楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分93815人参与

交 通:19分/20

环 境:19分/20

规 划:18分/20

配 套:18分/20

开发商:19分/20分

综合评分59124人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2-2

3.6元/月/平米

住宅:1.16元/平米/月

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

红桥区张自忠路1号

宝坻马家店经济开发区津围公路东500米处

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

目前周边覆盖10余条公交线路,紧邻规划中的地铁4号线东北角站,同时距离即将于2011年内开通的地铁2号线的东南角站步行仅需5分钟,该线路通车后和京津城际列车实现零距离换乘,同时接驳地铁1/2/3/9号线可快速到达天津市区内各处及滨海新区。自项目驱车前往天津东站仅需5分钟车程,而至天津西站仅需3分钟车程,由此乘坐京津城际列车或今年6月份开通的京沪高铁,仅需28分钟可达北京,仅需5小时可达上海,形成了五方畅达的立体交通路网

紧邻京塘高铁、津蓟轻轨、津围公路

轨道交通

暂无

2号线,1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2012年06月23日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字[2012]第0387号

津国土房售许字[2011]第603号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

50年

住宅:70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2011年04月08日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

高层,超高层

多层,小高层

住宅物业类别

暂无

公寓

住宅

容积率约

2.81

5.24

1.8

绿化率约

使用率约

户数

995户

522户

2416户

建筑面积

107744㎡

156000㎡

320000㎡

占地面积

38292㎡

22800㎡

146658㎡

一句话描述

暂无

暂无

坻马家店经济开发区津围公路东

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

暂无

暂无

车位配比

0.5

每栋楼地下两层为车库,车位具体租售价格待定

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

西站CBD

暂无

供水方式

变频供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

  【餐饮配套】肯德基、麦当劳、耳朵眼炸糕、桂顺斋

  【学校教育】南开六幼、鼓楼西小学、中营小学、三十一中学

  【周边医院】天津第二中心医院、长征医院

  【邻近银行】中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行

  【商业环境】大胡同商贸市场、乐天百货、远东商场、新安商场、友谊商场、人人乐超市、易买得超市、家乐福超市

  【其他设施】古文化街、鼓楼

  健身、SPA、小型超市等生活配套设施

  就医条件:马家店卫生院  就学条件:宝坻一中、大口屯  商业环境:劝宝超市、商店、蔬菜批发站、农业银行、农商银行  人文遗产及大型工建:  自然景观:潮白河  都市景观、公园绿化:市民公园

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

  健身、SPA、小型超市等生活配套设施

  内部配套景观园林

周边景观

解放广场

  古文化街、鼓楼

  帝京温泉城 玉佛宫 帝京高尔夫 潮白河水上威尼斯 马家店市民公园 宝坻商务休闲公园

周边公园

解放广场

暂无

  帝京温泉城 玉佛宫 帝京高尔夫 潮白河水上威尼斯 马家店市民公园 宝坻商务休闲公园

周边医院

二中心医院

  天津第二中心医院、长征医院

  宝坻人民医院 宝坻中医院 马家店镇医院 真爱女子医院 宝坻妇女儿童医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

  南开六幼、鼓楼西小学、中营小学、三十一中学

  北京科技大学天津学院 天津财经珠江学院 宝坻一中 马家店小学 马家店中学 大口屯一中 宝坻一中 宝坻四中 宝坻十小 宝坻育婴中学

周边交通配套设施

暂无

  目前周边覆盖10余条公交线路,紧邻规划中的地铁4号线东北角站

小套村(公交站),小套(公交站),西大套村(公交站),宝平立交桥(公交站),万锦中央公园(公交站),金地大境(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

  装修状况:精装修

  供水:有

  供电:有

  采暖:有

  通讯:预留接口

  结构:砖混 框架

  供水:市政

  供电:市政

  供气:市政

  采暖:市政

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津华业希望房地产开发有限公司

北京住总集团金润置业(天津)有限公司

投 资 商

暂无

新加坡华业集团天津希望房地产建设开发有限公司

北京金第房地产开发有限责任公司

物业公司

中新置业管理公司

DTZ戴德梁行

北宇物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

易居中国

北京成业行房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  海河华鼎为商业立项的国际级高端综合体、外立面采用现代主义的建筑风格的项目,总占地2.28万平米,总建筑面积15.6万平方米,其中地上部分12万平米,涵盖了4栋全精装混合型公寓(1栋19层、3栋29层)、2栋写字楼、1栋五星级国际酒店及1万平米地上3层商业购物中心。项目是由天津华业希望房地产开发有限公司鼎力打造。

  作为华业集团进军天津开发建设的首个项目,海河华鼎也秉承了集团一贯的缔造高端精品,建设绿色环保家居的理念。整个项目在楼体规划上错落有致,依河傍势的形成了独有的布局,您看到的沿河而立的就是我们的两栋写字楼,总面积约1.8万平米。底部为1万平米的3层连廊式商业广场,并在确保整体居住私密的情况下与公寓部分形成有效分割。紧接着由南而北依次是1/2/3/4号公寓楼,分别为1栋19层到顶和3栋29层到顶;最北侧是一栋3.6万平米的5星级泛太平洋酒店。值得一提的是为了确保景观资源的最优化,在楼体设计上就海河走势每栋楼约有10度的抢东,同时,延续着新加坡建设世界花园城市的一贯风格,在商业部分的屋顶也设计了景观坡地,使得海河景观与自然景观的完美融合,让其间的居者能够最大限度的领略天津独具魅力的海河风情 。

  "金润凤凰洲位于天津市宝坻区马家店镇,是京津都市圈内最具开放性、延伸性、衔接性的地带,地理位置优越、交通便利,其区位优势明显,极具发展潜力,未来价值不可限量。

  金润凤凰洲充分利用地段特点及潜在优势,为宝坻带来比肩京津一线城市的舒适型居住产品,也为宝坻营造高品质的多元多功能一流居住社区。项目总占地面积为146658平米,规划容积率≤1.8,绿地率≥40%,建筑密度≤30%,是区域中罕见的低密度规模型大盘,也开启了宝坻城市居住低密大盘的先河。同时,金润凤凰洲以绿色生态节能环保的住宅技术为特色,遵循“四节一环保”(节能、节水、节地、节材、生态环保)建设节约性可持续发展为基本原则,建造位于宝坻前列的科技小区;以人文和发展为社区主题,注重社会公益,打造经济性和高品质的宜居社区典范,为本区域乃至更大范围内的城市空间带来新鲜与活力,也带来划时代的居住影响。"

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