的交口内环线旁,坐拥老城厢、西站CBD门户之筑。地铁一、四号线西北角换乘站上盖物业,2011年6月京沪高铁将正式投入运营,作为高铁枢纽物业,芥园未来发展潜力较大。 芥园为天津首个纯钢结构住宅,纯钢结构建筑以其九级抗震,可抵御70米/秒、超17级飓风的特性,越来越多的被日美欧等发达国家采用。目前,全球100座255米以上高端建筑中有59栋采用了钢结构设计。芥园也采用了纯钢结构的建筑形式,钢结构采用700mm×700mm箱式钢柱,每根钢柱壁厚达34mm,其厚度已经超越了一般装甲车(20mm-30mm厚度),每根钢柱还内置了16mm钢板,在地震中既能抵抗横波又能抵抗纵波,不仅仅是安全,钢结构建筑空间利用率比普通住宅高8%。 芥园采用全石材外檐,石材选自福建水洗荔枝面白锈石,进行干挂处理,美观、大方,随着时间的流逝会愈加光彩,历久弥新,更具形象价值。芥园公寓外檐的白锈石全部为厚度25mm的石材,用量多达8150片,更为难得的是其尺寸多为超大尺寸,单片石材极限尺寸达到1525mm×800mm,而一般建筑外檐石材由于考虑出材率等成本因素,多采用800mm×600mm的标准。 在实用方面,白锈石不仅抗风化能力远远强于普通外檐,而且在石材密度、硬度、低辐射性、隔音降噪能力及抗酸雨腐蚀能力等方面也是普通外檐所无法比拟的。1820片60mm厚纯手工百叶也都采用白锈石,并且每一片都经过比对选色、精确破片、手工打磨等多道工序。 芥园承诺为让每一个户型都达到最理想的使用模式,亚洲首屈一指的山村富弘大师提出了“反推式”室内设计的大胆构想:分析出不同客户的生活方式,制定合理的步行动线,植入实际家具尺寸,最后立墙分割房间。每个户型方案反复推敲34次,期间的设计图纸高达132套,历经2年,最终定稿。这种方法可谓是专为芥园公寓定制的,也只有日后生活在此的主人能够体验到极其合理的步行动线,多功能复合家具以及更宽敞、通透、明亮的房间。 芥园所选精装用材多为世界一线产品:一百三十年的全美“科勒”卫浴,源自1916年的西班牙“西蒙”用电面板,源自1935年德国“诺托”五金件等。芥园特别订制“三洋”可乘18人的大载重轿厢,“三星”中央静音环保空调,引进法国“兰舍”中央新风系统,地采暖选用液晶显示室内温控等 |