网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分93分815人参与 交 通:19分/20分 环 境:19分/20分 规 划:18分/20分 配 套:18分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分59分124人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
3.6元/月/平米 |
住宅:1.16元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
红桥区张自忠路1号 |
宝坻马家店经济开发区津围公路东500米处 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
目前周边覆盖10余条公交线路,紧邻规划中的地铁4号线东北角站,同时距离即将于2011年内开通的地铁2号线的东南角站步行仅需5分钟,该线路通车后和京津城际列车实现零距离换乘,同时接驳地铁1/2/3/9号线可快速到达天津市区内各处及滨海新区。自项目驱车前往天津东站仅需5分钟车程,而至天津西站仅需3分钟车程,由此乘坐京津城际列车或今年6月份开通的京沪高铁,仅需28分钟可达北京,仅需5小时可达上海,形成了五方畅达的立体交通路网 |
紧邻京塘高铁、津蓟轻轨、津围公路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年06月23日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2012]第0387号 |
津国土房售许字[2011]第603号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年04月08日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层,超高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
5.24 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
522户 |
2416户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
156000㎡ |
320000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
22800㎡ |
146658㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
坻马家店经济开发区津围公路东 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.5 |
每栋楼地下两层为车库,车位具体租售价格待定 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
西站CBD |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
【餐饮配套】肯德基、麦当劳、耳朵眼炸糕、桂顺斋 【学校教育】南开六幼、鼓楼西小学、中营小学、三十一中学 【周边医院】天津第二中心医院、长征医院 【邻近银行】中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行 【商业环境】大胡同商贸市场、乐天百货、远东商场、新安商场、友谊商场、人人乐超市、易买得超市、家乐福超市 【其他设施】古文化街、鼓楼 健身、SPA、小型超市等生活配套设施 |
就医条件:马家店卫生院 就学条件:宝坻一中、大口屯 商业环境:劝宝超市、商店、蔬菜批发站、农业银行、农商银行 人文遗产及大型工建: 自然景观:潮白河 都市景观、公园绿化:市民公园 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
健身、SPA、小型超市等生活配套设施 |
内部配套景观园林 |
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周边景观 |
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解放广场 |
古文化街、鼓楼 |
帝京温泉城 玉佛宫 帝京高尔夫 潮白河水上威尼斯 马家店市民公园 宝坻商务休闲公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
帝京温泉城 玉佛宫 帝京高尔夫 潮白河水上威尼斯 马家店市民公园 宝坻商务休闲公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
天津第二中心医院、长征医院 |
宝坻人民医院 宝坻中医院 马家店镇医院 真爱女子医院 宝坻妇女儿童医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
南开六幼、鼓楼西小学、中营小学、三十一中学 |
北京科技大学天津学院 天津财经珠江学院 宝坻一中 马家店小学 马家店中学 大口屯一中 宝坻一中 宝坻四中 宝坻十小 宝坻育婴中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
目前周边覆盖10余条公交线路,紧邻规划中的地铁4号线东北角站 |
小套村(公交站),小套(公交站),西大套村(公交站),宝平立交桥(公交站),万锦中央公园(公交站),金地大境(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况:精装修 供水:有 供电:有 采暖:有 通讯:预留接口 |
结构:砖混 框架 供水:市政 供电:市政 供气:市政 采暖:市政 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津华业希望房地产开发有限公司 |
北京住总集团金润置业(天津)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新加坡华业集团天津希望房地产建设开发有限公司 |
北京金第房地产开发有限责任公司 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
DTZ戴德梁行 |
北宇物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
易居中国 |
北京成业行房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
海河华鼎为商业立项的国际级高端综合体、外立面采用现代主义的建筑风格的项目,总占地2.28万平米,总建筑面积15.6万平方米,其中地上部分12万平米,涵盖了4栋全精装混合型公寓(1栋19层、3栋29层)、2栋写字楼、1栋五星级国际酒店及1万平米地上3层商业购物中心。项目是由天津华业希望房地产开发有限公司鼎力打造。 作为华业集团进军天津开发建设的首个项目,海河华鼎也秉承了集团一贯的缔造高端精品,建设绿色环保家居的理念。整个项目在楼体规划上错落有致,依河傍势的形成了独有的布局,您看到的沿河而立的就是我们的两栋写字楼,总面积约1.8万平米。底部为1万平米的3层连廊式商业广场,并在确保整体居住私密的情况下与公寓部分形成有效分割。紧接着由南而北依次是1/2/3/4号公寓楼,分别为1栋19层到顶和3栋29层到顶;最北侧是一栋3.6万平米的5星级泛太平洋酒店。值得一提的是为了确保景观资源的最优化,在楼体设计上就海河走势每栋楼约有10度的抢东,同时,延续着新加坡建设世界花园城市的一贯风格,在商业部分的屋顶也设计了景观坡地,使得海河景观与自然景观的完美融合,让其间的居者能够最大限度的领略天津独具魅力的海河风情 。 |
"金润凤凰洲位于天津市宝坻区马家店镇,是京津都市圈内最具开放性、延伸性、衔接性的地带,地理位置优越、交通便利,其区位优势明显,极具发展潜力,未来价值不可限量。 金润凤凰洲充分利用地段特点及潜在优势,为宝坻带来比肩京津一线城市的舒适型居住产品,也为宝坻营造高品质的多元多功能一流居住社区。项目总占地面积为146658平米,规划容积率≤1.8,绿地率≥40%,建筑密度≤30%,是区域中罕见的低密度规模型大盘,也开启了宝坻城市居住低密大盘的先河。同时,金润凤凰洲以绿色生态节能环保的住宅技术为特色,遵循“四节一环保”(节能、节水、节地、节材、生态环保)建设节约性可持续发展为基本原则,建造位于宝坻前列的科技小区;以人文和发展为社区主题,注重社会公益,打造经济性和高品质的宜居社区典范,为本区域乃至更大范围内的城市空间带来新鲜与活力,也带来划时代的居住影响。" |