楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分71122人参与

交 通:16分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分61255人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分64169人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

1.6元/月/平方米

别墅:4元/平米/月;住宅:2.5元/平米/月

3-3.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

蓟县南部人民西路与高速出口交汇处

武清龙凤新城大东线北

红桥区芥园道与西马路交口东南侧

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

城区内公交1、2、3、4路皆可到达,自驾沿外环路直行到津蓟高速环岛即可看到驿麓天街项目现场(驿麓天街售楼处进现场门口左转5米),京、津、冀地区客户行驶到津蓟高速终点站(蓟州收费站),右前方转弯进入津蓟环岛,沿环岛行驶120米,在第1个出口,左前方转弯进入驿麓天街现场(驿麓天街售楼处进现场门口左转5米)。

京津塘、京津二线、京沪高速、103国道,紧邻京津城际高铁

芥园位于天津市内环线旁,地铁1、4号线西北角换乘站上盖物业。2011年6月京沪高铁将正式投入运营,芥园作为高铁枢纽物业可尽享京沪高铁便捷。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

1号线,4号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年05月28日

尚未公布

2011年10月

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字[201]第208-(001-005)号

津国土房售许字[2018]第1009号

2011-762

入住时间

尚未公布

2011年10月31日

尚未公布

2013年04月30日

产权年限

暂无

40年

住宅:70年

50年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2010年12月01日

2010年01月08日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼

双拼别墅,高层

塔楼,高层

住宅物业类别

暂无

商铺

住宅,别墅

住宅,公寓

容积率约

2.81

1.5

1.1

4.74

绿化率约

使用率约

户数

995户

219户

1760户

204户

建筑面积

107744㎡

75063㎡

350000㎡

21614㎡

占地面积

38292㎡

46759㎡

333333㎡

4217㎡

一句话描述

暂无

暂无

武清生态宜居生活区

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

暂无

1760

暂无

车位配比

0.5

暂无

1:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

空调:三星“SUPER FJM”高效变频中央空调。

板  块

老城厢

暂无

武清开发区

西站CBD

供水方式

变频供水

市政供水

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

  人文遗产及大型工建:东临蓟州客运站,蓟州体育馆

  公园绿化:北临蓟州府君地质公园

  自然景观:周边有盘山、黄崖关长城、八仙山自然保护区、蓟县翠屏湖、蓟州溶洞、白蛇谷自然风景区、千年古刹独乐寺、九山顶自然风景区、森林公园九龙山、玉龙滑雪场、盘山滑雪场、毛家峪长寿度假村等32大风景区,是来往游客的必经之处。

  都市景观:新城新风貌

  就医条件:东行1公里处蓟县人民医院

  就学条件:东行300米处蓟县新二中,东行3公里,左转行1公里处蓟县一中(市重点中学)

  商业环境:自身为大型综合商业体,是新城区居住区中心及周边的主要商业配套。

  规划:随整体规划新城西移,该项目为新城核心商业区。

  其他:(比如市政类建设或公园等)城市景观公园

教学条件:恒大自建小学,杨村一中,英华学校周边公共交通:京津塘高速公路、京津二线、京沪高速、103国道、京津城际高铁。周边自然景观:龙凤双河,大黄堡湿地商业环境:佛罗伦萨小镇,京津名品时尚街,凯旋王国

  【餐饮配套】卫鼎轩、黔城、宝月楼台湾菜、天水唐美食商务会馆、江泽福轩大饭店、水游城、集贤阁海鲜酒楼

  【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。

  【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院。

  【邻近银行】中行、工行、建行、天津银行、交通银行、农行

  【商业环境】有新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、家乐福、沃尔玛、米兰超市等众多商场和超市。建成后的水游城商业广场也将成为新的商业核心

  【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店,水游城商业广场、洲际假日酒店

  芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心,打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。

  芥园北侧为规划总建筑面积17.4万平米天津水游城,将打造成天津西北角地区的商业核心。

  东南侧为五星级万豪酒店。

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

社区超市、小型酒楼、乐汇商业街、银行网点、社区药店、森林广场、儿童乐园、健身设施

  【餐饮配套】卫鼎轩、黔城、宝月楼台湾菜、天水唐美食商务会馆、江泽福轩大饭店、水游城、集贤阁海鲜酒楼

  【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。

  【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院。

  【邻近银行】中行、工行、建行、天津银行、交通银行、农行

  【商业环境】有新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、家乐福、沃尔玛、米兰超市等众多商场和超市。建成后的水游城商业广场也将成为新的商业核心

  【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店,水游城商业广场、洲际假日酒店

  芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心,打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。

  芥园北侧为规划总建筑面积17.4万平米天津水游城,将打造成天津西北角地区的商业核心。

  东南侧为五星级万豪酒店

周边景观

解放广场

暂无

龙凤双河、大黄堡湿地

  【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店,水游城商业广场、洲际假日酒店

  芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心,打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。

周边公园

解放广场

暂无

佛罗伦萨小镇,京津名品时尚街,凯旋王国

暂无

周边医院

二中心医院

暂无

武清区人民医院

  【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

蓟州区第二中学,华纳希望小学,喜洋洋幼儿园(育才里西北),新希幼儿园,蓟州彤昕安幼儿园,丽莎艺术幼儿园

杨村一中、英华学校

  【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。

周边交通配套设施

暂无

蓟州客运站正门(公交站),蓟县汽车站(公交站),蓟州客运站(公交站),蓟州公交总站(公交站),高速路口(公交站),蓟州客运站大门(公交站)

京津塘、京津二线、京沪高速、103国道、京津城际高铁

  芥园位于天津市内环线旁,地铁1、4号线西北角换乘站上盖物业。2011年6月京沪高铁将正式投入运营,芥园作为高铁枢纽物业,可尽享京沪高铁便捷。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯,装修,公共部分精装

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

  "1、 首层外门为无框玻璃门

  2、 室内顶棚两遍腻子交活

  3、 室内墙面水泥砂浆抹面

  4、 室内地面水泥麻面交活

  5、 室内楼梯扶手为不锈钢

  6、 室内楼梯踏步铺大理石

  7、 卫生间:地面铺瓷砖,墙面铺墙砖,座便器、洗手盆

  8、 有线、电话、宽带预留接口

  9、 采暖为地热采暖"

  精装修

  纯钢结构住宅,8150片“活石”外檐,1820片手工打磨石材百叶。

  天然气、水、电费:普通住宅标准。

  电梯:日本三洋电梯,可容纳18人。

  空调:三星“SUPER FJM”高效变频中央空调。

  中央新风系统:法国兰舍中央新风系统。

  防火门:“瑞中天明”防火门,与国家重点项目相同的配套。

  窗:“华铝”牌型材,与国家重点项目相同的配套。

  入户门:钢木复合门,智能电子门锁。

  消防系统:五星级酒店标准消防系统。

  安防:360°全方位无缝安防。

  卫浴:科勒。

  电器:西蒙。

  五金件:诺托。

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津大阪和谐投资有限公司

恒大地产集团

天津市希望投资发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

中新置业管理公司

天津万事兴物业服务集团有限公司

金碧物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

暂无

易居中国

暂无

广告公司

暂无

暂无

灵奥广告有限公司

灵奥广告有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  驿麓天街“蓟县旅游接待服务中心”总建筑面积 75063平方米,最高5层,全部为商业用途。项目位于蓟县城关西北角,高速、环路在此汇合,是京、津、冀三地黄金枢纽点,来自全国各地的游客络绎不绝,是蓟县商业文化中心区的核心板块,是蓟县旅游门户的标志性建筑。

  驿麓天街“蓟县旅游接待服务中心”背靠北方闻名遐迩的蓟县旅游资源,为蓟州航母级旅游商业综合体。共分六大商业模态区域,集接待中心、特色购物、餐饮娱乐、大型百货超市等当地稀缺旅游业态于一体。驿麓天街以蓟县旅游商业文化独创性的体验式购物公园为定位,是区域内首座SHOPPING MALL,为整个蓟县商业核心区的翘楚!其一站式购物的消费模式,是一条具备国际水准的旅游商业街,开创蓟县商业先河。

限时大优惠 惊喜折上折

项目目前在售产品为84-100㎡瞰景高层,涵盖两居、三居,满足不同人群的置业需求。

作为武清的扛鼎之作,北京恒大山水城,以卓越的精工品质,赢得了众多环京置业者的认可,已有上万业主幸福入住。项目周立体交通环绕,高速、国道、城际等多种出行方式随心切换,助力居者无缝接驳京津双主场生活。

项目还不惜成本打造约20万㎡欧陆式景观园林与3万㎡奢阔大湖,将诗意韵致镌刻得淋漓尽致。春有百花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有白雪,四时景异,一年四季犒赏生态美景。

现购房尊享特大优惠,臻席递减,抄底正当时!

项目地址:北京东龙凤新城龙河路

  芥园位于芥园道与西马路的交口内环线旁,坐拥老城厢、西站CBD门户之筑。地铁一、四号线西北角换乘站上盖物业,2011年6月京沪高铁将正式投入运营,作为高铁枢纽物业,芥园未来发展潜力较大。

  芥园为天津首个纯钢结构住宅,纯钢结构建筑以其九级抗震,可抵御70米/秒、超17级飓风的特性,越来越多的被日美欧等发达国家采用。目前,全球100座255米以上高端建筑中有59栋采用了钢结构设计。芥园也采用了纯钢结构的建筑形式,钢结构采用700mm×700mm箱式钢柱,每根钢柱壁厚达34mm,其厚度已经超越了一般装甲车(20mm-30mm厚度),每根钢柱还内置了16mm钢板,在地震中既能抵抗横波又能抵抗纵波,不仅仅是安全,钢结构建筑空间利用率比普通住宅高8%。

  芥园采用全石材外檐,石材选自福建水洗荔枝面白锈石,进行干挂处理,美观、大方,随着时间的流逝会愈加光彩,历久弥新,更具形象价值。芥园公寓外檐的白锈石全部为厚度25mm的石材,用量多达8150片,更为难得的是其尺寸多为超大尺寸,单片石材极限尺寸达到1525mm×800mm,而一般建筑外檐石材由于考虑出材率等成本因素,多采用800mm×600mm的标准。

  在实用方面,白锈石不仅抗风化能力远远强于普通外檐,而且在石材密度、硬度、低辐射性、隔音降噪能力及抗酸雨腐蚀能力等方面也是普通外檐所无法比拟的。1820片60mm厚纯手工百叶也都采用白锈石,并且每一片都经过比对选色、精确破片、手工打磨等多道工序。

  芥园承诺为让每一个户型都达到最理想的使用模式,亚洲首屈一指的山村富弘大师提出了“反推式”室内设计的大胆构想:分析出不同客户的生活方式,制定合理的步行动线,植入实际家具尺寸,最后立墙分割房间。每个户型方案反复推敲34次,期间的设计图纸高达132套,历经2年,最终定稿。这种方法可谓是专为芥园公寓定制的,也只有日后生活在此的主人能够体验到极其合理的步行动线,多功能复合家具以及更宽敞、通透、明亮的房间。

  芥园所选精装用材多为世界一线产品:一百三十年的全美“科勒”卫浴,源自1916年的西班牙“西蒙”用电面板,源自1935年德国“诺托”五金件等。芥园特别订制“三洋”可乘18人的大载重轿厢,“三星”中央静音环保空调,引进法国“兰舍”中央新风系统,地采暖选用液晶显示室内温控等

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